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连拿天河两宗地块,越秀地产三天掷金近47亿加码广州大本营

发布时间: 2025-11-07 10:06:09 来源: 新快报

新快报讯  10月30日上午,越秀地产旗下公司以约34.8亿元总价摘得广州天河区广棠两宗宅地,折合楼面价约3.1万元/平方米。其中AT0606011地块成交价22.05亿元、楼面价31380元/平方米,AT0606021地块成交价12.79亿元、楼面价30950元/平方米。hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

根据出让公告,天河区天坤三路以南、棠德路以东AT0606011地块为二类居住用地,宗地面积48503.65平方米,其中出让宗地面积33467.76平方米。计算容积率建筑面积≤70283平方米,地上容积率2.1。挂牌起始价220549万元。hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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地块区位hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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AT0606011地块hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

天河区天坤三路以南、棠德路以西AT0606021地块同为二类居住用地,宗地面积为30948.32平方米,其中出让宗地面积19670.68平方米。计算容积率建筑面积≤41309平方米,地上容积率2.1。挂牌起始价为127852万元。hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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AT0606021地块hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

值得一提的是,出让公告提到,上述两宗地块由同一受让主体开发建设,在有利于城市设计优化的前提下,允许在两地块间统筹计容居住建筑面积、地下空间和人防地下室指标,允许在两地块间统筹布局幼儿园及其他非独立占地的公服设施,并鼓励两个地块之间以地下通道或空中走廊联系。hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

今年3月,广州市规划和自然资源局天河区分局宣布,天河智谷广棠片区土地收储工作取得历史性突破。截至3月19日,棠东村、棠下村约1043亩土地征收补偿协议均已全部签订。这标志着天河区近十年最大规模土地收储项目成功落地。而本次出让的两宗地块,正是该片区的重要组成部分。hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

从区位价值来看,广棠片区作为天河智谷“湾区科创城区”核心载体,南承广州国际金融城、北接天河智慧城、西连环五山创新策源区,是串联天河“一芯一带两轴”空间格局的关键节点。根据2024年5月广州市政府批复的《天河智谷广棠片区控制性详细规划》,广棠片区规划科研、商业、医疗等多元用地,并配套车陂涌湿地公园等生态设施,将着力打造“科创研发+生态宜居”的产城融合新样板。hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

从地块周边市场情况看,保利天瑞目前售价约8.5万元/平方米,城投珠江·天河壹品约6.2万元/平方米,该区域的物业价值和市场预期并不低。越秀地产也透露,这两宗地块将打造高端改善型产品。hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

今年以来,越秀地产在广州市场持续发力,布局频繁。据越秀地产披露,公司已先后将海珠区新侨、天河区世界大观四期、里仁洞、白云区衡器厂、嘉禾望岗双地块及番禺大石等多个地块收入囊中。hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

例如,在10月28日,越秀地产就以总价约11.94亿元成功竞得广州番禺大石一宗地块。加上本次交易,越秀地产这短短三天内已在广州大本营累计投入约46.74亿元用于增储扩土。hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

采写:新快报记者 梁茹欣hz1速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM


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21世纪经济报道记者 孙燕 上海报道3月5日,国务院总理李强作政府工作报告时指出,坚持教育强国、科技强国、人才强国建设一体统筹推进,创新链产业链资金链人才链一体部署实施,深化教育科技 美国在联合国大会上再次一票否决呼吁加沙停火的决议草案,这一举动再次引发了外界对美国在中东问题上的立场和偏袒以色列的质疑。巴勒斯坦常驻联合国观察员曼苏尔在会上发言时,手举因以军行动及围困而严重营养不良的加沙 国产电影市场在2024年依旧呈现出蓬勃的生机,各大热门影片打得火热,全都想要领跑票房成绩。其中贾玲的《热辣滚烫》目前成绩遥遥领先,虽然该片累计34亿的票房比不过《你好,李焕英》,但最后肯定赚得盆满钵满。而且电影已经延 张玉卓 国务院国资委主任 5日的十四届全国人大二次会议首场“部长通道”上,国务院国有资产监督管理委员会主任张玉卓介绍说,今年《政府工作报告》对国资国企方面安排部署内容比较丰富,包括国有企业深化改革,国有 今年是全国人大代表,TCL创始人、董事长李东生连续第22年以全国人大代表身份履职。李东生每年的建议大多围绕科技产业、行业和民生热点等问题展开。今年,他提出了《关于推动中国高清显示产业高质量发展的建议》《关于进 AI技术持续迭代,各类大模型层出不穷,算力军备竞赛不止。近日,海外人工智能公司推出的大模型Claude3,能力对标GPT-4,在同期AI模型中处于领先水平,进一步带来了AI大模型领域技术层面的新突破。AI模型端的不断 。

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