中新经纬2月22日电(王玉玲 刘雪玉)22日，居然之家创始人兼董事长汪林朋在亚布力中国企业家论坛间隙接受中新经纬专访时表示，2024年，居然之家将把主要精力聚焦在出海业务上，将通过电商平台和实体门店的方式走向东南亚。
公开资料显示，居然之家是以“大家居”为主业的全国性商业连锁集团，业务涵盖室内设计、装修、家居建材销售、智能家居、智能物流以及百货商场等多业态。
居然之家创始人兼董事长汪林朋主办方供图
“大家居”的概念与房地产紧密相连，近期，中国房地产行业促进政策频出。2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR保持3.45%不变，5年期以上LPR下调25个基点，由4.2%调整至3.95%，房贷利率进一步接近历史最低水平。
这对家装行业会否产生利好？汪林朋表示，房地产市场的回暖当然会利好家居行业，但从眼前一线城市限购放松、房贷利率下降等政策的刺激力度来看，能带来多少改变还无法判断，市场的反应还相对比较滞后。
汪林朋在演讲中感慨道，今年(2024年)是居然之家的第25年，近年来电商的崛起对实体商业产生了较大的冲击，居然之家的很多竞争对手都不行了，但居然之家目前仍在健康经营中。“现在互联网平台陷入低价竞争，低于成本价销售，再比如电商直播，不但低于成本价去销售，而且光天化日之下卖假冒伪劣商品。”
汪林朋表示，希望在未来会有更多促进性政策，提振市场信心，带动中国经济高质量发展。汪林朋还建议，出台房地产促进政策要“恩威并施”，把握好鼓励政策和监管措施之间的度量衡。
此外，家居作为大宗消费的“四大金刚”之一，也在近年来受到广泛关注。2022年8月，工业和信息化部等四部门联合发布的《推进家居产业高质量发展行动方案》提出，到2025年，家居产业创新能力明显增强，高质量产品供给明显增加。同时明确“在家居产业培育50个左右知名品牌、10个家居生态品牌，推广一批优秀产品，建立500家智能家居体验中心，培育15个高水平特色产业集群，以高质量供给促进家居品牌品质消费”。
居然之家自身将如何把握政策机遇？汪林朋表示，第一是持续进行数字化和智能化转型。
中新经纬注意到，在2023年商务部等13部门联合发布的《关于促进家居消费若干措施》也提到，要支持家居企业加快数字化、智能化转型升级和线上线下融合发展，培育一批产业链供应链高效协同的家居行业领跑企业。
此外，汪林朋表示，居然之家要把握的另一大机会是“出海”。他认为，现在正是中国企业国际化布局的好机会，2024年，居然之家将主要通过电商平台和实体门店的方式走向东南亚。
此前居然之家已在东南亚实现零的突破。根据居然之家官网2022年9月发布的文章，其中表示，居然之家出海行动已经开始，首家境外家居门店落子柬埔寨首都金边，这是中国第一家踏出国门发展的大型家居线下零售企业。
根据申万宏源证券2023年3月发布的研报，东南亚正处于经济高速发展阶段，人口基数庞大，但在家居家装产业方面，东南亚很多国家还十分欠缺。以柬埔寨为例，首都金边作为柬埔寨的政治、经济、文化中心，市中心房价最高达3000美元/平，但目前家居消费和服务水平相对落后，无法满足金边乃至柬埔寨消费者对家居消费体验和美好品质的向往。
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