南方财经全媒体记者魏彤 广州报道
从汕头南澳的海滨风光，到惠州龙门的温泉度假以及阳江阳西的渔家文化，每一个地区都拥有着独特的魅力。随着消费者对个性化体验的追求以及乡村旅游的兴起，民宿行业在中国得到了快速发展。
近两年，在周边游和乡村游的带动下，民宿成为众多消费者短途出行的首选。数据显示，2021年中国民宿市场的规模反弹至约300亿元，到2023年，中国民宿行业的市场规模超过400亿元，市场格局更加多元化、细分化。尽管传统的乡村民宿仍占据重要市场份额，但高端精品民宿、主题民宿等新兴业态也在逐步崛起，吸引了更多高消费群体的关注。
其中，“银发族”成为民宿旅行消费的新势力。据统计，65%的银发人群每年出行3次以上，55岁以上的“银发族”旅客占比增长明显，已超过15%，且两成以上的中老年旅客一周内会去2至3个目的地，“银发旅游”撬动文旅热，成为了退休生活的重要内容。
“市场规模大、增速快，‘银发族’现已成为旅游市场亟待开发的客源之一。”广东民宿发展研究院院长徐灵枝认为，随着“银发族”人口的不断增长和消费水平的提高，中老年旅游市场和民宿行业将迎来更加广阔的发展前景。
民宿消费新势力
在旅游市场需求的多元化和国家政策的支持下，截至2023年底，广东省登记在册经营主体名称或经营范围含“民宿”字样的主体共2.74万户，同比增长35.98%；2023年新设民宿经营主体7980户，同比增长101.06%。其中，已在“广东省旅游民宿管理系统”登记的旅游民宿共1541家，同比增长36.9%。
但是，随着开民宿的人越来越多以及消费者的消费意愿更趋保守，民宿产业流量池基本属于饱和状态，想要在2.74万户的市场规模中杀出重围，各个民宿主理人可谓是各出奇招。
位于广州增城的花筑·广州阅季民宿就是以中西结合的建筑风格作为主要卖点，为消费者打造安静典雅的民宿环境；又如梅州的三舍综艺民宿，以客家文化为主题，传统围龙屋为载体，还展示了展演、茶艺、传统习俗等客家非遗内容，不少的民宿正是依托当地独有的人文美景风光，吸引源源不断的来客。
“你一定要有自己的特色出来，不然你就没办法在饱和的市场生态下能出圈。”花溪雨民宿创始人陈芸告诉南方财经全媒体记者，除了一般以建筑风格和自然人文景观为卖点的民宿，现在经营出色的民宿还包括，以塑造主理人IP为亮点，去吸引客人的主理人民宿；还有将门店做成疗愈主题、亲子主题、失恋主题等的主题民宿。
记者观察发现，除了在民宿供应方面的特色外，到店住宿的消费者群体也在悄悄发生变化。
随着国庆出游高峰的结束，传统的冬季“候鸟游”也还未开启，部分热门城市民宿价格较国庆期间回落三成。不挤不贵，成为了银发一族错峰出行的好时机。对于“有钱又有闲”的“新银发”游客来说，来一场高性价比的赏秋出游正是时候。途家平台的数据显示，银发族在民宿、洋房等特色房源预订占比增五成；他们也有更高的社交需求，在途家平台上60+老年人多人预订占比翻番。
根据国家统计局最新发布的数据，2023年年末我国总人口为140967万人，其中60岁及以上人口为29697万人，占全国人口的21.1%。根据《中国统计年鉴2023》的数据推算，2023年我国60-69岁较为年轻的老人人数约为1.48亿人。
从统计数据来看，我国“银发族”，不仅当前总量较大，而且还处在持续增长阶段。银发人口的增长，意味为更大的“银发经济”盘子。银发旅游，在未来潜力无限。
据了解，2024年初至今，在途家网登记的“养老院”类型的民宿数量同比增长超55%，其中，广州、深圳都是较集中的区域，珠海则是老年团比较青睐的旅游目的地。同时，这类民宿的预订量增长较快，今年以来的预订量同比增长超150%。
接“流量”挽“留量”
“银发族”多元化、差异化、个性化的需求，正变得越来越旺盛和迫切。对于这波有闲有钱的“银发族”来说，如何把他们留得更长，让他们更愿意消费？
