21世纪经济报道记者李莎 北京报道 日前，第二十届中国商业地产投资专业展览会在北京举行，展览会以“商办京津冀，产办新未来”为主题。
全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯在演讲中表示，我国商业地产市场历经了十几年快速发展，在经济增速放缓、房地产库存高企等背景下，今年以来整体市场的企稳和复苏低于预期。整体看，当下商业地产市场发展需要购房者恢复信心，而市场企稳需要从一二线城市开始，特别是发挥北京、上海的带动作用。随着经济逐步回暖，市场有望进入筑底期，同时下半年开发商将进入全年业绩冲刺阶段，市场活跃度有望回升。
刘凯强调，在经济持续恢复背景下，部分商业地产企业业绩有所修复，并呈现出三个主要特点。一是企业布局策略通过收缩战线，回归一二线城市核心区域；二是企业经营策略通过轻资产运营保持规模增长，优化利润结构；三是企业运营策略通过完善多业态布局，寻找业务新增长点。
主办方介绍，近年来，北京CBD功能区税收过亿元的楼宇达到134座，过10亿元的楼宇有15座，百亿元级楼宇1座。目前各类产业园区共计644个，各类产业园区面积总体量达5400万平方米。其中科技类产业园占比59%、文创类占比23%、生命科学类产业园占比6%、制造业类占比5%、金融业类占比5%。与此同时，雄安新区、天津滨海新区楼宇经济与园区经济持续发展。
记者从展览会上获悉，当前京津冀商业地产行业进入缓慢复苏过程。 一方面，随着经济持续回升，企业盈利开始反弹、政策继续发力、投资者信心改善，包括写字楼产业园在内，商业地产市场出现积极变化。另一方面，京津冀商业地产在写字楼产业园市场供应巨量化、产品同质化、竞争无序化的大背景下，短期内空置率和租金水平继续面临下行压力，但是长期向好的趋势并没有改变。
展览会期间还举行了第六届中国商业地产行业品牌价值论坛等活动，论坛上发布了《2024中国商业地产品牌价值报告》，公布了"2024年中国商业地产品牌价值100强"测评榜单。
二月的北京,春寒料峭,然而在易车的年会现场,却是一片热闹喜庆的氛围,欢声笑语此起彼伏。易车“2023不可思易New年会”在北京星光影视基地盛大举行。易车CEO张序安在年会上发表演讲,不仅回顾了过去五 王林，2019年初的时候在阜阳开了一个早餐店，店铺小，所以就他和他老婆两个人一起打理，一年的时间生意有了起色，但是好景不长，2019年底的时候新冠肺炎疫情开始出现，到2020年初开始全国性的封控，他们的早餐店关门 南方财经全媒体见习记者林鹏 实习生 张梦琦 辛瑞 广州报道日前，南方财经全媒体记者从广东省林业局获悉，《关于进一步加强野生植物保护管理工作的通知》（以下简称《通知》）正式发布，明确 近两年，AI飓风不断升级，席卷计算机、手机等终端场景，AI掀起的“新航海时代”风起云涌，全球科技巨头千帆竞发。作为全球电视领导品牌，海信怎会缺席这场AI狂欢？从海信激光官方微博释放的信息来看，3月15日，海信 21世纪经济报道记者杨志锦 北京报道 “今年将5%左右作为中国经济增长预期目标，是党中央、国务院在综合平衡基础上兼顾当前和长远、需要和可能提出的，是经过科学论证的。这一目标符合 为进一步促进中外人员往来，中方决定扩大免签国家范围，对瑞士、爱尔兰、匈牙利、奥地利、比利时、卢森堡6个国家持普通护照人员试行免签政策。 2024年3月14日至11月30日期间，上述国家持普通护照人员来华经商、旅游观光、 。本文链接：商业地产企业回归一二线城市核心区域，京津冀商业地产缓慢复苏http://www.sushuapos.com/show-1-16756-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。