【宅男财经｜专家面对面】4月16日，国家统计局发布数据，3月70城中有14城新建商品住宅价格环比上涨，2月为10城。环比来看，广州、上海涨幅0.3%领跑，北京持平。深圳、大连、杭州、吉林、宁波、深圳、宜昌、银川涨0.2%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，3月70城新房价格指数环比涨幅积极改善。从之前的-0.3%收窄至-0.2%，楼市“小阳春”态势较为积极，量价指标有较好体现。
从同比来看，国家统计局数据显示，一二三线城市商品住宅销售价格同比下降。3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅与上月相同。其中，上海涨3.7%，北京、广州和深圳分别降2.1%、4.7%和5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比降3.3%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比降4.0%，降幅与上月相同。
严跃进提到，从楼市总体来看，市场信心正出现明显改善。目前反映出三种城市类型：一是上海等超大城市，近年来总体保持积极；二是宁波、银川等经历深度调整后逆势回调的二线城市；三是经济总量较好的三线城市或地级市，也呈现出积极向好的态势。
“当前房地产市场正处在一个明显的体感较强的筑底过程。”严跃进认为，这与当前“小阳春”态势下，房地产市场情绪积极好转密切相关。
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