自2024年2月底“撤辣”以来，香港楼市成交强劲回升。今年3月份，香港二手私人住宅录得成交4621宗，金额358.4亿元，为2021年7月5088宗后的56个月(逾4年半)新高，成交金额则创2023年3月361.0亿元后的36个月(3年)新高。
据香港中原地产监测数据显示，今年3月，香港二手私人住宅录得4621宗及358.4亿港元，较2月的3913宗及296.9亿港元上升18.1%及20.7%。
至此，今年一季度，香港二手私人住宅录得12449宗及949.1亿港元，环比上升13.6%及12.4%，宗数为2021年第三季13084宗以来近18个季度新高，金额为2022年第二季965.4亿港元以来近15个季度新高。
一手私人住宅方面，3月份录得1413宗及182.5亿元，较2月的2557宗及273.4亿元下跌44.7%及33.2%。虽然新春期间缺乏大型新盘开售，但货尾销售也带动一手宗数连续13个月破一千宗水平。由此，一季度，香港一手私人住宅成交录得5505宗及647.5亿元，按季下跌1.3%及5.4%。
香港中原地产指出，3月份，香港整体住宅楼宇买卖登记录得6316宗及551.84亿元，较2月的6669宗及575.98亿元分别下跌5.3%及4.2%。虽然整体住宅楼宇交投回落，但仍连续2个月高企六千宗以上。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2026年3月份，香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录7737宗，总值623.11亿元，金额创近3个月高位。反映楼市季节性旺市提早出现，2月农历新年长假期间，交投仍然活跃，整体登记数字连续6个月高企逾七千宗，是2021年后逾4年以来首见，“相信4月登记有望企稳八千宗上下”。
从季度看，2026年一季度，香港整体住宅楼宇录得18654宗及1620.03亿元，按季上升8.5%及5.2%，宗数是创2021年第三季18969宗后的18个季度新高，金额则创2024年第二季1653.23亿元后的7个季度新高。整体楼宇买卖登记则录得23292宗及1817.06亿元，为2021年第三季25232宗后的18个季度次高，金额为2024年第二季1873.13亿元后的7个季度新高。由此显示，自2025年第二季度起，香港楼市整体持续回暖。
有了成交量筑底，香港的楼价指数持续上升。杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报152.17点，按周升0.85%，指数创2023年11月中后124周(逾2年)新高。以正式买卖合约日期计算，指数与2025年底相比，2026年第一季CCL升5.59%，CCL Mass升5.96%，当中港岛片区升10.24%，明显跑赢大市，主要是去年全年港岛楼价只升了1.15%，升幅为八大指数中最少，所以今年补涨。
杨明仪指出，香港楼市2021年高峰回落后，政府放慢推地速度，供应逐步下调。新屋落成量下跌超过两成半，预计2026年69个落成项目共18783个单位，2027年69个落成项目共12236个单位，去货速度加快，中长期供应逐步回落，未来一手楼市供求将恢复平衡。
新快报讯 “百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）是广东推动高质量发展的“头号工程”。作为广东“万亿俱乐部”的成员之一，佛山扎实推进“百千万工程”，全力创建城乡区域协调发展示范市。2023年，南方电 中国海警局新闻发言人甘羽表示，3月5日，菲律宾违背自身承诺，刻意派出2艘海警船、2艘运补船擅闯中国南沙群岛仁爱礁邻近海域，向其非法“坐滩”军舰运送物资。中国海警严格依法管控予以规制，出于人道主义对菲运送必需生活物资 为深入学习贯彻党的二十大精神，贯彻落实习近平总书记对深入开展学雷锋活动作出的重要指示精神，大力弘扬雷锋精神和志愿服务精神，在第61个“学雷锋纪念日”即将到来之际，焦作市马村区武王街道开展“学雷锋 3月5日下午，十四届全国人大二次会议广东省代表团举行全体会议，审议政府工作报告。南方+记者张梓望摄 3月5日下午，十四届全国人大二次会议广东省代表团举行全体会议，审议政府工作报告。全国人大代表黄坤明、谌贻琴、 21世纪经济报道记者 朱丽娜 李金萍 香港报道“作为港区全国政协委员，我关心的 21世纪经济报道记者 王俊 北京报道数字技术深深嵌入到人类生产生活各个环节，新技术不断迭代，随之带来治理方面的挑战。如何平衡数字经济发展与民生权益保障，考验着司法智慧。今年全国两 。本文链接：香港二手私人住宅卖爆！3月成交超四千宗，创近56个月新高http://www.sushuapos.com/show-1-59991-0.html
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