足坛反腐牵扯多家房企，地产“金元足球”旧事余波未了
作者：郑娜
5月21日，中国足协发布关于第三批行业处罚情况的通报称，对现已掌握的足球行业“假赌黑”问题案件材料进行系统梳理和认真研究，按照相关规定，完成对涉案人员及涉案俱乐部的行业处罚审议工作。
此次，有经人民法院认定构成罚罪的17名从业人员，给予终身禁止从事任何与足球有关活动的处罚；对严重违反行业纪律的48人被给予禁止从事任何与足球有关活动五年或以下的处罚。
这其中，有多名从业人员是来自房企投资的足球俱乐部，包括华夏幸福、广州富力、上海绿地申花、河南建业、浙江绿城、广州恒大淘宝等。
具体来看，华夏幸福基业股份有限公司原总裁孟惊，行贿，违背体育道德、丧失体育精神、为谋取不正当利益进行不正当交易；操控足球比赛，严重违背公平竞赛精神，引起恶劣社会影响。孟惊被终身禁止从事任何与足球有关的活动。
其余被处罚的从业人员包括，原广州富力足球俱乐部副董事长黄盛华、原上海绿地申花足球俱乐部董事长吴晓晖、原浙江绿城足球俱乐部总经理焦凤波、原杭州绿城足球俱乐部副总经理黄凡农、原河南建业足球俱乐部总经理郭光琪、原广州恒大淘宝足球俱乐部总经理高寒等，前述人员均被禁止从事与足球有关的活动5年(自2026年5月21日至2031年5月20日)。
房企投资的足球俱乐部如此密集涉案，背后不能不提过去十余年间房地产资本对中国职业足球的深度介入。
在房企中，最早“涉足”的是河南建业和万达。其中万达入主的大连球队更是在上世纪90年代创下四夺甲A 联赛冠军的傲人战绩。但在1998年时，因对一场比赛中的裁判不满，王健林愤而宣布退出中国足坛。
不过，这一时期，投资足球行业的资本颇为多元，除了房地产外，还有烟草、酒、医药医疗等在内的各类企业。房企在足球领域“一家独大”的历史肇始于2010年左右。
彼时，伴随房价进入新一轮上涨周期，房地产销售规模大踏步扩大，“千亿俱乐部”阵营不断扩大，财大气粗的开发商集体向足球砸钱。到2011年时，中超联赛16家俱乐部中，有14家背后投资方都与房地产有关。此时的中超进入地产“金元时代”。
恒大地产堪称足球“金元时代”的明星。2010年，恒大斥资1亿元买断广州足球俱乐部全部股权。时任掌门人许家印对足球队充满信心地表示，“我们去年利润303亿，今年准备实现400亿，以我们的经济实力，足球队不用担心。”
恒大用行动印证了上述豪言壮语。在新俱乐部成立后，广州队引进了包括郜林、郑智等在内的一批实力球员，更以350万美元签下“巴西猎豹”里奇，创下当时中国职业联赛转会费新纪录。这一赛季，恒大拿下了联赛冠军。
此后，恒大继续高额投资引入外援，更在2011年以1000万美元引进巴西甲级联赛MVP孔卡。这也是中国足球历史上第一位千万美元先生。其他俱乐部也不甘示弱，纷纷加入高额引援的阵营，这一期间，河南建业、大连实德分别斥资400万美元、800万美元引援。
绝对的资金实力让当时的广州恒大足球队在联赛中一骑绝尘，2011年至2017年间，夺取中超联赛七连冠，并在2019年获得第八座冠军，还拿到两次亚冠联赛冠军。
不光是在外援上挥金如土，国内球员的薪资也水涨船高。2020年12月，时任中国足协主席的陈戌源曾提到，中超俱乐部平均投入是日本J联赛的3倍，K联赛的10倍；而中超俱乐部一线球员的工资薪酬是日本J联赛的5.8 倍，韩国K联赛的11.67倍。
但房企投资足球，从账面上来看，实际上是个赔本的买卖。河南建业董事长胡葆森曾2019年时对外表示，投资足球一年亏10亿。那房企为何要介入其中呢？万通集团创始人之一冯仑曾谈及三层原因，第一是足球可以提高企业的社会形象，对企业品牌发展有作用；第二，投资的足球队能够取得一定的成绩，对城市的品牌形象也会有提升作用，对投资的房企来说，这是一种公益；第三则是房企老板的个人爱好。
无论原因究竟几何，一掷千金给足球行业带来的耀眼光辉，随着房地产行业的调整也迅速湮灭。2021年下半年以来，房企销售进入下滑通道，包括恒大、华夏幸福、富力等在内的各大头部房企陆续出现资金压力，并陷入流动性危机。自顾不暇的开发商再也没有余力投向足球，球员被欠薪、终止与外援合约的消息也不断传出。
2021年10月，媒体人李璇曾在社交媒体称，中超河北队(前华夏幸福队)的经济危机非常严重，连参赛的几万元费用都给不出，还需要球员家长凑钱。2022年2月，广州足球俱乐部(前恒大俱乐部)宣布与5名归化球员终止合约，球员更是集体大幅降薪。至此，“金元时代”的烧钱竞赛也基本画上句号。
不久之后，足球界刮起反腐巨风。2022年11月，中国国家男子足球队原主教练李铁因涉嫌严重违法被调查。由此作为起点，2023年以来，包括中国足球协会原秘书长刘奕，中国足球协会原主席陈戌源等在内的多名足协高官被调查。同期，此次被终身禁足的孟惊在2023年初也因涉嫌违法犯罪被留置。2024年以来，对相关涉案人员的惩处也陆续对外公布。
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