设置
  • 日夜间
    随系统
    浅色
    深色
  • 主题色

政在发声丨稳楼市再出招:公积金贷款利率下调25个基点,融资新政将加速落地

发布时间: 2025-05-08 09:21:37 来源:

21世纪经济报道记者李莎 北京报道 5月7日,国新办举行新闻发布会,介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。会上明确,将推出多项增量政策,稳楼市是重要的着力点,其中下调政策利率、降低公积金利率、完善与房地产发展新模式相适配的系列融资制度等关注度颇高。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

在降低利率方面,中国人民银行行长潘功胜在会上表示,将下调政策利率0.1个百分点,预计带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点;降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限利率同步调整,预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

金融监管总局局长李云泽在发布会上表示,加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法,指导金融机构继续保持房地产融资稳定,有效满足刚性和改善性住房需求,强化对高品质住房的资金供给。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

另外,在业内人士看来,会上提出的降低存款准备金率0.5个百分点、将保障性住房再贷款等结构性货币政策工具利率下调0.25个百分点等,也有助于持续巩固房地产市场稳定态势。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

首套公积金贷款利率降至2.6%

潘功胜谈到,将推出一揽子货币政策措施,涉及数量型政策、价格型政策和结构型政策。下调公积金贷款利率、下调政策利率是价格型政策的重要组成部分。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

会上明确,降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限利率同步调整。预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元,有利于支持居民家庭刚性住房需求,促进房地产市场止跌企稳。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

消息公布后不久,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,明确自5月8日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

据悉,此次公积金贷款利率调整范围包括新发放的公积金贷款和存量公积金贷款。此次利率下调后,新发放的公积金贷款将执行新的利率,此前已发放的公积金贷款,利率将于明年1月1日起下调。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

上海易居房地产研究院副院长严跃进举例称,100万元贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款,新政落地前月供为4136元,政策落地后月供减少了133元,为4003元。同时,总还款金额从过去的148.9万元变为144.1万元,减少近4.8万元。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

另外,潘功胜明确,将下调政策利率0.1个百分点,即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%,经过市场化的利率传导,预计将带动LPR同步下行约0.1个百分点。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

对此,中指研究院政策研究总监陈文静表示,5月5年期以上LPR有望同步下调10个基点,或从3.6%降至3.5%,这将进一步降低购房者的置业成本。此外,公积金贷款利率下调,也有望为部分城市下调住房商业贷款利率释放一定空间。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

东方金诚首席宏观分析师王青进一步指出,在降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点带动下,接下来商业性个人住房贷款利率会有更大幅度下调。这将有效缓解计入物价因素后,当前实际居民房贷利率偏高的情况,是现阶段推动房地产市场止跌回稳的关键一招。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

融资新政提速

记者从发布会上获悉,金融监管总局扎实推动城市房地产融资协调机制扩围增效,目前,商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元,支持了1600余万套住宅的建设和交付,为房地产市场止跌回稳提供重要支撑。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

房地产市场的积极变化在信贷数据上也有所体现。今年一季度,房地产贷款余额增加7500多亿元,其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅,住房租赁贷款同比增长28%。最近一些头部国际投资机构也认为中国房地产市场的投资价值正逐步显现。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

另据中指研究院的数据,4月重点城市新房销售面积同比基本持平,核心城市房地产市场在优质供应带动下,销售延续增长态势;同期二手房成交量整体同比延续增长态势,但市场“以价换量”仍是主流。在土地市场,4月核心城市土地市场保持一定热度,北京、杭州、成都等城市继续拍出高溢价地块。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

李云泽在发布会上明确,下一步,金融监管总局将加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

陈文静预计,未来将有更多配套政策不断落地,针对企业端、个人端的贷款支持力度将不断加大。此外,预计未来项目融资“白名单”政策将继续完善,促进资金实质性落位,改善企业资金面,在持续巩固房地产稳定态势上发挥更大作用。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

4月25日召开的中共中央政治局会议明确,要加大高品质住房供给。在5月7日的国新办新闻发布会上,李云泽进一步提出,指导金融机构继续保持房地产融资稳定,有效满足刚性和改善性住房需求,强化对高品质住房的资金供给,助力持续巩固房地产市场稳定态势。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

对此,陈文静预计,接下来企业端资金支持力度有望增加,进而助力高品质住房供给量的增加。另外,与高品质住房需求配套的资金优惠政策也有望逐步落地,供需两端政策持续发力,共同促进改善性住房需求释放。sxc速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

受国务院委托,国家发展和改革委员会3月5日提请十四届全国人大二次会议审查《关于2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年国民经济和社会发展计划草案的报告》。摘要如下:一、20 因恒生综合大型股指数、中型股指数、小型股指数实施成份股调整,根据《上海证券交易所沪港通业务实施办法》、《深圳证券交易所深港通业务实施办法》的有关规定,新一轮港股通标的证券名单发生调整,并于20 在娱乐圈中,有许多明星都是在转行后取得了巨大成功。其中,周深、毛不易、杨千嬅、许嵩和徐佳莹这五位歌坛明星,原本是医护人员,但在转行后展现出了惊人的才华和实力。首先,我们来看看周深的故事。周深原本是一名牙医,但由于 阴和俊 科技部部长 2023年全国研发经费投入超过3.3万亿元,在量子技术、集成电路、人工智能、生物医药、新能源等领域取得一批重大原创成果,把对青年科技人才的培养作为一项长期的战略性工作……在5日举行的十四 新快报讯 3月6日,十四届全国人大二次会议新闻中心发布公告,广东代表团将于3月7日上午9时举行开放团组会议,审议政府工作报告,审查计划报告和草案、预算报告和草案,并在会后接受采访。 南方财经全媒体记者 翁榕涛 广州报道日前,“走访上市公司工作、推动上市公司高质量发展”全国视频会议在京召开。广东省认真落实会议部署,在前期走访调研温氏股份、融捷股份、亿纬锂能 。

