2月27日起，北京市住房城乡建设委会同北京市住房资金管理中心研究起草的《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）面向社会公开征求意见。
多少房租纳入监管？一次性收取超三个月租金即符合条件
《征求意见稿》主要面向北京市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业，规定由北京市住房资金管理中心对住房租赁企业向承租人收取的押金进行托管、一次性收取超过三个月的租金进行监管。《征求意见稿》指出，押金按照住房租赁合同约定的时间、金额存入押金托管账户；单次收取租金数额超过三个月的，租金按照合同约定时间、金额存入租金监管账户，其中三个月租金部分在一日内划转至住房租赁企业账户，其余租金按月划转。
押金租金谁来管？公开招标选定银行
《征求意见稿》明确，由北京市住房资金管理中心会同北京市住房城乡建设委、国家金融监督管理总局北京监管局，综合银行管理能力、服务效率、研发水平、经营状况等因素，秉承公平、公正、公开的原则招标选定监管银行，管理押金以及相应租金。
为保障押金、租金及时退还，《征求意见稿》规定住房租赁合同期满或解除后一个工作日内，住房租赁企业应当提出押金、租金退还意见，明确是否扣除押金或租金以及拟扣除费用明细。承租人同意退还意见的，押金、租金按退还意见退还；承租人不同意的，可通过协商、调解、诉讼、仲裁等途径解决。
租金押金去哪儿了？承租人可查询账户余额
为加强监督管理，《征求意见稿》规定承租人可通过合同备案编号等信息查询本人在押金托管、租金监管账户内金额。对于日常监管发现未履行押金托管与租金监管或存在经营风险的，可以暂停向住房租赁企业拨付租金监管账户内的资金，由各区住建房管部门监管账户内的资金拨付；对于未按照规定履行押金托管、租金监管，或者未按期退还剩余押金、租金的，依据《北京市住房租赁条例》等法律法规进行处罚。
如何支付租押金？鼓励使用数字人民币
《征求意见稿》严格落实《北京市住房租赁条例》第三十六条规定，即住房租赁企业向承租人收取的押金应通过第三方专用账户托管，单次收取租金的数额超过三个月租金的，超收的租金应当纳入监管，并且明确住房租赁企业收取的押金由第三方专用账户托管。《征求意见稿》明确鼓励在押金托管、租金监管中使用数字人民币，保障租赁当事人押金、租金安全。
（总台记者 王丰 袁嘉忆）
来源：央视新闻客户端
（一审：罗江龙 二审：余画 三审：谢峰） 新快报讯 3月1日晚，由中国音乐家协会、广东省文学艺术界联合会、中共中山市委宣传部主办，广东省音乐家协会、中山市文学艺术界联合会承办的唱响“一带一路”放歌伶仃洋——中国音协“金钟之星”艺术团赴中山慰问演出在 受国务院委托，国家发展和改革委员会3月5日提请十四届全国人大二次会议审查《关于2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年国民经济和社会发展计划草案的报告》。摘要如下：一、20 南方财经全媒体记者张雅婷 广州报道近年来，广东汕头大力发展以国际数据传输为核心的数字经济产业，于2014年9月设立的华侨经济文化合作试验区（简称“华侨试验区”）是全国唯一一个以“华 南方财经全媒体记者张雅婷 广州报道国务院总理李强3月5日在政府工作报告中指出，努力建设人民满意的法治政府、创新政府、廉洁政府和服务型政府，全面履行好政府职责。在全面提高行政效 3月5日，为期40天的2024年春运正式落下帷幕。广铁集团累计到发旅客1.39亿人次，创春运历史新高，成为历年来最火爆春运。 节前广州深圳仍是热门出发地 春运40天，广铁集团客流持续高位，打足热门方向运力，累计发送旅客7149.6万人 21世纪经济报道记者 易佳颖 实习生林昱彤 上海报道全国两会期间，全国政协委员、联泰集团副主席及首席执行官陈亨利在接受21世纪经济报道记者采访时表示，建议让香港发挥“超级联系人” 。本文链接：北京租房押金租金将纳入监管 租客可查询监管账户余额http://www.sushuapos.com/show-1-6109-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 国家医保局公布价格招采信用评价“特别严重”和“严重”失信评定结果
下一篇： 本次厄尔尼诺事件今年4月前后结束