重要信号！北京打响重启第一枪，首批土储专项债发行规模超100亿元

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21世纪经济报道记者周潇枭北京报道 2月18日，北京发行了一批地方政府债券，包括101亿元一般债券和462.9亿元专项债券，均为新增债券。

其中，462.9亿元新增专项债券，募集资金主要用于棚户区改造、城中村改造、土地储备、园区基础设施、环境整治、新型基础设施等领域。这意味着，2月18日，北京打响重启土储专项债发行的第一枪。

土储专项债自2017年启动发行，2017-2019年土储专项债占地方新增专项债比重超过三成。2019年，考虑到土储专项债对实物投资拉动作用有限，且会进一步推动房地产市场过热，当年土储专项债被叫停。2024年10月份，为了推动房地产市场止跌回稳，中央明确重启土储专项债。

市场高度关注2025年土储专项债落地情况。2025年开年以来，包括广东、湖南、吉林等省份的多个城市对外发布运用专项债收储的征集公告或收购公告。其中，广东已有14座城市发布了利用专项债收购存量土地的公告，涉及地块超100宗，总收购价格超过200亿元。

21世纪经济报道记者梳理发现，北京这一批土地储备专项债项目，多数项目的披露文件中带有“土地一级开发”字样，部分项目存在跨领域的现象，比如部分项目专项债资金用途包含土地储备、棚户区改造、城镇老旧小区改造等多个领域。

（图：项目信息截图来自北京市专项债信息披露文件）

以“大兴区旧宫镇集贤地区旧村改造土地一级开发项目”为例，该项目为“土地储备”项目，项目涉及拆迁、百姓回迁、市政道路建设等内容，这意味着该项目可能为新增土地储备项目，而非收购存量闲置土地项目。本次用于该项目的专项债券资金为5.6亿元，债券期限为5年。需要指出的是，该项目在债券存续期内总投资规模为99.67亿元，其中打算利用专项债融资规模为40.4亿元，这意味着北京后续可能继续发行专项债为该项目筹集资金。

（图：部分项目为跨领域项目）

据长江证券首席宏观分析师于博梳理统计，北京这一批债券中用于土地储备的资金规模约117亿元，债券发行期限包括3年、5年、7年、10年。这批公示的土储项目总投资规模约2199亿元，计划专项债融资规模为982亿元。

新华社北京3月5日电国务院总理李强5日在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出，更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险。坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地 2023，新年开局，随着疫情阴霾散去，旅游业回暖若涌潮般强势归来，作为开业经营的第一个年度，温州开元名都大酒店迎来开门红。这一年，作为酒店“成长”的关键年，秉承着“贴近市场剖析需求，持续梳理强化品质”的经阴和俊科技部部长 2023年全国研发经费投入超过3.3万亿元，在量子技术、集成电路、人工智能、生物医药、新能源等领域取得一批重大原创成果，把对青年科技人才的培养作为一项长期的战略性工作……在5日举行的十四南方财经全媒体记者梁施婷今年汕头提出“工商并举”的发展思路，谋求在新一轮经济发展中抢得先机。全国政协委员、广东省工商联常委、中怡国际控股有限公司主席周厚立对此在今年全国两 2024年1月，杭州虚之实科技有限公司（简称"虚之实"）接连受到国际认可！其核心产品之一的VR认知功能康复系统，先是获得了TFDA颁发的《医疗器械注册证》，接着又成功通过了欧盟的CE认证。这些认证不仅是对虚之实为了进一步深化校企合作，2024年3月7日，中顺洁柔集团董事长刘鹏带队赴广州美术学院，开展了新一年度合作交流会。中顺洁柔副总裁（人力）赵明、副总裁兼首席内容官吕白等一众人员随行参加了本次活动。会上，广州。

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