“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。
10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至3.6%,这是今年以来LPR降幅最大的一次。各家银行纷纷调整房贷利率,部分银行报价出现商贷与公积金利率“倒挂”情况。
一家商业银行个贷部门负责人对记者表示,该行房贷利率根据客户资质情况,定价为LPR减100BP,或LPR减95BP。在10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布前,LPR减100BP为2.85%,LPR减95BP为2.9%。但随着最新LPR报价,LPR减100BP为2.6%,LPR减95BP为2.65%,均低于2.85%的公积金贷款利率。
“此前的合同签订为LPR减100BP的客户,我们只能按照2.6%执行。但随后新签订的客户,只能按照不低于2.85%执行。”一家商业银行个贷经理告诉记者。
来源:南方+(记者 陈颖)
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