上海地产REITs发行获通过；城家2024年新增公寓2万间 | 住房租赁周报

发布时间: 2025-03-02 08:45:37 来源：

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北京经开区推出应届大学生阶梯式安居体系

2月26日，北京经济技术开发区针对青年群体特别是应届大学生，推出了《应届大学生住宿保障实施细则(试行)》，在全市范围内首次构建了“求职7日免费住宿——实习3月免费短租——就业3年优惠长租”的阶梯式安居体系。该政策覆盖了求职、实习和就业三个阶段，为不同阶段的应届大学生提供相应的住宿福利。

深圳光明区发布保障性租赁住房配租管理细则

深圳光明区人民政府近日发布《光明区政府组织配租的保障性租赁住房配租管理实施细则》，旨在为符合条件的在深青年人、新市民、各类人才提供租赁住房，同时面向企事业单位定向配租。该细则明确了配租方式、申请条件、配租面积标准及申请材料等关键信息。

香港第二期简约公屋接受申请，提供约5060单位

2月24日，香港第二期“简约公屋”项目接受申请，提供约5060个单位。此次项目包括启德世运道、屯门青福里、观塘顺安道和上水彩园路，月租为860港元至3270港元，预计2025年第四季度起陆续入伙，并于2025年中起向市民通知获派结果。同时，第一期未获配屋的申请者将自动转入第二期申请，无需重复提交资料，简化申请流程。

湖北大学阳逻校区获批购置存量商品房用于学生住宿

2月27日，湖北省发展和改革委员会正式批复了湖北大学阳逻校区购置存量商品房用于学生住宿项目的可行性研究报告。该项目位于武汉市长江新区阳逻街道平江大道789号的武汉城建·水岸（阳逻水乡）小区，旨在为湖北大学阳逻校区的学生提供住宿。

汇添富上海地产租赁住房REIT状态更新为“通过”

上海证券交易所官网显示，汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“汇添富上海地产租赁住房REIT”)状态于近日更新为“通过”。招募说明书显示，汇添富上海地产租赁住房REIT的基金原始权益人为上海地产房屋租赁有限公司，基金管理人为汇添富基金管理股份有限公司，基础设施项目运营管理服务机构为上海城方租赁住房运营管理有限公司。

汇添富上海地产租赁住房REIT的基础设施项目分别为位于上海市闵行区申虹路的虹桥项目以及位于上海市闵行区南江洲路的江月路项目，项目性质均为保障性租赁住房，项目估值为12.31亿元。

中信金石与瓴寓国际联合设立租赁住房Pre-REITs基金

2月27日，中信金石基金与瓴寓国际联合知名保险公司及证券投资机构，共同设立中信金石基金·瓴寓国际租赁住房基础设施Pre-REITs基金。瓴寓国际将负责基金运营，并将上海松江西部科技园柚米社区作为种子项目，孵化公募REITs上市。

北京保障房中心拟下调“22京保01”公司债票面利率至2%

2月26日，北京保障房中心有限公司宣布，针对2022年面向专业投资者公开发行的公司债券(第一期)，即债券简称“22京保01”，进行了票面利率调整。此次债券调整前的票面利率为3.09%，调整后降至2.00%，调整后的起息日定于2025年4月1日。

深圳安居集团：公司信披负责人变更为汤卫忠

2月25日，深圳市安居集团有限公司公告，公司原信息披露事务负责人为朱大华先生，根据公司工作安排及信息披露需要，信息披露事务负责人现更换为公司董事、财务总监汤卫忠先生。

武汉经开产投集团交付“经开·友+”人才公寓

2月24日，武汉经开产投集团“经开·友+”人才公寓(印湖云著店)在武汉举行交付仪式，东风汽车研究总院和美的集团的80名青年正式入住。此次交付的人才公寓是经开产投集团旗下资产公司最新打造的个性化、互联化项目，首期80套35-45平方米的一室一厅及两室一厅房源均按“拎包入住”标准配置，品牌家电、定制家具及智能化生活设施一应俱全。

申万宏源被调整为红土创新深圳安居REIT一般流动性服务商

2月24日，红土创新基金管理有限公司发布公告，宣布对红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的主流动性服务商进行调整。自2025年2月21日起，该公司将下列证券投资基金的主流动性服务商调整为一般流动性服务商：红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(基金代码180501)：申万宏源证券有限公司。

城家公寓2024年新增公寓管理量约2万间

一年猛增两万间公寓！据了解，城家公寓在2024年新增公寓管理量达到了约2万间，这一数字远超同行，成为当年规模增长最快的品牌公寓之一！近日，城家CEO庄松成先生提到这样的一个观点，他认为，在中国消费市场中，存在着两个现象：一方面是持续的消费降级；另一方面则是局部的持续消费升级。

锦江丽笙酒店旗下海格公寓焕新归来

作为锦江丽笙酒店旗下首个高端奢华服务式公寓项目，海格公寓将于3月1日迎来首位住客，以焕新面貌重回大众视野。海格公寓不仅是海格大楼的传奇新生，更是锦江丽笙酒店旧建筑改造理念和参与城市更新的生动体现。在保留原有建筑风格的基础上，海格公寓于2024年进行整体装修及周边环境提升，并致力于为宾客提供独一无二且不可复制的居住体验。

东方雨虹与广西建兴住房租赁公司合资成立建材公司

2月27日，企查查信息显示，广西兴工雨虹建材科技有限公司正式成立，法定代表人为王洁妮，注册资本为400万元。据了解，该公司经营范围涵盖橡胶制品销售、塑料制品销售、密封用填料销售、防腐材料销售等多领域。股权穿透显示，广西兴工雨虹建材科技有限公司由广西建兴住房租赁服务有限公司与东方雨虹旗下企业共同持股，具体包括广西东方雨虹建材科技有限公司。

4月29日，荣盛发展（002146）披露2023年年报。2023年，公司实现营业总收入589.60亿元，同比增长84.87%；归母净利润3.85亿元，同比扭亏；扣非净利润3.19亿元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为-14.83亿元，上年同期为22.52亿元；报告期 2024开年以来，文旅产业历经春节、清明等火热假期，旅游人次和旅游消费收入节节攀升，整体呈现欣欣向荣的发展态势，但具体到酒店市场来看并不乐观。近期社交媒体上流传的一份上海最新待售酒店清单显示，仅“比较方便操作的酒店《近处看名家》是由一位资深编辑倾情撰写的与名家交往故事的散文集。在书中，通过一位资深编辑的回忆，便可走近一个时代的大家风采，走近杨宪益、铁凝、高晓声等多位名家的日常。这些日常既是对这　　4月29日，三特索道发布2024年第一季度财报。财报显示，三特索道2024年一季度实现营业收入1.42亿元，同比下降11.37%;归属于上市公司股东的净利润3379.17万元，同比增长17.67%。近日，在锦江酒店（中国区）的2024年度会议上，锦江酒店（中国区）CEO王伟首次公布公司全新品牌战略。此轮品牌架构优化中，还特别成立了独立的度假公寓事业部，形成以覆盖不同细分市场的暻阁、云居系列、荟语、欧暇系列等品牌为主体　　近日，桂林市召开A级旅游景区服务质量警示教育工作会议，提出聚焦问题难点，全面实施景区焕新工程，推动全市A级旅游景区高质量发展。　　会议提出，要认真梳理去年对全市A级旅游景区“全覆盖”明察暗访时发现的问题和去年。

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