在香港楼市的复苏进程中，内地买家扮演了不可或缺的角色，成为推动市场回升的重要力量。
5月12日，美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，4月内地买家（以买家姓名的英文拼音鉴别）于香港一二手住宅市场的注册量共录得1892宗，环比上升约47.7%，并创近两年以来的新高；同期涉及金额约189亿港元，环比上升约30.7%，也达到近17个月的高位。
根据公开资料，内地买家注册宗数已连续14个月超过1000宗水平，涉及金额也连续11个月突破百亿港元。美联物业分析师岑颂谦指出，自中东地缘政治局势升温后，香港楼市成交表现向好，内地买家入市动力强劲，购买力具有可持续性。
“从我接触的客户来看，内地买家赴港买楼呈现出几个特点：喜欢新房、看重交通配套、价格承受能力也普遍较高。”陈经理是香港上水片区一位资深房产中介经理，他对记者表示，“香港作为资产配置及教育资源中心，持续吸引内地专才及高净值人群。”
也有香港本地开发商的营销人士告诉记者，不仅是内地买家持续发力，香港本地的购房需求也在复苏。“以我们最新推出市场的项目为例，香港本地与内地买家的占比基本相同。”
中原地产研究部高级联席董事杨明仪近日指出，今年4月份香港整体楼宇买卖合约登记录8692宗，总值728.95亿港元，环比上升12.3%及17%。其中，住宅楼宇买卖登记录得7368宗及636.73亿港元，环比分别上升16.7%及15.4%。
自2024年楼市“撤辣”以来，香港楼市经历了近两年的筑底、修复、信心重建。多位业内人士认为，香港楼市的回升并非偶然，而是政策、金融、人口等多重因素共同作用的结果。随着人民币汇率走强及香港房价回升，内地买家积极入市的情况将持续。
根据市场公开信息，标普全球发表报告，预计香港房价在今年余下时间会再上升3%至5%，带动全年房价上升8%至10%。报告认为，未来两年香港住宅市场或进入温和复苏阶段，供求失衡情况未必如过往般明显，未来3至4年私人住宅新供应仍然充足。
摩根士丹利此前预计，受人民币汇率走强、租金回报率具吸引力及房价回升推动，内地买家购买香港房产的数量大增，预计即将推出的新房项目将延续较高的去化率，平均售价或小幅上调。美联物业也认为，市场预期2026年政策利好将延续，内地买家注册量及金额有望再破纪录。在教育、投资及居住需求三重驱动下，香港高端住宅市场将持续受益于跨境资金流入。
新快报讯 元宵节后，曾经代表喜庆热闹的年花年桔开始逐渐褪去它们的节日光环，迎来了它们的“退场”。3月4日，记者自市城市管理综合执法局获悉，今年全市共设744个临时收集点，以便市民分类投放废弃的年花年桔。但这些废弃的年 广东“开年第一果”——湛江徐闻菠萝于近日上市了，徐闻县委、县政府一如既往地发出了《致全球菠萝采购商的一封信》，代表湛江市徐闻县15万勤劳朴实的菠萝果农，诚挚邀请全球采购商到“中 21世纪经济报道记者 杨志锦 北京报道 3月5日，十四届全国人大二次会议在京开幕，国务院总理李强作政府工作报告。就政府工作报告提出的经济增长目标、财政货币政策定调及发展新质生产力 近日，小S公公的葬礼上，大S的穿搭成为了网友热议的焦点。除了身形臃肿疑似哺乳期外，大S的灰色外套也成为了话题。经过网友的调查，发现这件外套竟然是6年前和汪小菲录制综艺节目时穿的旧款。据汪小菲透露，大S每月要刷上百万 21世纪经济报道记者张梓桐 北京报道21世纪经济报道记者注意到，今年《政府工作报告》（以下简称《报告》）提到对2024年经济增长目标设定在5%左右，强调今年我国发展面临的环境仍是战略机遇 21世纪经济报道记者杨志锦 北京报道 “今年将5%左右作为中国经济增长预期目标，是党中央、国务院在综合平衡基础上兼顾当前和长远、需要和可能提出的，是经过科学论证的。这一目标符合 。本文链接：内地买家入市动力强劲，香港楼市“量价齐升”http://www.sushuapos.com/show-1-61602-0.html
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