春节过后，返城复工潮与春季招聘季叠加而至，深圳住房租赁市场如期迎来传统旺季。小南从深圳市住房和建设局获悉，结合市场监测数据与一线实地调研，我市住房租赁市场整体呈现需求升温、价格趋稳、局部微调的稳健态势，市场秩序井然、运行平稳。
市场运行：需求集中释放，租金总体平稳
节后住房租赁需求加速回暖，交通便捷、配套完善的优质房源备受青睐，看房咨询量与房源成交量显著增加。全市租金水平保持总体平稳，节后租金微涨属于季节性正常现象。据了解，南山科技园、龙华民治等热门片区的部分小户型商品住房、品牌公寓租金略有上调，但全市大部分区域未出现普遍性上涨。
消费提示：选正规渠道、签规范合同
《住房租赁条例》已于2025年9月15日起正式施行。深圳市住房建设局表示将严格落实《条例》有关要求，切实保障租赁双方合法权益，全力推动住房租赁市场平稳健康、规范有序发展。针对市民租房过程中普遍关心的热点问题，深圳市住房建设局温馨提醒广大租客，务必牢记三大核心事项：
一是优先选择正规中介机构、品牌公寓及官方住房租赁平台，此类渠道合同规范、权益有保障。谨慎甄别朋友圈、路边小广告、网络社交平台等非正规租房信息，警惕虚假房源、违规转租等各类陷阱。
二是规范签订合同，明晰权责细节。签约前务必仔细核实房东身份及房屋权属证明；合同中须明确载明租金、押金、付款周期、维修责任、退租条件等核心条款，切勿轻信口头承诺；提前确认水电、燃气等费用收取标准，拒绝不合理捆绑收费。
三是依法守护自身权益，如遇克扣押金、合同欺诈等侵害合法权益情形，可拨打12345市民热线提交投诉诉求，妥善留存相关证据，依法理性维护合法权益。
市场展望：基本面支撑强劲，政策供给双保障
深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍表示，当前深圳市住房租赁市场稳步回暖，既契合季节性波动规律，更充分彰显了深圳经济的坚实韧性与蓬勃活力。从经济支撑来看，深圳市经济基本面持续稳固向好，就业岗位稳步增加、产业发展动能充沛，为住房租赁市场健康发展筑牢了坚实根基；从政策保障来看，公积金优化、个税优惠、金融支持等惠民政策持续发力，保障性住房与市场化租赁住房协同并进，精准满足市民多元化居住需求；从房源供给来看，随着城市建设纵深推进、地铁线路陆续开通、城中村整治提质增速，后续将有更多优质房源稳步投放市场，进一步平衡供需关系、稳定市场预期。
新发展 新空间 新动能 据新华社电 横琴粤澳深度合作区3月1日零时正式实施封关运行。澳门各界表示，横琴封关运作将为澳门实现新发展提供新空间、新动能，是实现深合区第一阶段发展目标的标志性举措，也是推动构建琴澳一体化 3月5日上午，国务院新闻办公室举行吹风会，《政府工作报告》起草组负责人、国务院研究室主任黄守宏解读《政府工作报告》（以下简称《报告》），并回答记者提问。 黄守宏 “今年的《报告》既遵从规范，同时也有一些新的特点 新快报讯 因债务问题，万科再次陷入风波中。新快报记者从万科方面获悉，针对投资者关注万科能否到期偿付3月11日到期的美元债，万科方面回应称，美元债VNKRLE 5.35 03/11/24（XS1917548247）所有资金已经到位，偿债工作在有序铺排 3月5日上午，十四届全国人大二次会议在人民大会堂举行开幕会。开幕会后，首场“部长通道”开启，科技部部长阴和俊、水利部部长李国英、农业农村部部长唐仁健、 *** 国有资产监督管理委员会主任张玉卓走上“部长通道”，展现 21世纪经济报道记者周慧 北京报道农村居民如何更好的就业和增收？全国人大代表、辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇于家台村党总支书记佟亮，提出了《关于发挥好直播带货的作用 促进农民就业 南方财经全媒体记者 翁榕涛 广州报道为贯彻落实国务院关于走访上市公司、推动上市公司高质量发展的工作部署，广东组织开展北交所上市公司系列走访活动，持续加大对优质上市公司支持力度 。本文链接：深圳节后住房租赁市场平稳有序，租金总体平稳http://www.sushuapos.com/show-1-59064-0.html
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