21世纪经济报道 记者 崔文静
日前，证监会宣布正式启动商业不动产REITs试点。这意味着，核心商圈的购物中心、写字楼、酒店这些以往普通人难以投资的“大资产”，现在可以通过公募基金来投资了。
这是中国REITs市场一次历史性的扩容。过去五年，基础设施REITs已经成功发行了77只产品。现在，商业地产的加入，标志着市场进入了“基础设施+商业不动产”双轮驱动的新阶段。
对持有大量物业的房地产企业来说，这是一个关键转型工具。它提供了全新的权益融资通道，能有效帮助企业优化负债、盘活存量，并推动它们从“开发商”转型为专业的“资产运营商”。
对普通投资者而言，这更是一个好消息。商业REITs将成为继股票、债券之后，又一个具备稳定现金流特性的资产配置新选择。未来，你也有机会像机构一样，分享一线城市优质商业地产的租金收益和增值潜力。
一个连接实体商业与资本市场的全新时代，已经开启。
21世纪经济报道记者 张欣10月12日早盘，A股三大指数分化运行，创业板指半日跌超1%，银行板块却逆势走强。工商银行、中国银行、建设银行三家国有大行股价同日创下上市以来历史新高，中信银行同步跟涨创新高，工商银行A股总市值 21世纪经济报道记者 韩利明10月12日，香港特别行政区政府新闻公报发布消息，经全球公开招聘程序，委任李自力为卫生署辖下药物及医疗器械监督管理（药械监管）总监，任期自2026年10月20日起生效，为期三年。香港药械监管中心（CMPR）将 （港E声快讯）高盛发布研报称，下调所覆盖白色家电企业2026年第三季度营收及净利预测，降幅分别介乎3%至11%，以及介乎3%至19%，以反映第三季度国内需求弱于预期的情况，尽管出口表现韧性 10月15日晚，深市两家CPO龙头新易盛、天孚通信双双抛出金额上限超亿元的回购计划，引发市场关注。21世纪经济报道记者注意到，10月15日盘后，多家深市上市公司披露了回购、增持计划，其中既有千亿市值的行业龙头，也有细分领域的 。本文链接：万亿商业REITs来了，你能投什么？http://www.sushuapos.com/show-3-160407-0.html
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