南方财经全媒体记者 庞成 广州报道
近日，南方财经全媒体记者注意到，社交媒体平台上有多名网友发文称，在工商银行App上申请提前还款时，起点金额提升至了5万元起。多位网友发布的截图显示，在工行手机银行App进行预约还款申请时，系统提示：“如预约还款方式选择部分结清，您输入的金额必须大于5万元。”
9月3日，南方财经全媒体记者从工商银行广州分行方面了解到，该行对线上或线下个人住房贷款提前还款未设有起点金额，上述情况出现系该行系统升级所致，目前已恢复正常。
“今年8月底，我们对系统进行了升级，对可能影响提前还款的要素进行了调试，9月初系统调试已顺利完成，个人住房贷款提前还款要素均按监管部门要求设置，渠道畅通。”上述工行相关负责人表示，该行个人住房贷款提前还款渠道有手机银行、网点线下、邮寄资料等多种方式，未因起点金额不足而拒绝客户提前还款申请。
随着新增房贷与存量房贷间的利差持续扩大，“提前还贷”一直备受市场热议。
人民银行数据显示，今年上半年，居民中长期贷款累计新增1.18万亿元，较去年同期少增2800亿元。其中，居民中长期贷款新增3202亿元，较去年同期少增1428亿元。
天风证券认为，今年5月中下旬后，中央及地方集中放松住房信贷政策，但今年6月居民中长期贷款较5月单月少增幅度继续扩大，居民住房贷款意愿下滑仍在加剧。除需求下滑因素外，增量贷款利率调降后，增、存量贷款利差加大造成“提前还贷”现象，或是居民中长期贷款增量持续收窄的原因之一。国泰君安研究显示，2024年4月，居民早偿率指数达到37%的历史高位，反映居民提前还贷行为明显增多。
公开数据披露，今年上半年，14家银行的个人住房贷款余额较2023年末出现减少，增加的仅有5家。作为房贷发放的主力军，今年上半年，国有六大行的个人住房贷款合计减少了3254.71亿元。
与此同时，市场对再次集中下调存量房贷利率的呼声亦不断。据天风证券房地产团队测算，2023年7月～2024年7月，新增居民中长期贷款余额占个人住房贷款余额约为5.94%，反映利率较高的存量贷款规模仍然较大。天风证券认为，当下时点适当调降存量房贷利率，居民消费潜力或有望得到部分释放，同时可遏制“提前还贷”规模扩大。
东方金诚研究发展部首席宏观分析师王青也认为，居民提前偿还房贷对消费的影响不容忽视。根据人民银行今年7月发布的区域金融运行报告，2023年9～12月的月均提前还贷规模3870亿元，对应年化提前偿还房贷金额约为4.6万亿元。2023年社零总额达到471495.2亿元。这意味着每年提前偿还房贷金额相当于社零总额的9.8%。“这表明，接下来若通过有效下调存量房贷利率，缓解提前还贷潮，能对居民消费起到重要支撑作用。”王青称。
2024年3月1日，在桃红柳绿的春景即将到来时，贵州省白酒企业商会迎来了成立十周年的重要历史时刻。与此同时，一场具有里程碑意义的盛会“民营酒企助力贵州白酒高质量发展推进会”也于当日隆重召开，贵州中心 贝玲妃，曾经全球第一的眉妆品牌，如今却选择“退网”、撤柜，离开中国市场。这一决定引发了人们的猜测和讨论。贝玲妃方面并未正面回复撤柜的具体时间，只表示正在调整在中国内地的业务规模和发展重点。对于这一决定的背后原 近日，小S公公的葬礼因为大S一家的出场备受网友关注。大S全程和二婚老公具俊晔甜蜜牵手，这也是两人婚后首次公开合体出行，引起媒体关注。然而，大S当日的穿搭非常惹眼，被吐槽是在抢妹妹的风头，甚至被指责思虑不全。有网友爆料 “双碳”路上各行各业向“绿”而行成为趋势的当下，制造业绿色低碳发展迎来了具体的方向和明确的发展目标。日前，工信部、发改委等七部门发布了我国首个《关于加快推动制造业绿色化发展指导意见》（下称“ 21世纪经济报道记者杨志锦 北京报道 “今年将5%左右作为中国经济增长预期目标，是党中央、国务院在综合平衡基础上兼顾当前和长远、需要和可能提出的，是经过科学论证的。这一目标符合 几乎所有成功的品牌，都有一句超级广告语。比如，高奢珠宝品牌戴尔比斯的“钻石恒久远，一颗永留传”；中国饮料龙头农夫山泉的“农夫山泉，有点甜”；凉茶领导者王老吉的“怕上火喝王老吉”；法国白兰地酒人头马XO 。本文链接：线上提前还房贷金额需5万元起？工行广州分行：系统升级所致，未设起点金额http://www.sushuapos.com/show-1-22597-0.html
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