21世纪经济报道记者 张敏 深圳报道
在各项稳楼市政策的作用下，今年上半年深圳楼市保持复苏态势。
根据深圳贝壳研究院统计，今年上半年深圳新房二手成交超6.5万套，同比增长53.2%，其中住宅成交超5.1万套，同比增长41.8%。
新房市场方面，开发商以消化存量为主要目标，上半年推盘力度相对不大。除4月集中放量，冲刺“五一”假期销售节点外，其余月份的供应量偏低。
但销售端不乏亮眼表现。根据深圳贝壳研究院统计，今年上半年深圳新房共成交31074套，同比增长79.9%。其中，新房住宅成交21867套，同比增长49.3%。
今年上半年，深圳共有三个“日光盘”，分别是龙岗阅云境广场、龙华红山华府、光明满京华金硕悦府。此外，部分项目也实现九成以上的开盘去化率。
值得注意的是，这些热销项目多具有区位、价格、产品等综合优势，竞争力较强。总体来看，当前深圳新房市场的分化特征仍然显著，一些冷门项目的去化节奏相对滞后。
分区域看，上半年龙华、宝安、龙岗三区的新房住宅成交量均超过了4000套，占全市比重均超过20%，是深圳新房交易最旺盛的区域。
二手房方面，根据深圳贝壳研究院统计，上半年深圳二手房共成交34548套，同比增长35.1%，其中二手住宅29231套，同比增长36.6%。该机构称，“上半年（深圳）二手成交量保持活跃态势，尤其春节假期结束后，积压的各类购房需求加快释放，整体市场表现超过去年同期。”
分区域看，龙岗区二手住宅成交超过7000套，占全市比重43.9%，断崖式领先其他区域。福田、南山继续分列第二、第三位。
去年9月末，新一轮楼市政策宽松窗口开启。深圳大幅松绑限购政策，并下调商品房最低首付比例、贷款利率等，此举也推动了楼市快速升温。今年以来，深圳优化公积金等政策，持续对市场形成刺激。上半年深圳楼市的月均交易规模虽低于去年末的水平，但仍比去年同期有明显提升。
在成交量的带动下，价格也在回稳。根据中指研究院的统计，今年6月，深圳市新房住宅价格环比上涨0.01%，同比微降0.84%。二手房市场仍以“以价换量”为主流。6月深圳二手住宅价格环比下降0.52%，同比下降3.15%，降幅为一线城市最低。
多家机构表示，深圳楼市的需求基数较大，叠加“金九银十”传统销售旺季及年底冲刺节点的双重驱动，下半年市场成交活跃度有望提升。
市场人士普遍认为，一线城市的楼市政策仍有优化空间，如能进一步优化限购等措施，将有助于市场的升温。
2023，新年开局，随着疫情阴霾散去，旅游业回暖若涌潮般强势归来，作为开业经营的第一个年度，温州开元名都大酒店迎来开门红。这一年，作为酒店“成长”的关键年，秉承着“贴近市场剖析需求，持续梳理强化品质”的经 21世纪经济报道记者 李德尚玉 北京报道 3月5日，国务院总理李强在政府工作报告中提出，要加强生态文明建设，推进绿色低碳发展。深入践行绿水青山就是金山银山的理念，协同推进降碳、减污、 美国在联合国大会上再次一票否决呼吁加沙停火的决议草案，这一举动再次引发了外界对美国在中东问题上的立场和偏袒以色列的质疑。巴勒斯坦常驻联合国观察员曼苏尔在会上发言时，手举因以军行动及围困而严重营养不良的加沙 南方财经全媒体记者高慧超 实习生邓菲、卢诗文 佛山报道3月5日，南方财经全媒体记者从人民银行佛山市分行获悉，截至2024年1月末，佛山市本外币贷款余额20466亿元，成为广东省内首个贷款余额 21世纪经济报道记者杨志锦 北京报道 “今年将5%左右作为中国经济增长预期目标，是党中央、国务院在综合平衡基础上兼顾当前和长远、需要和可能提出的，是经过科学论证的。这一目标符合 近日,德国VEVA(韦瓦)公司在深圳投资8800万人民币,宣布设立技术中心,此举在净水器行业掀起不小的波澜。这一重大决策不仅彰显了韦瓦在净水技术领域的领先地位,也预示着其在全球市场的进一步扩张。作为 。本文链接：持续复苏 深圳住宅上半年成交同比增长四成http://www.sushuapos.com/show-1-45497-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 严格控制专项检查！广东出台严格规范涉企行政检查“19条”
下一篇： 合成生物革新产业 医美与化工迎新浪潮