5月8日，广州市规划和自然资源局公布了《广州市2026年建设用地供应计划》（以下简称《计划》）。《计划》显示，2026年全市建设用地计划供应总量为4487公顷，其中住宅用地327公顷、商服用地195公顷、工矿仓储用地1687公顷、其他用地2278公顷。供应布局重点向东部中心、南沙新区等重大发展平台倾斜，并明确引导产业用地集聚、加快构建房地产发展新模式、推动城乡协调发展。
保障重点区域和重点项目用地需求
《计划》聚焦“6+4”城市性质及核心功能和“一带一轴、三核四极”总体格局，土地资源向重点区域、重点产业和重大项目倾斜，增强城市能级和核心竞争力。
优先保障东部中心、南沙新区、北部增长极、狮子洋增长极等重大发展平台用地需求，着重安排广州东部公铁联运片区、南沙南部片区、龙穴岛片区、天河智谷片区等“十五五”重点发力区供应。
重点保障现代化产业体系战略性产业集群和未来产业用地供应，发展新质生产力。重点保障万亿固资重大项目，支撑国家省市基础设施建设，加大改善民生力度。满足广州市人才公园、广东省中医院国家医学中心项目、执信中学南沙学校扩建项目等一批项目的用地需求，确保重大基础设施及民生社会事业项目的用地供应。
引导产业用地集聚供应
《计划》以“工业集聚区-工业产业区块-工业用地”三级管理体系为抓手，引导资源保障要素集中投放，新增工业项目9成以上安排在工业集聚区、工业产业区块内。
做好创新型产业类用地供给保障，重点保障中船黄埔文冲高端海洋装备研发制造基地、芭薇数智化总部生产基地、广州（南沙）先进医疗技术与量子医学产业化中心项目等用地供应。
探索“方式多元、年限弹性、转换灵活、计价优惠”的产业用地供应机制，支持用地功能混合兼容和弹性转换，在符合规划前提下支持工业、商业、研发、办公等功能混合立体开发，切实实现“培优增效”。推动“广州市招商土地超市”应用，持续优化土地和项目精准对接。
加快构建房地产发展新模式
《计划》全面落实“以人定房、以房定地”原则，结合“盘供平衡”要求，科学调节住宅用地供应规模、节奏和结构。优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。
优化居住用地布局，重点引导住宅用地向中心城区、产业发展平台和就业岗位集中区域以及轨道交通沿线倾斜。中心城区适度供应住宅用地，改善老旧小区居住环境和品质；外围综合新城重点保障轨道交通站点的居住用地。
加快构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。提升新增优质居住用地供应适配性，应对“一老一小”人口变化，增加改善型产品用地供应，探索构建“人房地钱”新模式。推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，适应人民群众高品质居住需要。健全“市场+保障”住房供应新体系，因地制宜发展保障性住房，支持通过收购盘活存量住房、非居住存量房屋改建等多渠道建设筹集保障性住房。
推动城乡区域协调发展
《计划》建立健全城乡统一的建设用地市场，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，保障中民健康增城莲塘康旅综合产业示范基地等项目用地。因地制宜完善乡村建设实施机制，分类有序、片区化推进乡村振兴用地保障工作，保障农村基础设施建设，推动增城南部食品交易智慧化产业园等项目落地。
积极稳步推进坑口村、三元里村等城中村改造，坚持“拆、改、兴”并举，有序推进城市更新项目土地供应。加快推动村镇工业集聚区改造、村留用地盘活利用，坚持产业导向，以“松绑+赋能”深化推动低效产业用地盘活利用、产业用地土地使用权续期。
新闻知多点
《广州市2026年建设用地供应计划》计划指标详情
用途结构
住宅用地：供应计划为327公顷，占计划总量的7%。其中，商品住宅用地216公顷，占住宅用地供应计划的66%，占计划总量的5%；非商品住宅用地111公顷，占住宅用地供应计划的34%，占计划总量的2%。
单列租赁住房用地计划：落实《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见（粤府办〔2021〕39号）》要求，鼓励优先通过存量商品房收购、非居住存量房屋改建、存量用地建设、城中村改造项目建设、出让工业用地配建等多种渠道筹集租赁住房。
商服用地：供应计划为195公顷，占计划总量的4%。
工矿仓储用地：供应计划为1687公顷，占计划总量的38%。
其他用地：包括公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地。供应计划为2278公顷，占计划总量的51%。
空间布局
11个区计划供应用地量和占全市比例分别为：南沙区830公顷，占18%；白云区733公顷，占16%；增城区645公顷，占15%；花都区501公顷，占11%；从化区481公顷，占11%；番禺区455公顷，占10%；黄埔区432公顷，占10%；天河区326公顷，占7%；荔湾区43公顷，占1%；越秀区25公顷，占0.6%；海珠区16公顷，占0.4%。
集体建设用地供应计划
集体建设用地供应计划为94公顷，占计划总量的2%。包括住宅用地8公顷，占集体建设用地供应计划的9%；商服用地46公顷，占集体建设用地供应计划的48%;工矿仓储用地18公顷，占集体建设用地供应计划的20%，其他用地22公顷，占集体建设用地供应计划的23%。其中，计划通过农村集体经营性建设用地入市方式供应的用地7宗、14公顷。
新华社北京3月5日电 国务院总理李强5日在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出，坚持不懈抓好“三农”工作，扎实推进乡村全面振兴。锚定建设农业强国目标，学习运用“千村示范、万村整治”工程经验，因地制宜、分类施策 国产电影市场在2024年依旧呈现出蓬勃的生机，各大热门影片打得火热，全都想要领跑票房成绩。其中贾玲的《热辣滚烫》目前成绩遥遥领先，虽然该片累计34亿的票房比不过《你好，李焕英》，但最后肯定赚得盆满钵满。而且电影已经延 李国英 水利部部长 水利关系国计民生。水利建设总体情况如何？资金投向了哪里？国家水网建设有哪些实际进展？5日的十四届全国人大二次会议首场“部长通道”上，水利部部长李国英就当前水利领域热点话题，回应关切。 李 广州东站至新塘站五六线工程环评再公示 广州“高铁进城”又有新进展！3月5日，《新建铁路广州铁路枢纽广州东站至新塘站五六线工程环境影响评价征求意见稿》（以下简称《征求意见稿》）公示，里面还包含了公众关注的广州东站改 21世纪经济报道记者 朱丽娜 李金萍 香港报道“作为港区全国政协委员，我关心的 南方财经全媒体记者 李金萍 北京报道河套深港科创区作为粤港澳大湾区重大合作平台之一，2023年，随着国务院印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》（简称《规划》）发布，河套深港合 。本文链接：广州公布2026年建设用地供应计划http://www.sushuapos.com/show-1-61285-0.html
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