近日，两家法国公司 Covivio 和雅高旗下房地产投资部门AccorInvest完成了一项酝酿已久的交易，合并了合资酒店运营和房地产公司的所有权，交易总价值近 8 亿欧元。Covivio 目前拥有位于法国、比利时和德国 43 家酒店的全部所有权，并将同一地区的另外 16 家酒店出售给AccorInvest。
早在2023年11月，Covivio 和AccorInvest就曾宣布过首次交易，双方同意交换 3.93 亿欧元的酒店资产，以简化和整合彼此的酒店和商业资产。
到 2024 年中期，Covivio 通过其子公司 Covivio Hotels 拥有 54 家酒店，这些酒店根据收入以长期可变租金租赁方式出租给 AccorInvest 集团。AccorInvest 集团拥有并经营这些酒店，并与 Accor 集团签订了长期管理合同。
Covivio Hotels 还间接拥有另外 60 家酒店，这些酒店租赁给AccorInvest，并通过 2010 年至 2014 年间创建的两家合资企业持有：其中一家由总部位于巴黎的 Crédit Agricole Assurances 持有 80%，Covivio Hotels 持有 20%，另一家由总部位于巴黎的 Crédit Agricole Assurances 持有 80% 的股份，另一家由 Covivio Hotels 持有 20% 的股份。由总部位于巴黎的 Caisse des Dépôts et Consignations 和总部位于巴黎的 Société Générale Assurances 持有和科维维奥酒店。
Covivio 最近将其业务模式从房地产投资者转变为资产管理公司和酒店运营商。公司目前合作欧洲近20个品牌，经营模式日益多元化。
在此次交易的 43 家酒店中，14 家将由 Covivio 的酒店管理平台 WiZiU 直接管理。Covivio 还将依靠另外两家总部位于巴黎的管理公司 Atypio Hotels 和 Sohoma 运营另外 22 家酒店，以加快酒店重新定位计划。Atypio 将管理 12 家酒店，Sohoma 将管理10 家酒店，而 5 家酒店将继续由雅高运营。
除了位于德国的两家酒店将根据与 B&B Hotels 签订的新租赁协议运营外，所有其他酒店都将通过短期和长期合同继续保留在雅高品牌之下。Covivio计划在2025年翻新约10家酒店，包括巴黎蒙马特宜必思酒店、法国布洛涅、尼斯和里昂的美居酒店以及法国塞夫尔诺富特酒店。
近期，受日元贬值的影响，赴日外国游客数量持续增加。 据日本政府观光局的推算，3月份访日游客首次突破300万人次，创下单月历史最高水平。日元疲软提振了访日游客在奢侈品方面的消费，酒店价格也较去年同期上涨近3成。 近日，东莞市安居建设投资有限公司与广东中天产城集团有限公司签署项目托管运营协议。根据协议，位于东莞松山湖的莞寓·中天国际金融园即将入市，可提供优质房源470套，租金1000元/月起，预计5月面市招租。 据悉，该项目 澳大利亚酒店分销与技术提供商SiteMinder公布2024财年第三季度财报，营收同比增长23.3%至4600万美元，主要得益于Demand Plus元搜索产品的强劲表现和用户基数的持续扩大。公司已基本实现收支平衡，仅轻微亏损20万美元。此前 4月30日，据上交所债券项目信息平台显示“广西旅游发展集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券”项目状态更新为“终止”。该项目品种为私募，拟发行金额为20亿元，发行主体为广西旅游发展集团有限公司，承 五一假期，旅游热情高涨，全国多地景区再现“人山人海”。5月5日，携程发布《2024五一假期旅行总结》。携程数据显示，五一假期，国内旅游市场在去年同期高位基础上保持稳中有增的态势，与此同时，内部结构性变化开始显现：入出境 近日，杭州市政府网站发布关于《杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》（征求意见稿），向全社会公开征求意见。 《配售管理办法》共31条，包括总则、定价和供应、申请和审核、售后管理、附则共五章，明确了保障性住房的概念 。本文链接：Covivio 与 雅高投资宣布完成近 8 亿欧元的酒店资产交易http://www.sushuapos.com/show-6-12369-0.html
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