21世纪经济报道 记者 崔文静
日前，证监会宣布正式启动商业不动产REITs试点。这意味着，核心商圈的购物中心、写字楼、酒店这些以往普通人难以投资的“大资产”，现在可以通过公募基金来投资了。
这是中国REITs市场一次历史性的扩容。过去五年，基础设施REITs已经成功发行了77只产品。现在，商业地产的加入，标志着市场进入了“基础设施+商业不动产”双轮驱动的新阶段。
对持有大量物业的房地产企业来说，这是一个关键转型工具。它提供了全新的权益融资通道，能有效帮助企业优化负债、盘活存量，并推动它们从“开发商”转型为专业的“资产运营商”。
对普通投资者而言，这更是一个好消息。商业REITs将成为继股票、债券之后，又一个具备稳定现金流特性的资产配置新选择。未来，你也有机会像机构一样，分享一线城市优质商业地产的租金收益和增值潜力。
一个连接实体商业与资本市场的全新时代，已经开启。
中新经纬3月11日电 据英国广播公司(BBC)11日报道，七国集团表示将支持集体释放石油储备，以应对飙升的油价。 中东冲突导致伊朗南部霍尔木兹海峡的石油出口几乎完全停止，该地区的石油产量也大幅下降。 冲突爆发 中新经纬3月10日电 据“中国铁路”微信号10日消息，自2026年3月12日起，中国北京、丹东至朝鲜平壤间双向开行国际旅客列车，进一步促进中朝两国人员往来、经贸合作和人文交流，增进两国人民福祉和友谊。 北京与平壤间 中新经纬3月10日电 (李自曼)“我们在墨西哥生活了十多年，深切感受到中国高水平对外开放步步深化，中墨经贸合作正迎来前所未有的机遇。”近日，墨西哥浙江商会会长周兆曼接受中新经纬采访时说。墨西哥浙江商会会长周兆 中新经纬3月10日电 (张宁)据海关总署官网消息，海关统计，2026年前2个月，我国货物贸易进出口总值7.73万亿元人民币，同比(下同)增长18.3%。其中，出口4.62万亿元，增长19.2%；进口3.11万亿元，增长17.1%。 从贸易方式看，前2个 。本文链接：万亿商业REITs来了，你能投什么？http://www.sushuapos.com/show-3-160407-0.html
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