新快报讯 今年海珠第一宗地块，在今日上午拍出。三滘立交的海珠区AH101314地块，以47.4495亿元底价成交，被中交房地产集团有限公司 、广州交投睿郡置业有限公司拿下，折合楼面价32019元/㎡。
按照出让条件，地块配建设施主要包括一所9班幼儿园、300㎡的社区卫生服务站和其他公服配套，加起来配建总建面约3510㎡。不过，地块还需同步建设邻近的市政道路和绿地，并涉及土壤修复。由于AH101314地块涉及河涌水域控制线和河涌管理范围线，受让人需按规划要求调整河涌水域控制线，新的方案应征求水务行政主管部门的意见，获得同意批复后方可施工。此外，该地块已开展现状树木摸查。竞得人在开发建设过程中，应严格按照《广州市绿化条例》、《广州市关于科学绿化的实施意见》等规定进行迁移、保护和利用，具体管理要求以主管部门意见为准。
在建造方式方面，地块也有相应要求。竞得人须采用装配式建筑，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
从位置上看，地块距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约500米，广州绕城高速和广州大道在地块旁交汇。
近一年来，海珠西共挂牌了三宗宅地：包括楼面价40076元/㎡的东方红印刷厂地块（保利燕语堂悦）、楼面价37056元/㎡的新滘西路以北AH050727地块（中建天钰），以及本次的三滘立交地块。目前周边新房的保利燕语堂悦售价约5.7万-6.2万，西派粤府约6万-8.8万元/㎡，中建·天钰即将入市。
在《广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第三批）》中，海珠区共有8宗宅地供应，是中心四区中未来三个月内供地最多的区域，当中包括琶洲南区AH090402、03、04热门地块。
采写：新快报记者 何璐诗
十四届全国人大二次会议各代表团6日全天举行代表小组会议。上午审议政府工作报告，下午审查计划报告和草案、预算报告和草案。全国政协十四届二次会议6日全天举行界别联组会议和小组会 近日，奔驰宣布放弃全面电动化目标，与宝马合资在华成立充电公司，共同运营超级充电网络，满足中国客户对豪华充电服务的需求。注册信息显示，新公司的两大股东分别是华晨宝马汽车有限公司和梅赛德斯-奔驰（中国）投资有限公司，股比 时间荏苒，不知不觉就过完了元宵，时间推移到了24年的3月，三月上映了不少的新作品。有台湾倾力打造的“新大作”《周处除三害》，靠着高燃又热血且正义的剧情，还有不一样的阮经天，《周处除三害》的票房非常惊艳，大有力压“春节 随着消费者对母婴健康消费需求升级与新国标的出台推进，消费者针对婴幼儿配粉奶粉的品质、营养性的关注度在近年来大幅提升，尤其是乳品奶源地的天然性、奶牛饲养方式的科学性以及乳制品加工工艺是否精湛 3月5日下午，江西省知名眼科医院南昌普瑞眼科医院隆重举办重量级眼科专家周文天教授、章晖博士、凌玲博士的加盟聘任仪式大会，并颁发聘书。大会上，普瑞集团专家侯乒教授及人力总监刘辉先生现场参会并宣布 21世纪经济报道记者李冰琪 香港报道当前全球经济不确定性正在加剧，但不少机构 。本文链接：3.12万元/㎡底价成交，今年首宗海珠地块拍出http://www.sushuapos.com/show-1-21682-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。