21世纪经济报道记者 叶麦穗 广州报道
10月22日,广东银行业2024年三季度新闻通气会在广州举行。广东金融监管局党委委员、二级巡视员刘云海在会上介绍, 广东推动房地产融资“白名单”项目的审核、授信和放款,推动项目建设交付,切实保障广大购房人的合法权益。
目前,该局辖内银行机构已为四批次“白名单”的404个项目,提供授信1350.18亿元,落地融资项目331个、金额837.09亿元,落地金额居全国第一。其中,民营房企项目数占比达七成、获得授信规模占比超八成。
“下一步,我局将按照金融监管总局统一部署,将商品住房项目全部纳入‘白名单’,做到‘应进尽进’‘应贷尽贷’‘能早尽早’。”刘云海在会上表示。
刘云海表示,坚决落实“金融16条”、差别化住房信贷等系列政策,一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求,推动辖内房地产信贷融资保持同比正增长。截至9月末,辖内房地产贷款余额5.46万亿元,同比增长1.43%;前三季度,房地产开发贷款新增375.89亿元,比去年同期多增355.56亿元;个人住房贷款余额4.11万亿元,同比持续保持正增长;房地产并购贷款余额435.37亿元,同比增长5.02%。
此外,广东银行业迅速落实房地产新政,合力推动房地产市场止跌回稳。刘云海表示,配合人民银行广东省分行稳妥推进降低存量房贷利率,10月底前将统一完成批量调整,辖内主要法人银行机构已发布公告及相关具体操作事宜,预计每年可为购房人减少利息支出约150亿-200亿元;指导辖内银行机构“因城施策”落实个人住房贷款首付比例最新政策,将首套、二套住房最低首付比例统一调整为15%,积极支持刚性和改善性住房需求。
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