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租房新规明起实施 一文为你划重点

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从明天(15日)开始,我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》开始正式施行,七章50条,条条针对住房租赁市场中的突出问题和“痛点”。如何影响你我,咱们提前一天划个重点!DuX速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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第一,对租户来说,租房有“法”可依了!从明天开始,当你租房遇到违法或者侵权行为的时候,你就可以根据不同的状况,向住建、消防、市场监管和公安机关去投诉或举报。DuX速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  • 和住房租赁企业、房地产经纪机构有纠纷,或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的,就找住建部门
  • 治安管理类违法行为,找公安部门
  • 出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患,找消防部门
  • 租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为‌,找市场监管部门

此外,基层调解组织或法院、12345‌政务服务热线、‌消费者协会,也是有效的投诉渠道。在投诉前,一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关证据。DuX速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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第二,以后租房,一定要备案,因为遇到纠纷的时候能管大用!《条例》当中明确规定出租人需办理房屋租赁备案,中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。以前租房,租房双方通过自主协商,拿着固定模板的合同,直接签字就可以了。如果没备案,一旦出现纠纷就很容易扯皮。所以,合同备案,是为了更好保障租赁双方的合法权益,让租赁交易和合同有备可查。DuX速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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那可能有租户会说,我的房东不愿去备案怎么办?放心,《条例》当中专门赋予承租人一定的自主权,明确规定,如果出租人未办理合同备案的,承租人可以办理备案。而且,备案还有个好处,租客有了备案合同,就可以更方便地办理居住证和提取公积金。此外,从长期来看,备案还有助于推动租金透明化,有利于整治市场长期存在的“二房东”现象。DuX速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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第三,租房新规的实施,只是一个开始,随后的落实更加关键!一方面,各地还要根据《条例》,结合当地实际,加快出台地方性住房租赁条例;另一方面,各地需要强化监管的执行力度,对各类违规行为,该改正的限期改正,该处罚的依法处罚,让租赁关系越来越稳定、让租房纠纷越来越少!DuX速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

(来源:央视新闻)DuX速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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国务院总理李强5日在政府工作报告中提出,今年发展主要预期目标是:国内生产总值增长5%左右;城镇新增就业1200万人以上,城镇调查失业率5.5%左右;居民消费价格涨幅3%左右;居民收入增长和经济增长同步;国际收支保持基本平衡;粮食 中国海警局新闻发言人甘羽表示,3月5日,菲律宾违背自身承诺,刻意派出2艘海警船、2艘运补船擅闯中国南沙群岛仁爱礁邻近海域,向其非法“坐滩”军舰运送物资。中国海警严格依法管控予以规制,出于人道主义对菲运送必需生活物资 南方财经全媒体记者庞成、实习生范逸 北京报道3月5日上午,十四届全国人大二次会议在人民大会堂开幕。今年政府工作报告提出,今年发展主要预期目标:国内生产总值增长5%左右、城镇新增就 为进一步促进中外人员往来,中方决定扩大免签国家范围,对瑞士、爱尔兰、匈牙利、奥地利、比利时、卢森堡6个国家持普通护照人员试行免签政策。2024年3月14日至11月30日期间,上述国家持普 2024年1月,杭州虚之实科技有限公司(简称"虚之实")接连受到国际认可!其核心产品之一的VR认知功能康复系统,先是获得了TFDA颁发的《医疗器械注册证》,接着又成功通过了欧盟的CE认证。这些认证不仅是对虚之实 21世纪经济报道记者王峰 北京报道 当前,不少中小学“课间十分钟消失”,十分不利于学生身心健康发展。全国政协委员、民革中央委员、上海新纪元教育集团董事长陈伟志发现,从现实情况看, 。

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