11月22日，随着广州的加入，4个一线城市已全部宣布：将从12月1日起，取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。
这些优惠措施的落地，将有助于降低购房者置业成本，缓解企业资金压力，从而进一步稳定市场预期。
▌一线城市全部取消普宅和非普宅标准
近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布公告，明确多项有关房地产市场的税收优化措施。
此次一线城市先后官宣开始执行，也是对三部门公告的进一步落地执行。
●一方面，将加大住房交易环节契税的优惠力度；
●另一方面，增值税的降低将减轻购房者资金支出。
此外，4个一线城市先后取消普通住宅和非普通住宅标准，使得改善性需求受益最为明显。对于一线城市之外的其他城市：
●此次税收新政前，90平方米以上住房分首套和二套，契税税率分别为1.5%和2%；
●税收新政实施后，购买140平方米以下住房，契税均可减少至1%。
对于4个一线城市来说，购买第二套住房契税减少额度最大：
●过去4个一线城市二套住房按照3%征收契税；
●这次统一调整至140平方米及以下1%，140平方米以上2%，购房者最多可比过去少缴纳2%的契税。
▌京沪二手房市场热度持续，广深新房交易量创新高
11月以来，各地房地产市场成交量延续显著回升态势。特别是受近期的政策影响，房地产回暖信号进一步凸现。北京和上海，本周率先宣布取消普通住宅和非普通住宅标准之后，市场反应积极。
除了北京和上海，同为一线城市的深圳和广州，近期受房地产一揽子政策的持续影响，二手房交易量稳步上升的同时，新房市场的交易量也在不断增长。
进入11月以来，深圳新房市场成交旺盛。数据显示：
●11月1日—17日，深圳新房日均网签量为276套；
●深圳新房日均网签量超过本月的上一次纪录，还是2006年12月。
在广州，据统计：
●10月份，广州市一手住宅网签达到10418套，环比增长约100%，网签面积111.47万平方米，实现了翻倍增长。
●进入到11月，每周的到访量和认购量仍保持在较高水平。
▌十月楼市出现“三个首次”重大转变，四季度延续止跌回稳态势可期
10月以来，各地房地产市场在一揽子增量政策带动下，热度回升，新房、二手房交易量大幅增加。结合近期的政策进一步释放，业内人士表示，这将有效激发四季度房地产市场的活力。
住房城乡建设部表示，从10月份的销售数据看，全国房地产市场呈现出“三个首次”的重大转变：
●全国新建商品房网签成交量连续15个月下降后首次实现增长；
●全国二手房网签成交量连续8个月下降后首次实现增长；
●“银十”超“金九”为近17年来首次。
这说明，9月份以来一系列政策对促进房地产市场止跌回稳效果明显。业内人士表示，随着此次一线城市全部落地取消普通住宅和非普通住宅标准，有望进一步带动市场修复节奏、提升住房交易量。
机票扩大免费退改范围：航司越“卷”消费者越得利 然玉 1月10日起，南航、东航新版机票退改规则生效。根据公告，南航、东航扩大了客票免费退改范围，放宽了因病退改规则，并新增了票价波动的退票规则等。被视为“ 中新经纬1月11日电 据高检网11日消息，国家开发银行原党委委员、副行长王用生涉嫌受贿一案，由国家监察委员会调查终结，移送检察机关审查起诉。日前，经最高人民检察院指定管辖，吉林省人民检察院依法以涉嫌受贿罪对王用生 老赖“要求美颜”露马脚被抓 本报讯 记者黄辉 通讯员元春华 武慧慧 “能不能给我开个美颜？”被执行人在法院抖音里看到自己的失信行为被曝光后，竟然笑嘻嘻地在抖音评论区留言挑衅法官，结果露出马脚被抓。 2023 实习期“双向侵权”如何破解？ 劳动时间长，拿到的报酬却很微薄；实习岗位上受了伤，无法获得工伤赔偿……权益受侵害难维权，让职校生实习遭受到多方诟病。与此同时，用心培养后很难留住优秀实习生，付出的人力物力“竹 春节档还是挣钱的好档期吗？ 中新网北京2月23日电(记者 张曦)2024春节档已进入尾声。 如果要用一个词来形容今年的表现，无疑是“魔幻”。 一边是80.16亿创纪录的票房成绩(2024年2月10日至17日)，一边是四部电 中新经纬2月22日电 证监会辽宁监管局网站22日消息，经查，辽宁中鑫华资产评估事务所(有限合伙)从事证券服务业务，未按规定向中国证券监督管理委员会备案。 辽宁证监局认为，以上行为违反了《证券服务机构从事证券服务 。本文链接：房地产市场出现“三个首次”重大转变，一线城市新政还将带来什么?http://www.sushuapos.com/show-5-36178-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。