21世纪经济报道记者李莎 北京报道 2024年5月9日，杭州发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，明确全面取消住房限购。
2016年9月，杭州开始执行新一轮限购政策，这之后政策逐步收紧，包括提高住房购买门槛，实施新房摇号、暂停企业购房等，限购政策历经多次细化和升级。2022年5月杭州限购政策迎来转折点，其后限购政策逐步松动，购房门槛逐渐降低，限购范围多次缩小，去年10月16日开始，杭州限购范围收窄至上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。
今年3月14日，杭州再发文，取消二手房限购。限购政策大幅优化，叠加市场季节性回暖，3-4月二手房成交明显增加，但政策效果的可持续性还有待观察。
据杭州贝壳研究院数据，3月杭州二手房网签8557套，环比大涨236%，同比仍降21%。4月二手房网签量微降1.8%，至8402套，较去年同期下降10%，另外，4月降价房源占比提升至94%，带看量环比也下滑两成。
二手房退出限购近两个月后，杭州再出重磅政策，全面取消住房限购，自此，杭州这一轮限购历史划上句点。
杭州贝壳研究院院长上官剑向21世纪经济报道记者表示，限购的全面取消，一方面，有利于有意愿和有能力的全国人民来杭州购房，直接助力主城区新盘销售；另一方面，促进本地改善型需求更加积极地释放，进一步保持主城区新房市场的活跃度。
易居研究院研究总监严跃进表示，杭州全面取消限购，是4月底中央政治局会议后全国首个全面取消限购的城市案例，对于其他限购城市而言也具有启发价值，也有助于提振后续杭州楼市。
中指研究院监测数据显示，截至目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格，广州（120平米以下）、天津（120平米以下新房等）、西安等城市部分核心区仍有限购政策。该机构分析认为，预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快，同时核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。
除了取消限购，杭州这次楼市新政还从加强住房信贷支持、优化积分落户等方面进行调整优化。
依据新政，在房贷方面，杭州购房者在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。
在落户方面，在杭州取得合法产权住房的非杭州户籍人员，可申请落户。
上官剑表示，购房落户，意味着放宽落户门槛，这是2016年以来的再重启，利于吸引人口的流入，增加购房的吸引力，直接利好学区房。而首套房贷挂钩原有房子挂牌出售，杭州大部分购房者可享受首套房待遇，极大降低了计划“卖旧换新”家庭的购房成本。
整体来看，上官剑认为，新政的出台，对稳定杭州楼市信心，以及杭州市场成交量及价格具有积极作用。
“此次政策意义重大，通俗理解就是购房就可以落户。”严跃进建议，其他城市也推出类似政策，将提振住房市场和提供落户政策等有机结合。
新快报讯 二月初二“龙抬头”是祈福的好日子，今年恰好又是龙年喜庆加倍！这也是东莞东坑镇举行“卖身节”的日子，当天，年轻男女聚集在大街小巷泼水作乐，洒一身吉祥带回一年、一生的好运气！ 2024年东坑镇“二月二 东坑见” 21世纪经济报道记者 缴翼飞 北京报道十四届全国人大二次会议3月5日在北京开幕，新质生产力写入今年的政府工作报告，并被列为2024年十大工作任务的首位。21世纪经济报道注意到，新质生产力 南方财经全媒体记者赵晓晨 喻淑琴 北京报道作为大豆的来源国，我国有着数千年的大豆种植历史。当前，我国大豆年消费量约1.1亿吨，对外依赖进口量超过9000多万吨。从整体来看，我国大豆自 21世纪经济报道记者周慧 北京报道农村居民如何更好的就业和增收？全国人大代表、辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇于家台村党总支书记佟亮，提出了《关于发挥好直播带货的作用 促进农民就业 新华社北京3月7日电 中共中央政治局委员、外交部长王毅7日在两会记者会上就巴以冲突阐明中方立场主张。（直播 | 十四届全国人大二次会议举行外交主题记者会） 王毅表示，本轮巴以冲突已造成10万平民伤亡，还有不知多少无辜 南方财经全媒体见习记者吴佳楠 北京报道当前，世界经济循环格局深度调整，新质生产力成为重塑全球竞争新优势的关键着力点。2023年中央经济工作会议强调“要以颠覆性技术和前沿技术催 。本文链接：杭州全面取消住房限购，买房可申请落户http://www.sushuapos.com/show-1-12740-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 中国与布隆迪、冰岛签署海关AEO互认安排
下一篇： 重磅！杭州全面取消住房限购