光大信托挂牌转让苏州中南中心项目不良债权，本息合计约12.71亿元
澎湃新闻记者 李晓青
12月23日，阿里资产平台披露了“苏州某置地有限公司不良债权”转让公告，光大信托作为唯一抵押权人，澎湃新闻了解到，此次拟打包出售的为苏州中南中心项目不良债权。
截至2024年3月31日，不良债权本息合计约12.71亿元(本金12亿元+利息7137万元)。
抵押物为苏州工业园区金鸡湖西CBD499.15米在建的苏州中南中心(曾用名：中南・中心)及1.66万平方米土地，地上计容建面36.43万平方米，项目存在多轮查封且本债权为轮候查封。本债权同时查封杭州中 飞鸟客商务中心53套房产，项目贷款自2022年12月11日起陆续到期，已由债权人提起诉讼，进入司法程序。
目前主体结构已施工至一定高度后停工，处于在建工程抵押状态。
债权担保情况方面，保证担保人为中南控股集团有限公司、中南控股集团有限公司董事局主席陈锦石；质押担保方面，苏州某置地有限公司1%股权质押；上海某企业管理有限公司70%股权质押；差额补足方为中南某建设投资有限公司、上海某文化旅游发展有限公司和杭州某置业有限公司。
苏州中南中心位于苏州工业园区苏绣路68号，紧邻金鸡湖西岸，规划高度为499.15米，地上103层、地下6层。
苏州中南中心项目原计划打造成苏州第一高楼、江苏第二高楼，规划建设周期为5年。
值得一提的是，项目2014年1月3日开始施工，不过2015年4月后就基本处于停工状态，中间经历了多次波折，包括长时间的停工、复工传言以及最终的股权转让。
2019年9月29日，中南建设(000961.SZ)发布公告称，将开发苏州地标建筑中南中心的项目公司以约4.41亿元的价格出售给控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)，中南控股的实际控制人为中南建设董事长陈锦石。
2012年6月，中南建设以6630万元的价格获得苏州工业园区金鸡湖畔湖西CBD商务区F地块的土地使用权。项目占地面积1.66万平方米，预计总规划建筑面积36.5万平方米。中南中心的项目公司为苏州中南中心投资建设有限公司，成立于2012年9月。
根据当时苏州工业园区规划建设局的规划，中南中心将建成为高达729米的苏州地标性建筑，地上最高137层，地下5层，为“国内在建第一高楼”。项目建成后，将成为包括高层观光、会所、7星酒店、公寓、办公等功能空间的超高层办公商业综合体，预计在2021年完工。
中南建设曾表示，苏州中南中心项目计划建设高度500米的超高层综合体，不属于常规房地产开发项目，目前政府规划还未最终确定。项目开发周期长，资金占用大。中南控股收购标的公司股权，在减少特殊项目不确定性对公司的影响。
不过在2020年4月24日苏州工业园区公布的苏州中南中心规划方案中，这座超高层建筑的建设高度从原来的729米降到了499.15米。
2020年6月28日，项目正式举行了开工典礼。2021年6月3日，苏州中南中心完成大底板浇筑，2021年9月30日，中南中心完成主塔楼核心筒正负零浇筑。
大家在急yong钱的时候肯定会想到抖音月付，不需要很复杂的程序就能把抖音月付额度换成现金，解决燃眉之急!抖音月付只能通过抖音商城平台，无论是抖音自营店铺还是抖音个人C店都可 抖音月付什么意思怎么用 随着抖音平台的持续发展，越来越多用户开始使用抖音月付功能来购买虚拟礼物和会员服务。那么，抖音月付是什么意思，如何使用呢？本文小创将为您一一解答。 经常使用抖音商城购物的朋友对于抖音月付一定不陌生，抖音月付是属于抖音钱包针对优质受邀用户群体开放使用的一款个人消费分期产品， 抖音月付的额度怎样弄出来？抖音月付怎么提 抖音上线了一款叫做抖音月付的信用产品功能，在使用月付在抖音上面买产品衣服商品提现额度，其实很早之前抖音就开始测试这款产品功能了，怎么才能吧抖音月付额度提取出来做法很简 。本文链接：光大信托挂牌转让苏州中南中心项目不良债权，本息合计约12.71亿元http://www.sushuapos.com/show-3-162463-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。