在香港楼市的复苏进程中，内地买家扮演了不可或缺的角色，成为推动市场回升的重要力量。
5月12日，美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，4月内地买家（以买家姓名的英文拼音鉴别）于香港一二手住宅市场的注册量共录得1892宗，环比上升约47.7%，并创近两年以来的新高；同期涉及金额约189亿港元，环比上升约30.7%，也达到近17个月的高位。
根据公开资料，内地买家注册宗数已连续14个月超过1000宗水平，涉及金额也连续11个月突破百亿港元。美联物业分析师岑颂谦指出，自中东地缘政治局势升温后，香港楼市成交表现向好，内地买家入市动力强劲，购买力具有可持续性。
“从我接触的客户来看，内地买家赴港买楼呈现出几个特点：喜欢新房、看重交通配套、价格承受能力也普遍较高。”陈经理是香港上水片区一位资深房产中介经理，他对记者表示，“香港作为资产配置及教育资源中心，持续吸引内地专才及高净值人群。”
也有香港本地开发商的营销人士告诉记者，不仅是内地买家持续发力，香港本地的购房需求也在复苏。“以我们最新推出市场的项目为例，香港本地与内地买家的占比基本相同。”
中原地产研究部高级联席董事杨明仪近日指出，今年4月份香港整体楼宇买卖合约登记录8692宗，总值728.95亿港元，环比上升12.3%及17%。其中，住宅楼宇买卖登记录得7368宗及636.73亿港元，环比分别上升16.7%及15.4%。
自2024年楼市“撤辣”以来，香港楼市经历了近两年的筑底、修复、信心重建。多位业内人士认为，香港楼市的回升并非偶然，而是政策、金融、人口等多重因素共同作用的结果。随着人民币汇率走强及香港房价回升，内地买家积极入市的情况将持续。
根据市场公开信息，标普全球发表报告，预计香港房价在今年余下时间会再上升3%至5%，带动全年房价上升8%至10%。报告认为，未来两年香港住宅市场或进入温和复苏阶段，供求失衡情况未必如过往般明显，未来3至4年私人住宅新供应仍然充足。
摩根士丹利此前预计，受人民币汇率走强、租金回报率具吸引力及房价回升推动，内地买家购买香港房产的数量大增，预计即将推出的新房项目将延续较高的去化率，平均售价或小幅上调。美联物业也认为，市场预期2026年政策利好将延续，内地买家注册量及金额有望再破纪录。在教育、投资及居住需求三重驱动下，香港高端住宅市场将持续受益于跨境资金流入。
新快报讯 据中山纪检监察3月1日披露，中山翠亨新区党工委委员，南朗街道党工委副书记、办事处主任许行涉嫌严重违纪违法，目前正接受中山市纪委监委纪律审查和监察调查。 采写：新快报记者 李红云 新华社北京3月5日电 国务院总理李强5日在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出，推动城乡融合和区域协调发展，大力优化经济布局。深入实施区域协调发展战略、区域重大战略、主体功能区战略，把推进新型城镇化和乡村全 在天津业界和滨海新区，她获得的尊称是“朱会长”，“朱总”，昵称“华姐”，让我们更看重是她的名字，有点天注定的：学华。发即人华。她起初学的是理发，做的是头发。她身上荣誉很多，头衔很多：区政协委员、工商联执 南方财经全媒体见习记者林鹏 广州报道惊蛰日起，“企业助力绿美广东生态建设联盟”再扩容，绿美广东将再焕新生机。绿美广东建设是近年来广东部署的重要工作任务之一，是广东省“百千万工 21世纪经济报道记者 王俊 北京报道数字技术深深嵌入到人类生产生活各个环节，新技术不断迭代，随之带来治理方面的挑战。如何平衡数字经济发展与民生权益保障，考验着司法智慧。今年全国两 21世纪经济报道记者张梓桐 北京报道21世纪经济报道记者注意到，今年《政府工作报告》（以下简称《报告》）提到对2024年经济增长目标设定在5%左右，强调今年我国发展面临的环境仍是战略机遇 。本文链接：内地买家入市动力强劲，香港楼市“量价齐升”http://www.sushuapos.com/show-1-61602-0.html
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