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溢价率约24%,保利发展以13.49亿元拿下白云设计之都地块

发布时间: 2026-06-18 16:07:51 来源: 新快报

新快报讯  6月15日上午,白云区黄边北路北侧AB2902026地块竞价出让。经过27轮竞价,最终保利发展旗下企业以13.49亿元夺得,溢价率23.87%,折合楼面价26925.5元/㎡。pND速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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出让公告显示,白云区黄边北路北侧AB2902026地块为二类居住用地,宗地面积23484平方米,其中可建设用地面积20046平方米,计容建筑面积≤50115平方米。挂牌起始价108937.27万元。pND速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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与以往相比,此次出让条件更为细化,例如要求用地范围内规划的社会停车场由竞得人建成后进行使用和组织经营管理,社会停车场须整体确权(只办理一个不动产权证),不得分割销售;竞得人在开发建设过程中须合理优化建筑布局,并采取有效措施减缓交通噪声、振动对居民生活的影响,确保建筑室内噪声、振动达标等。pND速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

新快报记者注意到,此次地块出让吸引了保利、越秀、国贸等房企,这与其本身的突出优势密切相关。综合来看,这块地的亮点十分明显:它位于广州设计之都板块,周边发展成熟,交通、商业等配套一应俱全;容积率低至2.5,需按“好房子”标准打造,住宅限高80米,居住密度低、舒适度高,相比周边二手楼盘优势显著。同时,整个地块体量不大,正适合当前广州房企偏爱的“小盘快打”路线,称得上“小而美”。再加上拿地成本较低,也给开发商留出了充足的运作空间。pND速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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据了解,地块周边以二手小区为主,比如金碧雅苑、方圆云山诗意、时代玫瑰园等,挂牌均价约“3字头”,部分楼盘的挂牌量已超过100套。在售新盘则有广州地铁地产·云筑上品、中国铁建·西派云峰等,销售均价为4万元/㎡至5万元/㎡不等。pND速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

采写:新快报记者 梁茹欣pND速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM


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新快报讯 2月27日,由佛山市委宣传部、市委网信办联合组织的全省全市高质量发展大会深度报道系列采访活动启动。活动当天,国内重点主流媒体超20位融媒记者深入一线,充分报道多名企业家、科学家基层一线高质量发展的有益 因恒生综合大型股指数、中型股指数、小型股指数实施成份股调整,根据《上海证券交易所沪港通业务实施办法》、《深圳证券交易所深港通业务实施办法》的有关规定,新一轮港股通标的证券名单发生调整,并于20 最近看到一组杂志照片,还在想这是哪个明星,怎么美得这么清新自然,后来惊觉那原来是王诗龄。有种“我云养的闺女长大了”的激动,但更多的是意外。《爸爸去哪儿》第一季,我是一集不落追过来的,那时候几个小朋友里,我最喜欢的是 汽车产业作为国民经济的重要支柱产业,对经济增长和就业起着重要作用。每逢全国两会,各大车企代表都会随着汽车行业转型的不同阶段,以及当前痛点带来不同的提案和建议。 记者注意到,随着2024年全国两会拉开序幕,包括广汽集 南方财经全媒体记者梁施婷 北京报道在全球高科技争夺战中,集成电路相关技术和产业已成为“兵家必争之地”,中国摆脱高端芯片进口依赖愈发紧迫。锚定集成电路产业发展面临的人才紧缺 南方财经全媒体记者 翁榕涛 广州报道广东基金业协会提供的最新数据显示,截至2024年1月末,广东省(不含深圳)共有私募基金管理人1674家,较上月减少5家,注销8家,新登记3家);管理基金数量12617 。

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