21世纪经济报道记者 张敏 深圳报道
在各项稳楼市政策的作用下，今年上半年深圳楼市保持复苏态势。
根据深圳贝壳研究院统计，今年上半年深圳新房二手成交超6.5万套，同比增长53.2%，其中住宅成交超5.1万套，同比增长41.8%。
新房市场方面，开发商以消化存量为主要目标，上半年推盘力度相对不大。除4月集中放量，冲刺“五一”假期销售节点外，其余月份的供应量偏低。
但销售端不乏亮眼表现。根据深圳贝壳研究院统计，今年上半年深圳新房共成交31074套，同比增长79.9%。其中，新房住宅成交21867套，同比增长49.3%。
今年上半年，深圳共有三个“日光盘”，分别是龙岗阅云境广场、龙华红山华府、光明满京华金硕悦府。此外，部分项目也实现九成以上的开盘去化率。
值得注意的是，这些热销项目多具有区位、价格、产品等综合优势，竞争力较强。总体来看，当前深圳新房市场的分化特征仍然显著，一些冷门项目的去化节奏相对滞后。
分区域看，上半年龙华、宝安、龙岗三区的新房住宅成交量均超过了4000套，占全市比重均超过20%，是深圳新房交易最旺盛的区域。
二手房方面，根据深圳贝壳研究院统计，上半年深圳二手房共成交34548套，同比增长35.1%，其中二手住宅29231套，同比增长36.6%。该机构称，“上半年（深圳）二手成交量保持活跃态势，尤其春节假期结束后，积压的各类购房需求加快释放，整体市场表现超过去年同期。”
分区域看，龙岗区二手住宅成交超过7000套，占全市比重43.9%，断崖式领先其他区域。福田、南山继续分列第二、第三位。
去年9月末，新一轮楼市政策宽松窗口开启。深圳大幅松绑限购政策，并下调商品房最低首付比例、贷款利率等，此举也推动了楼市快速升温。今年以来，深圳优化公积金等政策，持续对市场形成刺激。上半年深圳楼市的月均交易规模虽低于去年末的水平，但仍比去年同期有明显提升。
在成交量的带动下，价格也在回稳。根据中指研究院的统计，今年6月，深圳市新房住宅价格环比上涨0.01%，同比微降0.84%。二手房市场仍以“以价换量”为主流。6月深圳二手住宅价格环比下降0.52%，同比下降3.15%，降幅为一线城市最低。
多家机构表示，深圳楼市的需求基数较大，叠加“金九银十”传统销售旺季及年底冲刺节点的双重驱动，下半年市场成交活跃度有望提升。
市场人士普遍认为，一线城市的楼市政策仍有优化空间，如能进一步优化限购等措施，将有助于市场的升温。
3月5日上午，国务院新闻办公室举行吹风会，《政府工作报告》起草组负责人、国务院研究室主任黄守宏解读《政府工作报告》（以下简称《报告》），并回答记者提问。 黄守宏 “今年的《报告》既遵从规范，同时也有一些新的特点 新快报讯 元宵节后，曾经代表喜庆热闹的年花年桔开始逐渐褪去它们的节日光环，迎来了它们的“退场”。3月4日，记者自市城市管理综合执法局获悉，今年全市共设744个临时收集点，以便市民分类投放废弃的年花年桔。但这些废弃的年 3月5日，李强总理向十四届全国人大二次会议作政府工作报告，要点如下： 一、2023年工作回顾 国内生产总值增长5.2% 粮食产量1.39万亿斤 城镇新增就业1244万人 全年新增税费优惠超过2.2万亿元 新能源汽车产销量占全球比重超 近日，河南一家公司董事长在接受媒体采访时透露，公司将对员工生育进行奖励，生二胎奖励3万，生三胎奖励10万。这一消息一经报道，立即引发了社会的热议。据悉，该公司的生育奖励政策自2022年1月1日开始实行，目前已有五六名符合条 2024年伊始,在全球最大科技盛会“国际消费类电子产品展览会(CES)”上,卡特彼勒展出了包含电池驱动地下铲运机、施工现场解决方案、储能和充电解决方案、电池、动力系统解决方案、数字洞察与客户解决 不同的品牌在选择品牌大使方面有着各不相同的标准，更多品牌会选择“流量明星”，通过爆发式的流量和热度，让品牌获得更多的曝光。不过与流量明星合作可能会导致喧宾夺主，大众容易把目光放在明星身上，反而更 。本文链接：持续复苏 深圳住宅上半年成交同比增长四成http://www.sushuapos.com/show-1-45497-0.html
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