8月4日，凯德雅诗阁信托宣布，将以250亿日元（约合2.23亿新元）的价格出售位于东京馨乐庭中央新宿区公寓酒店，买方为日本瑞穗租赁公司（Mizuho Leasing）旗下全资子公司ML Estate，预计交易将在2025年第四季度完成。此次出售价格较酒店账面价值125亿日元溢价约100%，较两份独立估值的平均值溢价约40.4%。
雅诗阁预计可实现税后净收益57亿日元（5,080万新元），并回笼净现金约210亿日元（1.874亿新元）。酒店位于新宿区歌舞伎町夜生活区，建于2008年，共有206个房间，雅诗阁于2014年以80亿日元购入，期间未进行翻新。瑞穗租赁的交易对应的每房价格为约1,213万日元，预估退出EBITDA收益率为3.2%。
雅诗阁的首席执行官Serena Teo表示，考虑到酒店使用年限、所需大量资本支出以及翻新期间可能导致的收入损失后，决定趁当前市场时机出售该物业，以提升财务灵活性，优化资产组合。雅诗阁预估相较于为老旧资产投入4,000万至5,000万新元的升级成本，并承担运营中断风险，通过此次交易实现资本回收更具财务合理性。
交易完成后，雅诗阁将把所得款项优先用于偿还现有高息债务、为资产增值计划（AEIs）提供资金、再投资于高收益资产和/或用于一般公司用途。此次出售亦是雅诗阁持续推进资产组合重组战略的一部分。
2024年是玛格丽特·杜拉斯诞辰110周年。北京法国文化中心于4月举办杜拉斯电影回顾展，《印度之歌》《情人》《广岛之恋》等八部影视作品再次带影迷走进杜拉斯的世界。玛格丽特·杜 4月29日，大众网消息，国际知名设计师J.S先生倾力打造的圣佩思家居艺术酒店在大连市中山区盛大开业。作为文旅融合的新里程碑，酒店以其独特的设计和家居艺术氛围，为大连旅游注入新活力。开业典礼上，大连市中山区旅游局局长刘 在西方，法国19世纪“积极浪漫主义”作家大仲马（Alexandre Dumas），也许是唯一一位靠通俗文学跻身大文豪之列的作家。从1828年大仲马用业余时间撰写的剧本《亨利三世及其宫廷》获得巨大成功开始，四 5月7日，据央视新闻客户端消息，澳门特区政府旅游局6日公布的初步统计数据显示，今年“五一”假期澳门的旅游市场客流畅旺。5月1日至5日，入境澳门的总旅客量约60.5万人次，与去年日均旅客量相比上升23.2%，酒店平均入住率约89.2% 近日，格美荔波文旅演艺小镇项目投资合作协议签约仪式在贵州省荔波县举行。签约仪式上，荔波县简要汇报项目前期工作开展情况，格美集团汇报文旅演艺小镇规划设计情况，并由双方代表签订《格美荔波文旅演艺小镇项目投资合 5月7日消息，作为义乌产业园区配套集中建设体量最大的保障性租赁住房项目，义乌信息光电高新区人才社区正在加快建设中，主体工程处于收尾阶段，室内装修工程即将开始，计划于2025年3月底前投入运营。 该项目由义乌市锦 。本文链接：雅诗阁信托东京公寓酒店拟250亿日元出售，预计税后净收益57亿日元http://www.sushuapos.com/show-6-16750-0.html
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