CBRE世邦魏理仕近日发布的报告指出，第三季度餐饮新开店数量重新超越零售业态，位列第一。此外，广州零售物业通过调改以提升整体租金收入。
图：市场新租需求行业分析（按新店数量）。数据来源：世邦魏理仕
第三季度广州新增一个优质零售物业，位于番禺长隆的K11 Select，营业面积约8.1万平方米，万博-长隆商圈商业总体量进一步壮大。除此以外，白云区百信广场东区的时尚街区由于市政工程缘故，拆迁8000平方米，优质零售存量有所减少。季度末，零售物业空置率为7.0%，环比下降了0.3个百分点。
从新租成交来看，餐饮新开店数量重新超越零售业态，位列第一，占比52%。茶饮、雪糕和糖水品类均在积极扩张，如野人先生、爷爷不泡茶和白瑭瑭手作糖水等。相较之下，特色餐饮的开店有所放缓，录得新开店铺数量环比下降18%。零售成交占比放缓，首店及品牌旗舰店是业态亮点。天河路录得多家广州及华南首店，包括男装Maison Kitsune，珠宝agete以及青少年服装品牌Subdued，以及运动品牌mont·bell。超市调改活动仍然活跃，在进行胖东来式改造，或更换超市品牌的同时，超市的经营面积被缩小，以此增加快餐茶饮等小面积餐饮业态。
广州优质零售物业首层租金三季度继续下跌，但跌幅收窄，录得环比下降1.6%至季末的每天每平方米21.4元。以往依靠新能源汽车品牌支撑高租金报价的商场，随着该业态承租能力的下降，而下调租金期望值。与此同时，也有部分购物中心，在开业并经过一个租期的成功运营后，提升了餐饮的租金。另外，业主还通过调整业态组合，增加小面积可出租铺位来提升商场的整体租金收入。
CBRE中国区战略顾问部 | 商业咨询负责人钟廉军表示：“预计2025年第四季度，广州将迎来供应高峰，四个项目共34.8万平方米的新增供应将投入市场，分布在万博、金融城和芳村等新兴商务或住宅片区。租金方面，在新项目和新商圈的竞争下，传统商圈的老旧项目租金可能仍会下调。”
新快报讯 人间三月，姹紫嫣红，一年中最美丽的节日——第114个“三八”国际妇女节即将来临。3月2日，由东莞市妇联、东莞市委政法委指导，东莞市妇女儿童福利会、麻涌镇妇女联合会协办，广东嘉荣超市有限公司、金佰利（中国）有限公 新华社北京3月5日电 国务院总理李强5日在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出，推动城乡融合和区域协调发展，大力优化经济布局。深入实施区域协调发展战略、区域重大战略、主体功能区战略，把推进新型城镇化和乡村全 2024年3月1日，在桃红柳绿的春景即将到来时，贵州省白酒企业商会迎来了成立十周年的重要历史时刻。与此同时，一场具有里程碑意义的盛会“民营酒企助力贵州白酒高质量发展推进会”也于当日隆重召开，贵州中心 近日，73岁老戏骨李龙基为救小女友王青霞被拘留的事情操碎了心。在香港演出时，他在舞台上泪洒，为女友的遭遇感到心痛和无助。王青霞（Chris）被关押在香港的大橄榄女子惩教所，面临多项指控，包括逾期居留和使用虚假证书等。李龙 3月5日上午，北京人民大会堂，十四届全国人大二次会议开幕。首位盲人全国人大代表王永澄，拿到一份特别的政府工作报告—— 雪白的8K纸，环形装订，上面有序排列着凹凸的盲文…… 王永澄代表一边认真聆听报告，一边用双手仔细摩挲 近年来，在全球食品产业链优质资源加速整合、政策红利持续释放以及广大国民对品质消费意识快速提升的背景下，进口食品产业迎来新的爆发点。据数据显示，近年来我国进口食品的渠道、种类、数量都呈现出快速 。本文链接：多家商超通过调改以提升整体租金收入http://www.sushuapos.com/show-1-52164-0.html
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