南方财经全媒体记者彭敏静 珠海报道
珠海龙头房企开展存量商品房交易。
8月9日，华发股份（600325.SH）发布公告称，珠海华发实业股份有限公司（简称“华发实业”）拟与珠海华发集团有限公司（简称“华发集团”）或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务（含达到预售条件的房源，合称“存量商品房”），总交易金额不超过人民币120亿元。
根据公告，交易方式包括但不限于直接出售商品房、出售房地产项目公司股权；价格确定方式则根据具有相应资质的资产评估公司出具的资产评估报告，确定最终交易价格并签订正式合同。
华发股份方面表示，本次交易对华发实业存量资产盘活、销售和现金流增长具有积极影响，符合公司的发展战略以及全体股东的利益。
本次交易旨在助力珠海加快住房租赁供给侧结构性改革，盘活存量房屋，有效增加保障性、人才安居和商业租赁住房供给，构建租购并举的住房新格局。
党的二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》中，部署了房地产行业的发展路径，其中提到“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。”
根据珠海中原研究中心数据，截至2024年5月，全市住宅已批库存373.11万平方米(35010套)，面积环比减少1.61%，同比增长5.87%；库存去化周期22.52个月。
关于征集商品房用作保障性住房，此前珠海市住房和城乡建设局相关负责人接受包括南方财经全媒体记者采访时表示，相关政策文件及相关实施细则正在制定中，有进展会及时对外发布。
如今，愈来愈多的城市鼓励通过收储方式“去库存”。南方财经全媒体记者留意到，截至目前，广东省内，不只是珠海，惠州、江门、深圳、广州也在推动商品房收购。
6月17日，惠州市住建局在官网发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》称，惠州拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，以合理价格收购商品房用作保障性住房。
6月24日，江门市推进保障性租赁住房工作联席会议办公室印发《关于征集商品房用作保障性住房的公告》，提出按照“政府主导、市场化运作”工作思路，“市场化、法治化”和双方自愿原则，拟由市、县两级国有企业作为收购主体，以合理价格（以同地段保障性住房重置价格为参考上限）在江门市相应行政区域内征集已建成未出售的商品房用作保障性住房，房源的征集截止日期为7月24日。
7月29日，广州增城区中心城区公共租赁住房筹建项目公告发布，收购增城区中心城区（荔湖街、荔城街、增江街）范围内存量商品房筹集作为户籍家庭公共租赁住房，预算金额2000万元。
8月7日，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》称，为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，一线城市“收储商品房”有更大的优势，因为保障房市场消化能力强。而且，一线城市资金状况不错，若积极争取3000亿元“以购代建”的资金，那么“收储”的节奏会加快。
新快报讯 2月29日，横琴粤澳深度合作区执行委员会主任李伟农在致辞中表示，自2月8日，合作区执委会与省政府横琴办联合发布通告，明确横琴粤澳深度合作区正式封关运行的时间节点以来，各界对合作区封关运行高度关注。 李伟农说， 2月28日上午由江南米道科技有限公司主办的“博鳌健康食品科学大会-低GI稻米创新分论坛”在博鳌正式召开,开启了一场低GI稻米产业发展深度交流的盛宴。本次论坛邀请了食品行业各领域的众多重磅专家及 近日，小S公公的葬礼因为大S一家的出场备受网友关注。大S全程和二婚老公具俊晔甜蜜牵手，这也是两人婚后首次公开合体出行，引起媒体关注。然而，大S当日的穿搭非常惹眼，被吐槽是在抢妹妹的风头，甚至被指责思虑不全。有网友爆料 新华社北京3月7日电 7日，中共中央政治局委员、外交部长王毅在十四届全国人大二次会议新闻中心举行记者会。（直播 | 十四届全国人大二次会议举行外交主题记者会） 王毅表示，当前，世界格局正在深刻变革，人类社会遭遇多重挑战 南方财经全媒体记者 周妙妙 深圳报道广东“新春第一会”在深圳召开后不久，深圳金融业开始行动。3月6日，南方财经全媒体记者从国家金融监督管理总局深圳监管局获悉，3月5日，该局召开了深圳 南财智库研究员喻淑琴、吴蓉万亿预制菜市场风生水起，正以年复合增长率超20%的速度迅猛发展。无论从经济面还是政策面，预制菜都是热门话题。全国两会期间，预制菜再次引发热议，“行业标准 。本文链接：“收储商品房”城市再扩容，珠海国资亮出120亿元大单http://www.sushuapos.com/show-1-20432-0.html
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