福州建总·荣寓项目开工，419套长租公寓入市在即

发布时间: 2024-08-13 16:47:24 来源：

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　　8月12日消息，福州市晋安区近日举行2024年第三季度重大项目开工仪式。本次共开工15个重大项目，其中产业项目11个、社会民生项目4个，总投资117.18亿元，年计划投资38.5亿元。其中，包含建总·荣寓项目。

　　据悉，该项目位于晋安区鼓山镇长春路以东、长春北路以北，总建筑面积约2.29万㎡，总投资5.2亿元。项目计划提供419套长租公寓住宅(33㎡278套、48㎡85套、66㎡56套)，预计居住总人数1341人。

　　通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年5月18日，福建榕圣市政工程股份有限公司以7470万+100%土地款首期支付比例，通过摇号方式竞得福州宗地2023-08号，楼面地价3236元/㎡。福州宗地2023-08号对应楼盘即为“建总荣寓”。

　　项目占地10203平方米(合15.3亩);容积率：1.0以上、1.8以下(含1.8);建筑密度：20%以下(含20%);绿地率：30%以上(含30%);建筑限高 (层数)：80米以下(住宅建筑21米以上)。

　　出让公告显示，“建总荣寓”所在的福州宗地2023-08号位于晋安区福马路南侧、长春路东侧，前屿村及周边地块旧屋区改造项目剩余出让地块，土地用途及年限为住宅(社会租赁住房)用地70年。

　　出让公告约定，建总荣寓整体持有，不得分割转让，住宅部分全部建设社会租赁住房，具体户型配比结合建设方案统筹设计，经福州市住房保障和房产管理局确认后，方可实施。

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