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16亿!天河金融城成功出让东区地块,由珠江实业联合体竞得

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南方财经全媒体记者伍素文 广州报道N6B速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

天河金融城又有新地块成交。N6B速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

10月30日,广州成功出让5宗宅地,总揽金超81亿元。其中包括天河区1宗,为天河金融城东AT091415地块,出让宗地面积16881.76平方米,规划建面81620平方米,由珠江实业+广州城投+华润置地+南沙交通投资联合体以底价160559万元斩获,成交楼面价19672元/平方米。N6B速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

从地理位置看,此次出让的金融城东区地块,北有黄埔大道直达珠江新城,西有车陂南隧道直达琶洲,临近地铁,地段颇为优越。N6B速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

目前,金融城东区已成功引进澳门国际银行、九江银行等2家金融机构,酷狗音乐、尚品宅配、好莱客、诗悦等4家科技创新总部,中建四局、景龙集团、省基础工程等3家建筑领域总部企业以及深圳鹏瑞集团、珠光集团等多家高端商贸业载体运营商。N6B速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

据了解,该宗地对比首次挂牌出让起始总价下调26亿元。根据出让要求,竞得人须配建一所建筑面积9073平方米的18班小学及公园绿地等。另须按要求建设广州市重点工程(项目),建设金额为人民币22.4亿元,项目建成验收合格后须无偿移交给广州市政府指定单位。算下来,楼面价实际达到了47116元/平方米。N6B速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

金融城被视为是天河崛起中的又一价值新高地。N6B速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

今年9月,广州天河区南方面粉厂地块以117.55亿元被保利竞得,溢价率超33%,成交楼面价66957元/平方米,刷新了天河区的成交楼面价纪录。这也为金融城西区未来的发展和规划拉升了预期。N6B速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

此外,金融城片区内相关楼盘项目也有亮眼的成交表现。今年国庆,广州·鹏瑞1号创下了单价27.69万元/平方米、单套总价超过2亿元的成绩,刷新广州江景大平层的网签记录。有行业媒体统计指出,广州所有20万元/平方米以上的成交记录,历史上46套,其中有37套就诞生在金融城,占比超过八成。N6B速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

广州国际金融城起步区临江大道隧道(西往东方向)已于近日正式开放通车,为金融城起步区内各楼栋入驻提供基础条件,片区配套逐步完善。目前起步区已引进14家金融机构,东区已引进多家高端运营商,北区控制性详细规划审议通过,金融城建设进入提速阶段。N6B速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

可以预见的是,金融城的交通基础设施正加速兑现,有助于把金融城与广州多个重大发展平台无缝连通,将带来人流、物流、信息流和资金流的高效流动与融会贯通,价值轮动效应更强烈。N6B速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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