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马上通知中介涨价400万!单价10万+豪宅批量入市,上海房价挺住了?

2024-03-06 12:38:18 来源:
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最近,上海豪宅市场传来消息,一些豪宅即将涨价400万,中介们纷纷收到通知。这些单价高达10万元以上的豪宅批量入市,引发了市场的热议。但是,这波豪宅涨价潮能否托住整体房价呢?1Tv速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

据上海中原地产市场分析师卢文曦介绍,2000万元以上的房子在市场中占比不高,不到2%,因此不会对整体房价产生大的影响。他指出,新房子入市和二手房价格之间仍存在深层次的博弈,不能简单地认为豪宅的涨价就能托住整体房价。甚至,高端项目入市可能会直接对二手豪宅市场产生冲击。1Tv速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

除了二手高端住宅市场,新房市场也出现了一些变化。上海链家研究院的数据显示,前两个月110-200平方米的新房成交占比明显上升,总价在600万元以上的占比也增加了13个百分点。特别是有6个项目的均价超过10万元,其中3个项目的均价甚至超过17万元,属于近年来首次集中推出的豪宅项目。1Tv速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

对于市场是否能够消化这么多供应,市场分析师提出了不同的看法。卢文曦认为,高预算客户在这么多供应下能否承接住,是对上海高端市场的考验。他指出,产品好的楼盘去化压力不大,但是否能触发积极市场情绪还不确定。如果二手豪宅市场稳住或开始升温,可能会对市场产生正向传导作用。1Tv速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

综上所述,上海豪宅市场的涨价潮引发了市场关注,但其对整体房价的影响仍有待观察。市场在面对这波豪宅涨价潮时,需要保持警惕,以应对可能出现的市场波动。

本文链接:马上通知中介涨价400万!单价10万+豪宅批量入市,上海房价挺住了?http://www.sushuapos.com/show-1-6645-0.html

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