一、政策动态
深圳个人购买家庭唯一及第二套住房不超过140㎡减按1%征收契税
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合下发《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），明确将进一步加大住房交易环节契税优惠，积极支持居民刚性和改善性住房需求，个人购买家庭唯一及第二套住房不超过140平方米的，减按1%征收契税；明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，北京、上海、广州、深圳4城市与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策。（深圳特区报）
深圳中山电子印章互信互认，助力区域一体化发展
近日，深圳与中山两地正式实现了电子印章的互信互认，标志着深中一体化融合发展的又一重要里程碑，进一步扩大了电子印章在两地企业跨区商务活动和政务服务中的应用范围，为两地企业的跨区域投资及经营活动提供了更为便利的条件。（深圳特区报）
珠海市实施农机购置与应用补贴新方案 鼓励一线“土专家”参加设备核验
近日，珠海市农业农村局、珠海市海洋发展局、珠海市财政局印发实施《珠海市2024-2026年农机购置与应用补贴实施方案》，明确农用机具补贴限额，鼓励农机使用一线“土专家”和农机手参加设备核验，《方案》明确珠海市补贴对象为从事农业生产的农民和农业生产经营组织，包括农村集体经济组织、农民专业合作经济组织、农业企业和其他从事农业生产经营的组织。补贴标准按农业农村部、省农业农村厅公布的补贴标准执行。按照不超过同类同档产品上年市场销售均价的30%测算确定补贴范围内农业机械的补贴额，其中通用类机械不得超过最高补贴额。同时适当提高部分农业生产急需适用、重点短板机具补贴额测算比例，补贴额测算比例原则上最高不超过35%。在资金总量控制、满足补贴资金兑付需求的前提下，适当提高生产急需的移动式烘干机、履带式拖拉机、履带式收获机补贴额，测算比例最高不得超过40%。对保有量明显过多、技术相对落后的机具，实行降低补贴标准、退坡处理直至退出补贴范围。（珠海特区报）
广州新规：地下车位可分期单独确权销售
11月13日，近日，《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》正式发布实施。根据通知，广州支持地下车库（位）在“功能独立、确保安全”的基础上，可分期、单独办理规划条件核实；支持地下车库（位）依据记载承诺事项的规划条件核实意见书、核实出让金手续后，可办理首次登记。据广州市规划和自然资源局介绍，实现地下车库可先于地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记，此举可促进地下停车场建设的积极性和缓解企业资金压力。（21世纪经济报道）
二、区域经济
天健以14.35亿竞得前海宅地！4家房企经多轮角逐，溢价率16.48%
记者11月13日从深圳市房地产业协会获悉，当日，天健14.35亿拿下K104-0049前海赤湾宅地。该宗地起始价12.32亿元，天健、绿城、中铁、招商4家开发商参与竞拍，历经多轮角逐，最后天健以14.35亿拿下K104-0049前海宅地，楼面地价37609.75元/平。据悉，该宗地位于前海招商街道，靠近5号线赤湾站，旁边就是金众云山海、山海逸居等小区。地块拍卖仍然延续“住宅全部普通商品房”“价高者得”规则。K104-0049宗地土地面积13657.28㎡，建筑面积38155㎡，容积率≤2.8。土地用途为二类居住用地，起拍价123200万元，竞价增幅500万元，按照“价高者得”的原则确定竞得人。（深圳特区报）
深圳二手房交易量连续5周超2000套
记者从市房地产中介协会获悉，深圳二手房录得量已连续5周超2000套，二手房市场热度持续。深房中协统计，2024年第45周（11月4日—11月10日），全市二手房（含自助）录得2238套，环比增长6.1%。从近期二手房市场走势看，录得量已连续5周单周超2000套，二手房市场的录得量呈现高位企稳态势。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年11月11日，全市共有68831套有效二手房源在售，较上周增加136套。其中龙岗较上周增加60套，有效在售18279套，光明较上周增加38套，有效在售916套，福田较上周增加31套，有效在售10113套。（深圳商报）
深圳免签入境外国人再增长 “新马泰”占比超五成
记者从深圳出入境边防检查总站获悉，截至11月11日，今年以来深圳免签入境外国人超60万人次，同比增长超7倍。其中，外国人免签来华旅游、商贸分别占比66%、16%。免签入境来源国以亚欧国家居多，“新马泰”3个互免国家免签入境人员占比超五成。（央视新闻客户端）
“双11”广东省快递包裹揽投量2.29亿件，再创历史新高！
记者从广东省邮政管理局获悉，自2024年10月21日进入快递业务旺季以来（10月21日至11月11日），广东省累计处理邮件快件44.74亿件，日均处理超2亿件，同比增长23.4%，其中揽收快递包裹27.7亿件，同比增长21.4%；投递快递包裹17.04亿件，同比增长26.9%。11月11日当天，全省共揽投快递包裹2.29亿件，同比增长12.1%，再创历史新高，其中揽收量1.51亿件，同比增长5.6%；投递量0.78亿件，同比增长27.3%。（南方网）
三、科技发展
校地合作+1，深圳理工大学“牵手”罗湖区
11月13日下午，深圳市罗湖区2024年招才引智大会在深圳银湖会议中心召开。会上，深圳理工大学与深圳市罗湖区人民政府举行战略合作框架协议签约仪式。双方将充分发挥各自资源优势，在人才、教育、医疗、平台载体建设、科研成果转化等领域开展全方位战略合作，携手推进校地科技成果转化和人才引育高质量发展。（读特）
四、金融发展
广期所：“中央气象台-广期所光伏气象指数”正式发布
11月13日，据广期所官网，为助力绿色低碳发展，服务光伏发电产业，“中央气象台-广期所光伏气象指数”于11月13日在广州发布。发布会上，以光伏装机量为标准，首批发布了山东、新疆和内蒙古三个省份的指数。指数以历史平均为基准，直观反映当前光伏气象因素的相对变化程度。针对数据异常、气象观测站变更等情况，制定了对应处理规则，保障了指数发布的连续性。下一步，广期所与中央气象台将继续发挥“气象×金融”合力，聚焦绿色低碳发展丰富产品体系，完善风电、水电等新能源气象指数系列，更好满足实体经济需要，共同做好绿色金融大文章。（21财经客户端）
五、产业发展
重磅产品首发首秀！广东低空经济企业在珠海航展斩获一批订单
“2008台！”小鹏汇天斩获全球飞行汽车领域迄今为止的最大订单量；全球首款6吨级倾转旋翼飞行器发布；“九天”重型无人机首发亮相……在珠海航展上，多家广东低空经济企业重磅产品集中发布，斩获一批订单。（南方+）
本文链接：大湾区早报｜广州新规：地下车位可分期单独确权销售；深圳个人购买家庭唯一及第二套住房不超过140㎡减按1%征收契税http://www.sushuapos.com/show-1-28823-0.html
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