南方财经全媒体记者彭敏静 珠海报道
珠海龙头房企开展存量商品房交易。
8月9日，华发股份（600325.SH）发布公告称，珠海华发实业股份有限公司（简称“华发实业”）拟与珠海华发集团有限公司（简称“华发集团”）或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务（含达到预售条件的房源，合称“存量商品房”），总交易金额不超过人民币120亿元。
根据公告，交易方式包括但不限于直接出售商品房、出售房地产项目公司股权；价格确定方式则根据具有相应资质的资产评估公司出具的资产评估报告，确定最终交易价格并签订正式合同。
华发股份方面表示，本次交易对华发实业存量资产盘活、销售和现金流增长具有积极影响，符合公司的发展战略以及全体股东的利益。
本次交易旨在助力珠海加快住房租赁供给侧结构性改革，盘活存量房屋，有效增加保障性、人才安居和商业租赁住房供给，构建租购并举的住房新格局。
党的二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》中，部署了房地产行业的发展路径，其中提到“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。”
根据珠海中原研究中心数据，截至2024年5月，全市住宅已批库存373.11万平方米(35010套)，面积环比减少1.61%，同比增长5.87%；库存去化周期22.52个月。
关于征集商品房用作保障性住房，此前珠海市住房和城乡建设局相关负责人接受包括南方财经全媒体记者采访时表示，相关政策文件及相关实施细则正在制定中，有进展会及时对外发布。
如今，愈来愈多的城市鼓励通过收储方式“去库存”。南方财经全媒体记者留意到，截至目前，广东省内，不只是珠海，惠州、江门、深圳、广州也在推动商品房收购。
6月17日，惠州市住建局在官网发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》称，惠州拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，以合理价格收购商品房用作保障性住房。
6月24日，江门市推进保障性租赁住房工作联席会议办公室印发《关于征集商品房用作保障性住房的公告》，提出按照“政府主导、市场化运作”工作思路，“市场化、法治化”和双方自愿原则，拟由市、县两级国有企业作为收购主体，以合理价格（以同地段保障性住房重置价格为参考上限）在江门市相应行政区域内征集已建成未出售的商品房用作保障性住房，房源的征集截止日期为7月24日。
7月29日，广州增城区中心城区公共租赁住房筹建项目公告发布，收购增城区中心城区（荔湖街、荔城街、增江街）范围内存量商品房筹集作为户籍家庭公共租赁住房，预算金额2000万元。
8月7日，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》称，为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，一线城市“收储商品房”有更大的优势，因为保障房市场消化能力强。而且，一线城市资金状况不错，若积极争取3000亿元“以购代建”的资金，那么“收储”的节奏会加快。
新快报讯 3月2日，据中山纪检监察披露，日前，经中山市委批准，中山市纪委监委对中山市住房和城乡建设局原党委书记、局长崔振南严重违纪违法问题进行了立案审查调查。 经查，崔振南丧失理想信念，背弃初心使命，廉洁底线失守，由风及 近日，奔驰宣布放弃全面电动化目标，与宝马合资在华成立充电公司，共同运营超级充电网络，满足中国客户对豪华充电服务的需求。注册信息显示，新公司的两大股东分别是华晨宝马汽车有限公司和梅赛德斯-奔驰（中国）投资有限公司，股比 近日，河南一家公司董事长在接受媒体采访时透露，公司将对员工生育进行奖励，生二胎奖励3万，生三胎奖励10万。这一消息一经报道，立即引发了社会的热议。据悉，该公司的生育奖励政策自2022年1月1日开始实行，目前已有五六名符合条 新华社北京3月7日电 中共中央政治局委员、外交部长王毅7日在两会记者会上就巴以冲突阐明中方立场主张。（直播 | 十四届全国人大二次会议举行外交主题记者会） 王毅表示，本轮巴以冲突已造成10万平民伤亡，还有不知多少无辜 新华社北京3月7日电 中共中央政治局委员、外交部长王毅7日在两会记者会上谈及中俄关系。（直播 | 十四届全国人大二次会议举行外交主题记者会） 王毅表示，在习近平主席和普京总统的战略引领下，中俄新时代全面战略协作伙伴关 陶陶居费大叔等4家人气餐饮取而代之 运营了二十多年的稻香酒家广州天河城店于2月29日正式停业。记者3月6日走访了解到，目前该店原有位置已极速迎来“接盘者”，且被切割成4个店铺进驻，从围挡信息看，分别是陶陶居、费大厨、 。本文链接：“收储商品房”城市再扩容，珠海国资亮出120亿元大单http://www.sushuapos.com/show-1-20432-0.html
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