离婚大战结束后,还差最后一步办理房屋过户,将房屋产权过户到自己名下,保护自己的财产利益。那么,离婚房产过户手续怎么办理呢?下面让我们一起来了解一下吧!ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
如何办理离婚房产过户手续:ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
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第一步,准备房产过户材料ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
1、离婚判决书及其复印件;ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
2、房产证(如有共有证的,包括共有证);ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
3、身份证明及复印件;ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
4、房产登记申请书。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
第二步,房产过户的手续ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
1、到交易中心办理转绘;ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
2、到房管局办理免征契税申请;ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
3、办理析产登记手续并缴登记费;ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
4、取证。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
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离婚房产过户费怎么算:ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
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离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
一、税类:ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
1、契税:ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
2、印花税:房地产权属证书每本5元。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
二、费类:ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
2、转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
3、工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
4、土地登记费(图纸资料费):权利人按照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上内容仅供参考。具体办理过程中可以请求专业人士的帮助。必要时,可以请求律师帮忙。ssO速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
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