21世纪经济报道记者 陈思琦 深圳报道
深圳正式核发首张房票，意味着一线城市房票安置按下了加速键。
12月18日，深圳市在城市轨道交通27号线工程（西丽段）涉及西丽福光楼土地整备项目中成功核发首张房票，被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司获发价值4055万元房票。
据悉，房票安置模式打破了传统安置的“地域限制”“房源限制”“周期限制”，赋予被搬迁人自主选择权——无需苦等安置房建成，可从不同区域、不同类别的房源中自由挑选心仪的商品房，极大缩短了安置周期，提升居住品质。
房票安置是现有产权调换、货币补偿外的一种搬迁补偿方式。被搬迁人可结合自身需要，灵活选择房票安置、产权调换或货币补偿中的一种、两种或三种进行搬迁补偿。房票票面金额包括基础金额和奖励金额，使用房票购房能享受政府专项奖励。各区设立房票资金监管账户，做好资金保障和监管。
房票持有人可在已预售并接受使用房票的房源中自主选择房源（包括住宅、商业、办公、商务公寓），并可按规定享受税收减免。房票持有人使用房票购买商品住房，不受本市限购政策限制。房票使用期限自房票核发之日起计算，有效期24个月。
此外，房票可多次使用，逾期未使用或逾期房票金额有结余的，房票持有人可申请兑换为现金。房票可在使用期限内在同一项目被搬迁人间、被搬迁人与其近亲属间转让，已转让房票不得二次转让。房票实行电子票据实名制管理，由市住房建设局建立房票管理系统，将房票核发、资金监管、转让、使用、结算等纳入房票管理系统管理。
政策面上，深圳市住房和建设局3月印发《关于规范城市更新实施工作的若干意见》，提出建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径。
深圳首张房票的核发，正是探索多元化安置的起点。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析道，一方面轨道交通土地整备项目由政府主导，兑付房票的资金有保障；另一方面，政府主导的该类项目，特别公共项目土地征收，自上而下的动员能力比较强、政策也有保障，这是首张房票能够落地的关键。
据悉，现阶段由各区选取深圳市域内政府主导实施项目先行试点，后续将结合试点成效进一步完善政策体系并逐步推广。深圳市住房建设局相关负责人表示，将以此次试点为契机，持续优化房票安置政策体系，不断激发各方参与积极性，让房票安置真正成为惠民生、促发展的强劲动力。
21世纪经济报道记者梳理发现，由于房票安置具有定向去库存、缓解资金压力等多项优势，自2022年起，郑州、南京、宁波等地陆续出台相关政策。2024年起，四大一线城市也陆续启动房票政策。
去年1月，《广州市房票安置实施方案》印发，广州成为首个实行房票安置的一线城市。同年11月，广州市规划和自然资源局发布《关于房票安置“房源超市”的通告》，明确广州市所核发的房票可购买房源范围为“广州市全域范围内可售的新建商品房”。
广州市黄埔区政府官网显示，截至2025年11月30日，黄埔区房票认购已突破5000套，面积突破50万平方米，总金额超88亿元。全国首张保交房安置房票也于10月24日在黄埔区成功兑换并网签。
去年7月，《北京市通州区房票安置实施方案（试行）》发布。通州区住建委表示，截至2023年底，该区在售商品房项目28个，在售房源约8050套，面积约96.72万平方米，以两居室、三居室及三居以上为主，通过将在售房源纳入房票安置“房源超市”，可以进一步去库存，提升通州区楼市活力。
今年7月，嘉定区成为继金山、青浦之后上海第三个试点推行房票安置模式的行政区，马陆镇彭赵村（北片区）城中村改造项目成为该区首个落地项目。截至11月底，马陆彭赵北、彭赵南、安亭黄渡北、徐行老街4个城中村项目共538户村民选择房票，涉及房票金额33.67亿元。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，四大一线城市均已明确对房票制度的探索，是全国城中村改造以及货币化安置中的重要事件。这充分表明各地对房票工具的认可，也体现了各地对住房消费的大力支持，有望激活更多购房需求。
李宇嘉则预测，未来房票使用范围会扩大，包括土地征收、城中村改造安置、存量收储等，而且将有各种奖励来鼓励使用。
近日，全国两会上，国务院国资委主任张玉卓表示，新能源汽车，国有汽车企业在这方面发展还不够快，我们调整政策，对三家中央汽车企业，进行新能源汽车业务的单独考核。对此，东风集团旗下岚图汽车CEO卢放表示，“单独考核”政策对 21世纪经济报道记者 缴翼飞 北京报道加快发展新质生产力写入今年的政府工作报告，并被列为2024年十大工作任务的首位。当前为何要加快发展新质生产力？如何发展新质生产力？今年两会期间，21 21世纪经济报道记者王峰 北京报道 当前，不少中小学“课间十分钟消失”，十分不利于学生身心健康发展。全国政协委员、民革中央委员、上海新纪元教育集团董事长陈伟志发现，从现实情况看， 高合汽车回应被FF起诉：不存在任何抄袭 3月5日，在法拉第未来(FFIE.US)(以下简称FF)宣布起诉高合汽车之后，高合汽车发布声明称，公司及公司创始人丁磊不存在任何抄袭和侵犯FF公司商业秘密、知识产权的行为，也不存在不 3 月 10 日消息，据懂车帝报道，阿维塔内部称阿维塔 11 即将推出特别版车型，并将起售价限时拉低到 25 万元。报道还提到，这款特别版车型“极有可能是为改款做准备”，后续阿维塔 11 的改款车型会回收目前的折扣，坚守 3 21世纪经济报道记者 缴翼飞 实习生 潘晓霞 北京报道3月9日，住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大二次会议的民生主题记者会上表示，构建房地产发展新模式是破解房地产发展难题、促 。本文链接：深圳核发首张房票 一线城市房票安置按下加速键http://www.sushuapos.com/show-4-21950-0.html
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