11月1日起，六大行陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。广东地区落地情况如何？据广东中行最新消息，首日上午，该行已受理上万笔客户调整申请，超8成已审批并完成调整。其中，大部分申请主要集中在重定价周期的调整上。
据悉，当前广东中行已正式启动个人住房贷款存量房贷利率加点值和重定价周期调整服务，以实际行动贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署。
值得留意的是，按照各家银行当前的规则，存量房贷客户可选择按3个月、按6个月、按12个月这三种方式中的一种进行重定价。但有银行已经明确表示，每笔房贷在贷款结清前仅有一次调整重定价周期的机会，不得进行多次调整。
在这种情况下，重定价周期是越短越合适吗？有银行人士回应称，重定价周期不一定越短越合适，在贷款利率下行周期内，重定价周期越短，房贷客户可更快执行新调低的LPR；反之，在贷款利率上行周期内，重定价周期越短，同样将更快执行新调高的LPR。因此，上述银行人士建议，贷款结清前只能有一次调整重定价周期的机会，调整后无法撤销，所以建议综合考虑各种因素后慎重选择。
“我的房贷为啥还不能调？”
虽然有的网友已经申请成功，但还有网友发现，自己的贷款行手机App上还没有申请重定价周期调整的选项。是什么原因？
这可能和两种情况有关，一是对于固定或基准利率的存量房贷，需先向银行申请转成浮动利率，以最近一个月LPR转换为加点形式，加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值，然后再按照现行规则进行利率加点值或重定价周期的调整。
二是与各银行的调整节奏有关。据各银行公告，六大行申请重定价周期调整的时间均不晚于11月15日，中国银行最早在11月1日起开始受理，借款人可以通过各银行手机银行等渠道自助办理。
记者梳理了部分已发布公告的银行申请调整时间和渠道：
从公告来看，目前，银行提供按3个月、按6个月、按12个月调整三种重定价周期，借款人可以选择其中的一种。需要注意的是，借款人可以向银行申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内仅可申请调整1次，不得进行多次调整。
什么是定价周期调整？
此前，个人住房按揭贷款利率定价周期普遍为1年，重定价日一般是贷款人首次放款日或每年1月1日。这种情况下，不能及时反映市场供需变化，容易造成新老房贷利差过大等情况。这一次的调整定价周期，正是为了解决这一问题。
来源：羊城晚报记者 戴曼曼、扬州日报（记者 何世春 孙小懿）、中新经纬
国务院总理李强3月5日在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出：坚持不懈抓好“三农”工作，扎实推进乡村全面振兴。锚定建设农业强国目标，学习运用“千村示范、万村整治”工程经验，因地制宜、分类施策，循序渐进、久久为 3月5日上午，十四届全国人大二次会议在人民大会堂举行开幕会。开幕会后，首场“部长通道”开启，科技部部长阴和俊、水利部部长李国英、农业农村部部长唐仁健、 *** 国有资产监督管理委员会主任张玉卓走上“部长通道”，展现 李国英 水利部部长 水利关系国计民生。水利建设总体情况如何？资金投向了哪里？国家水网建设有哪些实际进展？5日的十四届全国人大二次会议首场“部长通道”上，水利部部长李国英就当前水利领域热点话题，回应关切。 李 南方财经全媒体见习记者林鹏 实习生 陈聪 张梦琦 广州报道南粤春来早，植树正当时。眼下正是植树造林的黄金时节，广东各地掀起了春季植树的热潮。据统计，今年以来截至2月底，全省乡村绿化 ——代表委员建言推动港澳更好融入国家发展大局 据新华社电 “大湾区‘一小时生活圈’已成现实，内地与港澳居民双向奔赴令人欣喜”“我们要发挥好桥梁作用，把中央声音传递到港澳，把港澳心声带到中央”“港澳要保持繁荣稳 21世纪经济报道记者李冰琪 香港报道当前全球经济不确定性正在加剧，但不少机构 。本文链接：手快的人，已经开始申请调整房贷重定价周期了http://www.sushuapos.com/show-1-27801-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 刘利群已任广东省卫生健康委党组书记
下一篇： 一旅客列车发生脱线事故，无人员伤亡