你听说过楼宇经济吗？简单来说，就是把一些现代服务型企业、新兴科技型企业等，聚合到一座商务楼里，从而引进税源、带动区域经济发展。这种城市经济发展的高级形式，也被称作“空中聚宝盆”“垂直印钞机”。
作为现代城市经济发展的新形态、风向标，楼宇经济有没有样板？在雄安新区我们可以找到答案。楼宇经济的雄安模式，以主题楼宇为载体，以产业链为核心，高效汇聚人才流、资金流、信息流、技术流，已经成为聚集创新要素和推动经济增长的重要平台。最新数字显示，2024年，雄安新区21栋楼宇营业收入超亿元，6栋超10亿元；14栋楼宇税收超千万，3栋超亿元。近日，雄安新区又举行了第四批主题楼宇授牌仪式，为这一蓬勃发展的态势再添新动力，让 “以楼聚产，以产兴城” 的蓝图愈发清晰。
聚集要素，一栋楼装下一条产业链。
与传统“摊大饼”式的城市发展不同，雄安新区的楼宇经济是从“平面扩张”向“立体集聚”的一次转型。把产业链上下游的企业“叠”起来放在一栋楼里，整合研发、生产、服务等关联环节，以“楼层间协作”代替“跨区域合作”，构建了“上下楼就是上下游”的产业生态。大家既是邻居又是合作伙伴，在楼内就能解决研发、生产、贸易、推广等一系列问题，使得入驻企业间的协同效应更强、合作机会更多、沟通交易成本更低，实现“上下楼就能做生意”“隔壁串门就能谈合作”，真正让有限空间释放出无限动能。
精准发力，一栋楼带动一个产业群。
雄安新区是北京非首都功能疏解集中承载地，也是培育新质生产力的示范区。所以，雄安新区打破传统，在楼宇经济前面加上了“主题”二字，聚焦特定产业方向。截至目前，新区的主题楼宇达到了31栋：健康中国传播大厦、智能网联大厦、空天信息大厦……从这些楼宇的名称中，既能感受到扑面而来的高端高新产业气息，更能读懂每栋楼宇肩负的独特使命。通过差异化产业定位，实施精准招商引资，推动产业集聚，形成“一楼一产业”“一楼一特色”的集群模式，重构未来之城的产业生态图。
优化服务，一栋楼成为一个强磁场。
栽好梧桐树，引得凤来栖。一流的营商环境是最好的“梧桐树”、最强的“吸铁石”。“企业服务超市”集成了228项政策服务与42项代办事项，“红色管家”全流程帮办，“周周看、家家到”活动为企业常态化解决急难愁盼问题……在雄安新区的主题楼宇里，“服务找企业”的理念已转化为实实在在的行动。从楼宇经济补贴，到投融资高效对接，再到品牌推广和要素资源嫁接，一系列“硬核”举措，既坚定了企业扎根雄安的信心，也为他们注入了向上生长的动力。截至目前，雄安新区31栋主题楼宇吸引了超660家企业签约，前三批授牌的27栋主题楼宇协议入驻率达52.14%。
以楼聚产，以产兴城。雄安新区主题楼宇正从“铺天盖地”发展到“千姿百态”，并向着“顶天立地”的目标迈进，一栋栋楼宇就像一台台强劲的引擎，为这座创新之城、魅力之城、未来之城的高质量发展源源不断地注入新动能。
冀时评论员：海峰
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