近日，广州市海珠区保利天悦小区一套199余平方米的房产法拍，最终被拍出2395万元高价，单价达12万元/㎡，结果买家因没交余款悔拍，法拍平台称155万元保证金不会退。1月23日，极目新闻记者在阿里法拍平台看到，该住宅已重新挂拍。
第一次拍卖
重新挂拍
法拍公告称，该房产位于广州市海珠区晖悦二街保利天悦小区，建筑面积199.2334平方米，评估价22225449元，起拍价15557815元，保证金1550000元，由广州市海珠区人民法院挂拍，2025年11月19日正式开拍。
法拍平台显示，当时有3人参与竞价，最后经93次叫价，一名邱姓买家以最高应价23950815元胜出。该交易价格超出评估价1725366元，单价达12万元/平方米。评估公司对该房产的估价为101021元/平方米。极目新闻记者查询到，该小区二手市场均价为10万元/平方米左右。
按平台规则，拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后10个自然日内将拍卖成交价余款缴入法院指定账户。今年1月16日，平台发布最新情况说明，称该标的物于2026年1月16日确定交易未履行，具体情况及后续安排可咨询广州市海珠区人民法院。
1月23日，极目新闻记者在法拍平台看到，该处房产被海珠区人民法院再次挂拍，起拍价和上次拍卖一样为15557815元，保证金也是1550000元，将在2月25日正式开拍。目前没人报名。
记者拨通法拍平台的咨询电话，一工作人员称，该处房产因受买人没有交齐尾款悔拍才再次挂拍，跟房子本身没有关系，是因对方个人资金问题，这个房子他不要了，他的155万元保证金将不会退还。
记者在平台上看到，广东省广州市海珠区人民法院发布的竞买须知中规定：买受人应于网络竞价结束后10个自然日内将拍卖成交价余款缴入法院指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
法院还特别提醒，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的竞买须知及拍卖标的调查情况表。
中新经纬1月12日电 深圳市人力资源和社会保障局官方微信11日回应“深圳一公司男高管违法开除男员工”称，涉事公司经综合考虑该管理人员处理纠纷时存在不当言论及其他因素，于2023年2月对其进行降职处理，并于2023年3月 2024春节档：史上最火，史上最“卷” 羊城晚报记者 李丽 据国家电影局统计数据，2024年春节档总票房80.16亿元，在观影人次、场次和票房3个维度创造影史最高纪录。 过去10年间，看电影逐渐成为中国人过年的新民俗 当前，进一步推动我国经济回升向好需要克服一些困难和挑战，主要体现为有效需求不足、社会预期偏弱等问题。习近平总书记在中共中央政治局第十一次集体学习时强调，新质生产力是创新起主导作用，摆脱传统 中新经纬2月23日电 (周奕航)“和以往相比，今年的订单量足足翻了四五倍。”山东省菏泽市曹县的汉服加工厂老板陆平(化名)对中新经纬表示。 这个春节，马面裙火了。许多年轻人身穿马面裙，行走在大街小巷、灯展庙会间 日本两大航司近百名员工考试作弊 中新网2月23日电 综合日媒报道，日本两大航空公司全日空和日本航空近日均承认，旗下子公司共有近百员工在机场驾驶资格考试中作弊。 据朝日新闻、读卖新闻和日本放送协会等报道 多家钛白粉企业再度宣布涨价 2月22日，钛白粉企业金浦钛业发布公告宣布涨价，金浦钛业表示，自2月22日起，公司锐钛型钛白粉销售价格上调800元/吨，对国际各类客户上调110美元/吨；金红石型钛白粉销售价格上调600元/吨，对国 。本文链接：买家2395万元拍到法拍房后悔拍，白白损失155万元保证金，平台：保证金不会退，其也不得再次参加竞买http://www.sushuapos.com/show-5-88536-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。