新快报讯 今年海珠第一宗地块，在今日上午拍出。三滘立交的海珠区AH101314地块，以47.4495亿元底价成交，被中交房地产集团有限公司 、广州交投睿郡置业有限公司拿下，折合楼面价32019元/㎡。
按照出让条件，地块配建设施主要包括一所9班幼儿园、300㎡的社区卫生服务站和其他公服配套，加起来配建总建面约3510㎡。不过，地块还需同步建设邻近的市政道路和绿地，并涉及土壤修复。由于AH101314地块涉及河涌水域控制线和河涌管理范围线，受让人需按规划要求调整河涌水域控制线，新的方案应征求水务行政主管部门的意见，获得同意批复后方可施工。此外，该地块已开展现状树木摸查。竞得人在开发建设过程中，应严格按照《广州市绿化条例》、《广州市关于科学绿化的实施意见》等规定进行迁移、保护和利用，具体管理要求以主管部门意见为准。
在建造方式方面，地块也有相应要求。竞得人须采用装配式建筑，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
从位置上看，地块距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约500米，广州绕城高速和广州大道在地块旁交汇。
近一年来，海珠西共挂牌了三宗宅地：包括楼面价40076元/㎡的东方红印刷厂地块（保利燕语堂悦）、楼面价37056元/㎡的新滘西路以北AH050727地块（中建天钰），以及本次的三滘立交地块。目前周边新房的保利燕语堂悦售价约5.7万-6.2万，西派粤府约6万-8.8万元/㎡，中建·天钰即将入市。
在《广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第三批）》中，海珠区共有8宗宅地供应，是中心四区中未来三个月内供地最多的区域，当中包括琶洲南区AH090402、03、04热门地块。
采写：新快报记者 何璐诗
新快报讯 3月1日0时起，珠江流域将进入为期4个月的禁渔期，届时珠海市珠海大桥、泥湾门大桥、鸡啼门大桥、南门大桥为界向珠江一侧，昌盛桥为界向前山河一侧水域，除娱乐性垂钓外，在规定的禁渔区和禁渔期内，禁止所有捕捞作业。 近日，法大大与企业绿色发展研究院联合发布了《2023年签约减碳与低碳办公白皮书》，该白皮书基于《低碳办公评价》标准倡导的创新减碳技术应用方向，深入剖析企业低碳办公场景及签约减碳价值。为践行“双碳 南方财经全媒体记者高慧超 实习生卢秀颖 卢诗文 北京报道预制菜再度成为两会代表委员热议的焦点。尽管各种关于预制菜的争议仍在继续，但并不妨碍预制菜在龙年春节登上年夜饭饭桌，线 近日，北京卓视智通科技有限公司荣获全球知名设计竞赛---2024年IF国际设计大奖殊荣，旗下的【阿瞳目-双光谱雷视一体机】在产品类别设计中荣获2024年iF产品设计奖。经过由国际专家所组成的iF独立评委专业 近日，贾跃亭炮轰丁磊和高合汽车，指责其盗窃知识产权，给FF带来巨额经济损失，严重破坏了行业的创新源动力，扭曲了行业的价值观。贾跃亭表示，这种行为是行业的耻辱，呼吁法院判令丁磊和高合汽车赔偿巨额商业损失，并停止侵权行为。 近年来，在全球食品产业链优质资源加速整合、政策红利持续释放以及广大国民对品质消费意识快速提升的背景下，进口食品产业迎来新的爆发点。据数据显示，近年来我国进口食品的渠道、种类、数量都呈现出快速 。本文链接：3.12万元/㎡底价成交，今年首宗海珠地块拍出http://www.sushuapos.com/show-1-21682-0.html
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