本文链接:政在发声丨稳楼市再出招:公积金贷款利率下调25个基点,融资新政将加速落地http://www.sushuapos.com/show-1-41804-0.html

声明:本网站为非营利性网站,本网页内容由互联网博主自发贡献,不代表本站观点,本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼,请大家谨防诈骗!若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。

上一篇: 债市“科技板”来了!风险分散分担机制是市场关注点

下一篇: 政在发声丨监管力挺险资"长钱长投":投资试点再批600亿,股票投资风险因子调降10%

热门资讯

推荐资讯

  • 九分牛仔裤和衬衫搭配图片

    九分牛仔裤和衬衫搭配图片:九分牛仔裤搭配什么鞋子?1.休闲风搭配:选择一双休闲款的运动鞋或帆布鞋,增添轻松休闲感。 2.正式休闲搭配:选择一双皮质驾车鞋或船鞋,既舒适又展现绅

  • 男士休闲夹克一般搭配什么裤子?

    男士休闲夹克一般搭配什么裤子?男士休闲夹克可以搭配多种裤子,具体搭配取决于个人的风格和场合。以下是几种常见的搭配方式: 牛仔裤:牛仔裤是男士休闲夹克的经典搭配。选择一

  • 男士两件毛衣怎么穿?

    男士两件毛衣怎么穿?男士两件毛衣的穿搭可以根据个人的喜好和风格来选择不同的搭配方式。以下是一些常见的搭配建议: 层次感搭配:将两件毛衣进行层次感的搭配,可以营造出更加

  • 挠比基尼美女痒痒:探索夏日海滩的趣味瞬间

    随着夏日的来临,海滩成为人们度假休闲的热门去处。在海滩上,总会看到一些穿着比基尼的美女,她们或在沙滩上晒太阳,或在海中畅游,亦或在遮阳伞下聊天。而挠比基尼美女痒痒这个话

  • 12 月 1 日五行穿衣搭配指南:轻松打造时尚达人

    12 月 1 日,作为一个具有特殊意义的日子,我们不仅要注重自己的生活质量,还要关注自己的着装搭配。今天,我将为大家带来一篇关于 12 月 1 日五行穿衣的搭配指南,帮助您轻松打造

  • 紫色和什么颜色搭配好看?

    在色彩搭配的世界里,紫色一直是一种充满神秘感和时尚感的色彩。它既可表现出高贵、典雅的气质,也可以呈现出浪漫、温柔的氛围。那么,紫色和什么颜色搭配好看呢?今天,就让我来为

  • 绿色毛衣怎么搭配图片?这三种搭配方案让你时尚又保暖!

    随着气温逐渐下降,绿色毛衣成为了不少时尚达人的保暖首选。但是,如何搭配绿色毛衣才能既时尚又保暖呢?本文将为你提供三种搭配方案,让你在这个冬天成为街头时尚焦点!一、绿色毛

  • 豆沙绿搭配什么颜色好看?这三种颜色让你时尚感爆棚!

    在时尚界,豆沙绿一直是备受青睐的颜色。它既具有低调的优雅,又散发着自然的清新气息。那么,豆沙绿搭配什么颜色好看呢?今天,我就给大家分享三种绝佳的搭配方案,让你轻松穿出时尚

  • 黑色大衣配什么裤子?别再为了搭配而犯愁!

    黑色大衣作为时尚圈的经典单品,一直以来都备受追捧。但是搭配什么裤子才能更好地展现个性和时尚感呢?本文将为您提供一些实用的建议,让您在穿着黑色大衣时,能够轻松搭配出与众

  • 浅粉色大衣内搭什么颜色好看

    浅粉色大衣是许多女性喜欢的时尚单品,但是在内搭颜色选择上却常常让人犯愁。本文将为大家介绍一些适合浅粉色大衣的内搭颜色,让你穿出不一样的风格。一、白色 白色是一种

  • 16084a适合多高多重的人穿:揭秘服装尺码的奥秘

    一、引子随着生活水平的提高,人们对穿着的要求也越来越高。服装尺码的选择成为了许多人购买衣服时需要面临的问题。尤其是 160/84a 这个尺码,让很多人感到困惑。那么,160/84a

  • 工装鞋搭配什么衣服和裤子?教你轻松打造时尚工业风

    一、引言工装鞋作为时尚潮流中的一股“泥石流”,凭借其独特的设计和实用性,越来越受到年轻人的喜爱。然而,如何搭配衣服和裤子才能更好地展现工装鞋的独特魅力呢?本文将为你详

  • 日榜
  • 周榜
  • 月榜