资料图
21世纪经济报道记者李莎 北京报道 12月24日下午，北京市住建委等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》）。
新政涉及优化限购、调整房贷利率、降低二套房公积金贷款首付比例等多个方面，新政自2025年12月24日起施行。
具体来看，在限购方面，一是缩短非京籍家庭购房的社保或个税缴纳年限，其中购买五环内商品房的社保或个税年限，从原有的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品房的，由原有的“2年”调减为“1年”。
二是支持多子女家庭购房需求。对二孩及以上的多子女居民家庭，可在五环内再多购买一套商品住房。这意味着京籍多子女家庭可在五环内购买3套商品住房；非京籍多子女家庭连续缴纳满2年以上社保或个税的，可在五环内购买2套商品住房。
在房贷政策调整方面，各银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套房和二套房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
在公积金政策方面，降低二套住房公积金贷款最低首付比例，从不低于30%调整为不低于25%。
此外，《通知》还提出，为进一步优化营商环境，调整通过招拍挂拿地的房地产开发项目立项方式，由市区分级核准调整为区级备案。
合硕机构首席分析师郭毅向21世纪经济报道记者表示，北京此次出台的楼市新政，是对中央经济工作会议提出的“因城施策控增量、去库存、优供给”要求的贯彻落实，有助于更好释放部分改善性住房需求家庭的购买力，尤其是那些对居住地段有生活诉求的非京籍家庭，或是存在子女教育需求的家庭。
广东省城规院住房政策研究中心研究员李宇嘉表示，常住的非京籍家庭是北京住房消费市场的核心潜力群体，很多非京籍家庭存在定居、结婚、子女教育等刚需，以及改善型住房需求。此前受高房价、社保缴纳门槛等因素制约，这部分需求释放并不充分。当前，房价较峰值已出现明显回落，房贷、首付、税费等成本也降至历史低位，前期积累的购房需求具备了释放条件，相关政策的出台将有效推动这类需求落地。
此外，郭毅指出，北京在年底出台楼市新政也将助力岁末楼市保持稳定成交势头，为明年楼市 “小阳春” 奠定良好基础。
国务院总理李强5日在政府工作报告中提出，今年发展主要预期目标是：国内生产总值增长5%左右；城镇新增就业1200万人以上，城镇调查失业率5.5%左右；居民消费价格涨幅3%左右；居民收入增长和经济增长同步；国际收支保持基本平衡；粮食 3月4日，台“立法院”就“2·14恶性撞船事件”展开激烈质询，民进党当局和国民党“立委”展开言辞攻防。本文从台方对事件的定性、赔偿问题以及台湾“海巡署”行为等方面进行分析，指出质询虽激烈但未触及事件本质。对于台 南方财经全媒体记者高慧超 实习生邓菲、卢诗文 佛山报道3月5日，南方财经全媒体记者从人民银行佛山市分行获悉，截至2024年1月末，佛山市本外币贷款余额20466亿元，成为广东省内首个贷款余额 南方财经全媒体记者赵晓晨 喻淑琴 北京报道作为大豆的来源国，我国有着数千年的大豆种植历史。当前，我国大豆年消费量约1.1亿吨，对外依赖进口量超过9000多万吨。从整体来看，我国大豆自 随着消费者对母婴健康消费需求升级与新国标的出台推进，消费者针对婴幼儿配粉奶粉的品质、营养性的关注度在近年来大幅提升，尤其是乳品奶源地的天然性、奶牛饲养方式的科学性以及乳制品加工工艺是否精湛 南财智库研究员喻淑琴、吴蓉万亿预制菜市场风生水起，正以年复合增长率超20%的速度迅猛发展。无论从经济面还是政策面，预制菜都是热门话题。全国两会期间，预制菜再次引发热议，“行业标准 。本文链接：再放松！3改2、2改1、公积金首付下调，北京楼市新政今起施行http://www.sushuapos.com/show-1-54862-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
下一篇： 倪岳峰在保定市调研