越来越多的民宿匹配“银发族”的居住需求和出游体验，进行了配套设施的升级、适老化的改造，并开设了特色服务。
陈芸表示，最近接待了不少“银发族”游客，大多以结伴出行、以休闲养生为主的退休老人，住个三五天，赏秋景、体验农业采摘。由于这些老年人没有子女同行，所以在旅行过程中需要民宿导游、贴心的人陪同游玩，同时这些民宿导游的复购率相对较高。
“60+的‘银发族’的消费更倾向用情感的去捆绑，他们更喜欢熟悉的环境，不太追求新奇刺激，对他们来讲做到温情的服务，实惠的价格还有出行的便利这三点，大部分都会一直复购，所以银发市场还是很大。”陈芸说。
当前，适老化的服务却尚未得到有效满足，普及和完善仍需时间，这其中蕴含着巨大的发展机遇。
徐灵枝认为，应该根据“银发族”的消费习惯和偏好，提供多样化旅游产品提供丰富多样的旅游产品，包括自然观光、文化体验、康养休闲等不同类型的旅游线路和产品。
“银发族”对服务质量有着较高的需求，尤其在便利出游方面，除了增设轮椅通道和步道扶手之外，民宿还应增设老年人专用通道以及电梯等便利通行的通道，提升“银发族”旅游体验，确保他们在旅游过程中能够享受到稳定且优质的服务。
此外，“银发族”容易产生羊群效应，尤其是购物（土特产等）上很容易产生购买欲望，想要通过购买特产，与家人分享游玩体验。
以花溪雨民宿为例，“我们会在时令水果上市时候进行售卖，包括新鲜的土特产、特色工艺品。民宿内的用品，也是经过我们精心挑选的，如果客人对我们的用品感兴趣，我们也会将这些茶具、茶叶、小型摆台等用品上架售卖。”陈芸提出。
业内人士认为，银发旅游是一个错峰出行市场。对于银发人群来说，避开旺季，不仅消费价格更低，而且出行体验会更好。对于商家来说，淡季接待银发客人，可以提供更细心周到的服务，可以显著增加淡季收入，也是一波“流量”，又能提高综合收益。可以说，大力发展银发旅游，对供需两方来说，均是利好。但就当前来看，适老化设施不足，服务人员欠缺等问题依然是当前发展银发旅游的重点难点。
新快报讯 经过三年实践，佛山市南海区桂城街道中小学“摘星”行动硕果累累。 3月1日，2023年度桂城街道特色品牌学校及特色品牌项目“摘星行动”总结表彰大会在文翰小学举行。会上，47所“星级”学校获授牌表彰，多所学校校 新快报讯 3月1日零时，横琴粤澳深度合作区正式封关运行。这标志着货物“一线”放开、“二线”管住、人员进出高度便利的横琴分线管理政策正式落地实施。 海关人员对通关旅客进行查验。 据《横琴粤澳深度合作区建设 随着研究生招生规模的不断扩大，尤其是专业学位硕士研究生人数的快速增长，研究生住宿问题逐渐成为社会关注的焦点。近日，“研究生多到无宿舍可住”的话题冲上微博热搜，引发广大网友热议。针对研究生住宿问题，各高校采取不同 南方财经全媒体记者 李金萍 北京报道河套深港科创区作为粤港澳大湾区重大合作平台之一，2023年，随着国务院印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》（简称《规划》）发布，河套深港合 近日，杭州安永环保科技有限公司（简称“安永科技”）正式签约入驻国内领先的科创管理大数据平台——企知道科创空间。安永科技是一家专注于超高压压滤机研发与创新的国家高新技术企业，安永科技在 21世纪经济报道记者吴文汐 北京报道 3月5日，十四届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强作政府工作报告。“加强生态文明建设，推进绿色低碳发展”被作为2024年的重要任务 。本文链接：纳凉记⑧丨民宿消费新势力：“银发族”的“留量”密码http://www.sushuapos.com/show-1-27878-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。