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“华润+中海”185亿竞得粤海街道地块 刷新深圳宅地成交总价新高

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南方财经全媒体记者 陈思琦 深圳报道XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

时隔两个月,宅地竞拍大战再次在深圳上演。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

据深圳市规划和自然资源局消息,12月2日,深圳市南山区粤海街道T107-0107地块顺利成交,成交价185.12亿元。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

具体来看,该地块建筑面积26.3万平方米,土地使用年限70年,挂牌起始价126.5亿元。历经近一个半小时、近300轮激烈竞价,最终由深圳市润投咨询有限公司、中海企业发展集团有限公司以185.12亿元联手竞得,溢价率约46.3%。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

据中指研究院介绍,该地块成交价刷新深圳宅地成交总价新高。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

企查查信息显示,深圳市润投咨询有限公司由华润置地控股有限公司100%控股,中海企业发展集团有限公司则由中国海外兴业有限公司100%控股。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

(图源:深圳市规划和自然资源局)XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

深圳市规划和自然资源局此前发布的土地出让公告明确,T107-0107地块位于南山区粤海街道,土地用途为“二类居住用地+商业用地+道路用地”,其中住宅部分规划为普通商品住房,包含7万平方米商务公寓,其中的4万平方米可分割转让、3万平方米限整体转让。鼓励用途合理转换,限整体转让的商务公寓可全部转为等面积的酒店。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

公告还提到,在满足建筑限高的前提下,该出让宗地内需设置片区次地标,高度不低于200米,建筑布局需满足片区天际线梯度控制要求;需设置第六立面观景空间。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

该地块引人关注的原因在于,地块位于深圳地铁2号线登良站旁,属于深圳湾后海总部基地,周边既有阿里巴巴、腾讯、联想等行业巨头布局,也有深圳湾万象城、深圳湾公园、深圳人才公园等相关配套,此前少有住宅用地公开出让。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

另一方面,T107-0107地块以“价高者得”原则确定竞得人和成交价,不限制建成后的商品房销售价格,亦不受“90/70”政策限制。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

类似情况也出现在9月26日开拍的深圳市宝安区宝中A001-0219宗地,挂牌起始价20.8亿元,吸引保利、中海、华润、绿城、华侨城、越秀等多家房企参与,经73轮现场竞价,最终保利以28.2亿元成功竞得,溢价率35.58%。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析道,取消各种政策附加限制,将定价权给到市场,让开发商根据市场需求决定价格和户型,能够提振开发商拿地的积极性,实现供需匹配。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

他认为,预计该项目继续打造大户型、高溢价的改善高端盘,不仅得房率高、户型设计新颖,而且配套和绿化等方面也将达到新高度。后续,对市场同片区其他新房将形成竞争,其他城市也将储备和出让该类地块。这类高溢价项目是小众产品,面向高收入的人群,打造城市地标式的产品。XWJ速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

南方财经全媒体见习记者林鹏 实习生 张梦琦 辛瑞 广州报道日前,南方财经全媒体记者从广东省林业局获悉,《关于进一步加强野生植物保护管理工作的通知》(以下简称《通知》)正式发布,明确 21世纪经济报道 记者钟雨欣 郑雪 北京报道民营经济已经成为推动我国发展不可或缺的力量,成为创业就业的主要领域、技术创新的重要主体、国家税收的重要来源,在我国经济发展中发挥着重 最近,上海豪宅市场传来消息,一些豪宅即将涨价400万,中介们纷纷收到通知。这些单价高达10万元以上的豪宅批量入市,引发了市场的热议。但是,这波豪宅涨价潮能否托住整体房价呢?据上海中原地产市场分析师卢文曦介绍,2000万元以 南方财经全媒体记者赵晓晨 喻淑琴 北京报道作为大豆的来源国,我国有着数千年的大豆种植历史。当前,我国大豆年消费量约1.1亿吨,对外依赖进口量超过9000多万吨。从整体来看,我国大豆自 新华社北京3月7日电 7日,中共中央政治局委员、外交部长王毅在十四届全国人大二次会议新闻中心举行记者会。(直播 | 十四届全国人大二次会议举行外交主题记者会) 王毅表示,当前,世界格局正在深刻变革,人类社会遭遇多重挑战 新快报讯 近日,历经5个月的广州市非物质文化遗产传承基地(2024-2026年)评选工作落下帷幕,全市154家学校和企事业单位被认定为广州市非物质文化遗产传承基地(2024-2026年),为社会各界参与广州非遗保护拓宽了渠道,搭建了平 。

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