南方财经全媒体记者伍素文 广州报道
11月14日，珠江实业、广州城投、天河投资联合体以总价32.5亿元拿下天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块。这是继吉山仓二期、金融城东区地块后，珠实今年第三次在天河拿地。
据悉，此次出让的两宗地块为二类居住用地，总出让面积4.9万平方米，总建筑面积11.6万平方米，总起拍价32.5亿元。地块承山傍水，且处于广州活力创新轴上，主打低密度容积率，区位、产业、交通、生态等优势凸出。
其中，AT0305108地块位于高唐路以东、软件路以北，宗地总面积19069.67平方米，其中可建设用地面积16151.3平方米、道路用地面积1528.74平方米、绿地用地面积1389.63平方米。计容总建面为32302平方米，容积率为2.0，限高80米，挂牌起始总价为90949万元，起拍楼面价28156元/平方米。扣除公服和市政设施建面后，折合起拍楼面价为30436元/平方米。
AT0305119地块位于高唐路以东、软件路以南，宗地面积共36418.93平方米，其中可建设用地面积33320.47平方米、道路用地面积650.03平方米、绿地用地面积2448.43平方米。计容总建面为83300平方米，容积率2.5，限高100米，起拍价234199万元，起拍楼面价为28115元/平方米。扣除公服和市政设施建面后，折合起拍楼面价为29433元/平方米。
配套方面，两宗地块毗邻华观路、高唐路双主干道，已建成地铁21号线，距离天河智慧城站约600米，未来规划10号线，远期规划30号线，4站可达金融城，8站可达珠江新城，与天河北商圈、广州科学城等联系密切。北侧靠近华南国家植物园-火炉山-旧羊山山脉绿带，东临杨梅河，南侧衔接天河湿地绿廊。同时根据出让条件，竞得人须按规划条件建设地块内的幼儿园，中小学教育资源也在规划中。
从更大的范围看，两宗地块位于天河区东北部、广州活力创新轴、天河智慧城核心区中部，临近广州科学城、国际金融城，叠加国家级高新区+广深港科技创新走廊+广州活力创新轴优势，未来将锚定中央科创区发展目标，培育广州科技创新发展新动力。
天河智慧城是高新技术企业集聚区，已入驻科技企业2500多家，高新技术企业1000多家，有超20万就业人口，高知科创人群汇集。项目地块处于智慧城核心区新一代信息技术产业园区中心，周边3公里范围内分布着中国移动、网易总部、佳都、小鹏汽车等多家行业龙头企业，科技氛围浓厚。
作为天河乃至广州的重点片区，天河智慧城是广州近年土拍最热闹的板块之一，保利、中能建、广州城投、珠江实业等多家央国企相继在此拿地，已有中建天河精诚壹号、能建天河麓誉府、广州城投天禧等楼盘项目，上述楼盘目前均价在4.6~6万元/平方米。
新发展 新空间 新动能 据新华社电 横琴粤澳深度合作区3月1日零时正式实施封关运行。澳门各界表示，横琴封关运作将为澳门实现新发展提供新空间、新动能，是实现深合区第一阶段发展目标的标志性举措，也是推动构建琴澳一体化 新快报讯 二月初二“龙抬头”是祈福的好日子，今年恰好又是龙年喜庆加倍！这也是东莞东坑镇举行“卖身节”的日子，当天，年轻男女聚集在大街小巷泼水作乐，洒一身吉祥带回一年、一生的好运气！ 2024年东坑镇“二月二 东坑见” 3月5日上午，北京人民大会堂，十四届全国人大二次会议开幕。首位盲人全国人大代表王永澄，拿到一份特别的政府工作报告—— 雪白的8K纸，环形装订，上面有序排列着凹凸的盲文…… 王永澄代表一边认真聆听报告，一边用双手仔细摩挲 为促进中小企业数字化转型供需对接，工业和信息化部中小企业局组织开展了2023年中小企业数字化转型典型产品和解决方案征集工作，经专家严格评审，数码大方“基于高端装备行业的网络化协同设计解决方案”( 南方财经全媒体见习记者吴佳楠 北京报道当前，世界经济循环格局深度调整，新质生产力成为重塑全球竞争新优势的关键着力点。2023年中央经济工作会议强调“要以颠覆性技术和前沿技术催 美式豪华再进化 全新电混林肯Z与全新电混林肯冒险家焕新上市林肯开辟新能源自有赛道， 林肯电混大家族彻底颠覆对传统“美式豪华”固有的“高油耗”认知，解决纯电里程的焦虑，带来“零焦虑”的全场景一致 。本文链接：珠江实业联合体以总价32.5亿竞得天河智慧城核心区地块http://www.sushuapos.com/show-1-28915-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。