你家房子的层高有多高？
昨天（9日），在十四届全国人大三次会议举行的记者会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，我国住宅层高标准将提高到不低于3米。
这意味着，施行了多年的层高国家标准即将迎来改变，特别是随着相关细则的进一步完善和提升，住房的居住舒适度将进一步提高。
不低于2.4米→不低于3米
层高提高将带来哪些变化？
层高，就像房子的“身高”，是指从本层地板到上层地板的距离，而我们常说的实际使用高度是净高，用公式来理解为：层高-楼板厚度=净高。
对于净高，我国2005年版《住宅建筑规范》、2011年版的《住宅设计规范》，都有不应低于2.4米的强制性要求。
对于层高，2011年版的《住宅设计规范》规定：“住宅层高宜为2.8米。”“宜”，是建议性要求，所以各地具体执行的时候，高低略有不同。
由于国家标准实施已有多年，部分要求已经不再符合现在的人对居住品质提升的要求，层高标准的调整，将意味着更大、更舒适的居住空间。
北京市建筑设计研究院总建筑师刘晓钟表示，像地板采暖及对舒适性、隔声防裂等的要求，都需要增加空间高度。反过来讲，层高本身的提高，可以把这一部分占用的空间抵消掉。
清华大学土木水利学院副院长、房地产研究中心主任吴璟表示，住房高了之后，窗户就会有更大的空间，对于采光和通风非常有利，这些都有助于提升居住舒适度。“中国人正在变得越来越高，相应在住房改善的过程中，我们不仅希望住房的面积更大，也希望高度更高。”
多地已先行调整层高地方标准
近几年，江苏、山东、云南等多地，已对地方住宅层高标准进行了调整，将层高调高，新标准的要求集中在3米到3.3米之间。
■ 天津
新版《天津市住宅设计标准》，将原标准“住宅层高宜为2.8米”调整为“住宅层高不应低于3.0米”。
■云南昆明
昆明结合多样化改善性住房需求，明确提出住宅建筑层高不得小于3米，并且要求，无论阳台封闭或者不封闭，阳台计容面积按空间水平投影面积的1/2计算。
■江苏
江苏的《改善型住宅设计与建造导则》提出，改善型住宅层高不应小于3.1米，三层以上改善型住宅层高不应大于3.6米；设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的改善型住宅，层高不应小于3.15米。
■山东
山东的高品质住宅设计指引（试行）中也明确，住宅层高不应低于3.0米，并且鼓励有条件的项目适度加大空间高度，提高至3.3米以上。
■安徽
安徽的高品质住宅设计指南，做出更一步的细化，住宅层高不应低于3米，装配式住宅以及设有集中空调、地暖系统等的住宅层高不应低于3.1米。
吴璟介绍，根据不完全统计，在过去三四年的时间里，一些城市陆续在其住宅建设导则或者指引里，提出要提高住宅建筑层高的要求，提高以后的标准集中在3米到3.3米之间。
专家表示，各地的要求之所以不同，是因为具体环境和需求有差异。合适的层高才更舒适，层高与建造房屋时的经济条件、长期以来形成的设计、建造和使用房屋的习惯等都有关系。
层高标准提高将助力“好房子”建设
随着我国住房需求从“有没有”转向“好不好”，“好房子”的内涵正在不断丰富，特别是今年“好房子”首次出现在政府工作报告中。专家表示，层高标准等一系列指标的优化和提升，将助力未来“好房子”的建设和发展。
专家认为，现代家庭对居住空间的需求越来越多样化，3米以上的层高可以支持多种装修风格和空间布局，如设计夹层、阁楼或开放式空间，满足不同家庭的个性化需求。
此外，还能为住宅中各类设备的安装、使用和维护提供诸多便利，不仅提升了居住的舒适性和便利性，还为现代家居的智能化和高品质生活提供有力支持。
吴璟表示，现在越来越多的建筑设备正在成为好房子中的标配，比如，中央空调、管道式新风、北方地区的地暖等。建筑层高加大可以获得更大的空间，为建筑设备和装饰的安装提供更大的空间。
刘晓钟认为，住房层高提高后，体积、空气、环境、视觉、活动空间都会得到一定的改善。
专家还表示，随着人们对居住品质越来越重视，房地产企业之间的竞争也越来越激烈。因此，能不能依据合适的层高，造出更加符合市场需求的“好房子”，将成为房地产企业未来着重考虑的问题。
来源：央视新闻
新快报讯 近日，东莞网警在工作中发现，网民吴某某在某视频平台发布一个短视频，视频显示一电动车停车棚着火，并配文字内容“东莞高楼着火”。该视频迅速引起网民关注，引发大量浏览。 2月27日，东莞市公安局将涉嫌发布不 新快报讯 3月2日，据中山纪检监察披露，日前，经中山市委批准，中山市纪委监委对中山市住房和城乡建设局原党委书记、局长崔振南严重违纪违法问题进行了立案审查调查。 经查，崔振南丧失理想信念，背弃初心使命，廉洁底线失守，由风及 新快报讯 3月1日，经拱北海关所属斗门海关检验检疫合格，一批珠海市振盟肉禽有限公司的1034只生鲜鸡肉顺利装车，随后经港珠澳大桥通关出口运往澳门，1个小时后，就出现在澳门市场销售。 斗门海关关员对供澳生鲜鸡进行监管 新华社北京3月5日电 国务院总理李强5日在政府工作报告中指出，过去一年，是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，是本届政府依法履职的第一年。面对异常复杂的国际环境和艰巨繁重的改革发展稳定任务，以习近平同志为核心的党中 近日，73岁老戏骨李龙基为救小女友王青霞被拘留的事情操碎了心。在香港演出时，他在舞台上泪洒，为女友的遭遇感到心痛和无助。王青霞（Chris）被关押在香港的大橄榄女子惩教所，面临多项指控，包括逾期居留和使用虚假证书等。李龙 南方财经全媒体记者梁施婷今年汕头提出“工商并举”的发展思路，谋求在新一轮经济发展中抢得先机。全国政协委员、广东省工商联常委、中怡国际控股有限公司主席周厚立对此在今年全国两 。本文链接：房子要“长个”了，这些地方已先行调整http://www.sushuapos.com/show-1-37688-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 国际刑警组织对杜特尔特发出红色通缉令
下一篇： 甄子丹回怼台媒：祖国统一是必须的