自2024年2月底“撤辣”以来，香港楼市成交强劲回升。今年3月份，香港二手私人住宅录得成交4621宗，金额358.4亿元，为2021年7月5088宗后的56个月(逾4年半)新高，成交金额则创2023年3月361.0亿元后的36个月(3年)新高。
据香港中原地产监测数据显示，今年3月，香港二手私人住宅录得4621宗及358.4亿港元，较2月的3913宗及296.9亿港元上升18.1%及20.7%。
至此，今年一季度，香港二手私人住宅录得12449宗及949.1亿港元，环比上升13.6%及12.4%，宗数为2021年第三季13084宗以来近18个季度新高，金额为2022年第二季965.4亿港元以来近15个季度新高。
一手私人住宅方面，3月份录得1413宗及182.5亿元，较2月的2557宗及273.4亿元下跌44.7%及33.2%。虽然新春期间缺乏大型新盘开售，但货尾销售也带动一手宗数连续13个月破一千宗水平。由此，一季度，香港一手私人住宅成交录得5505宗及647.5亿元，按季下跌1.3%及5.4%。
香港中原地产指出，3月份，香港整体住宅楼宇买卖登记录得6316宗及551.84亿元，较2月的6669宗及575.98亿元分别下跌5.3%及4.2%。虽然整体住宅楼宇交投回落，但仍连续2个月高企六千宗以上。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2026年3月份，香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录7737宗，总值623.11亿元，金额创近3个月高位。反映楼市季节性旺市提早出现，2月农历新年长假期间，交投仍然活跃，整体登记数字连续6个月高企逾七千宗，是2021年后逾4年以来首见，“相信4月登记有望企稳八千宗上下”。
从季度看，2026年一季度，香港整体住宅楼宇录得18654宗及1620.03亿元，按季上升8.5%及5.2%，宗数是创2021年第三季18969宗后的18个季度新高，金额则创2024年第二季1653.23亿元后的7个季度新高。整体楼宇买卖登记则录得23292宗及1817.06亿元，为2021年第三季25232宗后的18个季度次高，金额为2024年第二季1873.13亿元后的7个季度新高。由此显示，自2025年第二季度起，香港楼市整体持续回暖。
有了成交量筑底，香港的楼价指数持续上升。杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报152.17点，按周升0.85%，指数创2023年11月中后124周(逾2年)新高。以正式买卖合约日期计算，指数与2025年底相比，2026年第一季CCL升5.59%，CCL Mass升5.96%，当中港岛片区升10.24%，明显跑赢大市，主要是去年全年港岛楼价只升了1.15%，升幅为八大指数中最少，所以今年补涨。
杨明仪指出，香港楼市2021年高峰回落后，政府放慢推地速度，供应逐步下调。新屋落成量下跌超过两成半，预计2026年69个落成项目共18783个单位，2027年69个落成项目共12236个单位，去货速度加快，中长期供应逐步回落，未来一手楼市供求将恢复平衡。
国务院总理李强5日在政府工作报告中提出，今年发展主要预期目标是：国内生产总值增长5%左右；城镇新增就业1200万人以上，城镇调查失业率5.5%左右；居民消费价格涨幅3%左右；居民收入增长和经济增长同步；国际收支保持基本平衡；粮食 近日，河南一家公司董事长在接受媒体采访时透露，公司将对员工生育进行奖励，生二胎奖励3万，生三胎奖励10万。这一消息一经报道，立即引发了社会的热议。据悉，该公司的生育奖励政策自2022年1月1日开始实行，目前已有五六名符合条 在娱乐圈中，有许多明星都是在转行后取得了巨大成功。其中，周深、毛不易、杨千嬅、许嵩和徐佳莹这五位歌坛明星，原本是医护人员，但在转行后展现出了惊人的才华和实力。首先，我们来看看周深的故事。周深原本是一名牙医，但由于 21世纪经济报道记者李莎 北京报道 “三农”是关系国计民生的根本性问题，在今年政府工作报告重点部署的十项工作任务中，第七项即坚持不懈抓好“三农”工作，扎实推进乡村全面振兴。政府工 他说，关于食品卫生，每一件事情都备受关注，建立起溯源空间，一旦出现问题，才能第一时间发现食品卫生问题的源头，然后堵住漏洞；他说，关于老旧小区加装电梯和更新电梯的提案，实际上是要解决“一老一小”“最后一米”出现的安全问 21世纪经济报道记者 家俊辉 广州报道2024年是《粤港澳大湾区发展规划纲要》印发实施五周年，也是粤港澳大湾区被连续写入国务院政府工作报告的第八年。回顾来看，自大湾区落地建设以 。本文链接：香港二手私人住宅卖爆！3月成交超四千宗，创近56个月新高http://www.sushuapos.com/show-1-59991-0.html
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