南方财经全媒体记者 陈思琦 深圳报道
时隔两个月，宅地竞拍大战再次在深圳上演。
据深圳市规划和自然资源局消息，12月2日，深圳市南山区粤海街道T107-0107地块顺利成交，成交价185.12亿元。
具体来看，该地块建筑面积26.3万平方米，土地使用年限70年，挂牌起始价126.5亿元。历经近一个半小时、近300轮激烈竞价，最终由深圳市润投咨询有限公司、中海企业发展集团有限公司以185.12亿元联手竞得，溢价率约46.3%。
据中指研究院介绍，该地块成交价刷新深圳宅地成交总价新高。
企查查信息显示，深圳市润投咨询有限公司由华润置地控股有限公司100%控股，中海企业发展集团有限公司则由中国海外兴业有限公司100%控股。
（图源：深圳市规划和自然资源局）
深圳市规划和自然资源局此前发布的土地出让公告明确，T107-0107地块位于南山区粤海街道，土地用途为“二类居住用地+商业用地+道路用地”，其中住宅部分规划为普通商品住房，包含7万平方米商务公寓，其中的4万平方米可分割转让、3万平方米限整体转让。鼓励用途合理转换，限整体转让的商务公寓可全部转为等面积的酒店。
公告还提到，在满足建筑限高的前提下，该出让宗地内需设置片区次地标，高度不低于200米，建筑布局需满足片区天际线梯度控制要求；需设置第六立面观景空间。
该地块引人关注的原因在于，地块位于深圳地铁2号线登良站旁，属于深圳湾后海总部基地，周边既有阿里巴巴、腾讯、联想等行业巨头布局，也有深圳湾万象城、深圳湾公园、深圳人才公园等相关配套，此前少有住宅用地公开出让。
另一方面，T107-0107地块以“价高者得”原则确定竞得人和成交价，不限制建成后的商品房销售价格，亦不受“90/70”政策限制。
类似情况也出现在9月26日开拍的深圳市宝安区宝中A001-0219宗地，挂牌起始价20.8亿元，吸引保利、中海、华润、绿城、华侨城、越秀等多家房企参与，经73轮现场竞价，最终保利以28.2亿元成功竞得，溢价率35.58%。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析道，取消各种政策附加限制，将定价权给到市场，让开发商根据市场需求决定价格和户型，能够提振开发商拿地的积极性，实现供需匹配。
他认为，预计该项目继续打造大户型、高溢价的改善高端盘，不仅得房率高、户型设计新颖，而且配套和绿化等方面也将达到新高度。后续，对市场同片区其他新房将形成竞争，其他城市也将储备和出让该类地块。这类高溢价项目是小众产品，面向高收入的人群，打造城市地标式的产品。
新快报讯 经过三年实践，佛山市南海区桂城街道中小学“摘星”行动硕果累累。 3月1日，2023年度桂城街道特色品牌学校及特色品牌项目“摘星行动”总结表彰大会在文翰小学举行。会上，47所“星级”学校获授牌表彰，多所学校校 贝玲妃，曾经全球第一的眉妆品牌，如今却选择“退网”、撤柜，离开中国市场。这一决定引发了人们的猜测和讨论。贝玲妃方面并未正面回复撤柜的具体时间，只表示正在调整在中国内地的业务规模和发展重点。对于这一决定的背后原 建议像尊重科学家一样尊重企业家、解决科技成果转化问题、加快建设世界一流企业、推动卫星直连手机产业聚集和发展……在履职路上，全国政协委员、广州市政协副主席、九三学社广州市委会主委、广州市科技局局长王桂林步 2024年3月5日，北京玻色量子科技有限公司（以下简称“玻色量子”）与深圳华大生命科学研究院（以下简称“华大研究院”）达成战略合作。此次签约，恰逢十四届全国人大二次会议，李强总理作政府工作报告时提出：在未来 【本期导读】 3月5日，十四届全国人大二次在北京开幕。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平当天在参加他所在的江苏代表团审议政府工作报告时强调，要牢牢把握高质量发展这个首要任务，因地制宜发展新质生 在当下这个充满变革与创新的时代，“新质生产力”正成为推动社会进步的重要力量。新质生产力以其高科技、高效能、高质量的特性，正在逐渐替代传统的经济增长方式和生产力发展路径，引领着各行各业走向更加 。本文链接：“华润+中海”185亿竞得粤海街道地块 刷新深圳宅地成交总价新高http://www.sushuapos.com/show-1-30566-0.html
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