南方财经全媒体记者伍素文 广州报道
11月14日，珠江实业、广州城投、天河投资联合体以总价32.5亿元拿下天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块。这是继吉山仓二期、金融城东区地块后，珠实今年第三次在天河拿地。
据悉，此次出让的两宗地块为二类居住用地，总出让面积4.9万平方米，总建筑面积11.6万平方米，总起拍价32.5亿元。地块承山傍水，且处于广州活力创新轴上，主打低密度容积率，区位、产业、交通、生态等优势凸出。
其中，AT0305108地块位于高唐路以东、软件路以北，宗地总面积19069.67平方米，其中可建设用地面积16151.3平方米、道路用地面积1528.74平方米、绿地用地面积1389.63平方米。计容总建面为32302平方米，容积率为2.0，限高80米，挂牌起始总价为90949万元，起拍楼面价28156元/平方米。扣除公服和市政设施建面后，折合起拍楼面价为30436元/平方米。
AT0305119地块位于高唐路以东、软件路以南，宗地面积共36418.93平方米，其中可建设用地面积33320.47平方米、道路用地面积650.03平方米、绿地用地面积2448.43平方米。计容总建面为83300平方米，容积率2.5，限高100米，起拍价234199万元，起拍楼面价为28115元/平方米。扣除公服和市政设施建面后，折合起拍楼面价为29433元/平方米。
配套方面，两宗地块毗邻华观路、高唐路双主干道，已建成地铁21号线，距离天河智慧城站约600米，未来规划10号线，远期规划30号线，4站可达金融城，8站可达珠江新城，与天河北商圈、广州科学城等联系密切。北侧靠近华南国家植物园-火炉山-旧羊山山脉绿带，东临杨梅河，南侧衔接天河湿地绿廊。同时根据出让条件，竞得人须按规划条件建设地块内的幼儿园，中小学教育资源也在规划中。
从更大的范围看，两宗地块位于天河区东北部、广州活力创新轴、天河智慧城核心区中部，临近广州科学城、国际金融城，叠加国家级高新区+广深港科技创新走廊+广州活力创新轴优势，未来将锚定中央科创区发展目标，培育广州科技创新发展新动力。
天河智慧城是高新技术企业集聚区，已入驻科技企业2500多家，高新技术企业1000多家，有超20万就业人口，高知科创人群汇集。项目地块处于智慧城核心区新一代信息技术产业园区中心，周边3公里范围内分布着中国移动、网易总部、佳都、小鹏汽车等多家行业龙头企业，科技氛围浓厚。
作为天河乃至广州的重点片区，天河智慧城是广州近年土拍最热闹的板块之一，保利、中能建、广州城投、珠江实业等多家央国企相继在此拿地，已有中建天河精诚壹号、能建天河麓誉府、广州城投天禧等楼盘项目，上述楼盘目前均价在4.6~6万元/平方米。
新快报讯 3月1日0时起，珠江流域将进入为期4个月的禁渔期，届时珠海市珠海大桥、泥湾门大桥、鸡啼门大桥、南门大桥为界向珠江一侧，昌盛桥为界向前山河一侧水域，除娱乐性垂钓外，在规定的禁渔区和禁渔期内，禁止所有捕捞作业。 新华社北京3月5日电 国务院总理李强5日在政府工作报告中指出，过去一年，是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，是本届政府依法履职的第一年。面对异常复杂的国际环境和艰巨繁重的改革发展稳定任务，以习近平同志为核心的党中 3月5日下午，江西省知名眼科医院南昌普瑞眼科医院隆重举办重量级眼科专家周文天教授、章晖博士、凌玲博士的加盟聘任仪式大会，并颁发聘书。大会上，普瑞集团专家侯乒教授及人力总监刘辉先生现场参会并宣布 ——代表委员建言推动港澳更好融入国家发展大局 据新华社电 “大湾区‘一小时生活圈’已成现实，内地与港澳居民双向奔赴令人欣喜”“我们要发挥好桥梁作用，把中央声音传递到港澳，把港澳心声带到中央”“港澳要保持繁荣稳 一、区域经济深圳就业登记人数创历史新高2023年，深圳全市新引进人才入户15.67万人；截至2023年底，深圳就业登记人数1255.95万人，达历史新高，其中非深户籍就业人数995.50万人。在《中国城 南方财经全媒体记者 翁榕涛 广州报道广东基金业协会提供的最新数据显示，截至2024年1月末，广东省(不含深圳)共有私募基金管理人1674家，较上月减少5家，注销8家，新登记3家)；管理基金数量12617 。本文链接：珠江实业联合体以总价32.5亿竞得天河智慧城核心区地块http://www.sushuapos.com/show-1-28915-0.html
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