重定价日+政策执行，明起“公积金+商贷”利率将同步下调！
作者：安卓 责编：杨倩雯
岁末年初，存量房贷利率又迎来了调整窗口。从2026年1月1日起，不仅存量商业贷款利率下降，存量公积金贷款利率也同步下降了。
在商业贷款方面，2025年5月，LPR进行过一次调整，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均较上一期下降10个基点。
对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%；如果首套房执行的是LPR-45BP的贷款利率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。
不过，早在2024年10月，为解决新老房贷利差过大等情况，国有大行曾集体公告，存量房贷客户可申请调整重定价周期，选择按3个月、按6个月、按12个月重定价。贷款存续期内仅可调整一次重定价周期。
也就是说，部分按3个月、6个月重定价的房贷客户已经调整为最新的利率了。在社交平台上，部分用户晒出了自己的房贷利率，既有“3字头”，诸如3.3%、3.2%；也有“2字头”，诸如2.6%、2.8%，具体和当地的房贷政策、银行的执行利率相关。
在公积金贷款方面，根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
以首套住房公积金贷款50万元、贷款期限20年、等额本息还款为例：利率调整前，月供为2735.59元；利率调整后，月供降至2673.94元；每月减少61.65元。若为第二套住房公积金贷款，贷款金额50万元、期限20年等额本息：调整前月供2855.04元；调整后月供2791.80元；每月减少63.24元。
中新经纬6月19日电 “中国铁路”微信号19日消息，针对网上出现的“铁路12306显示无票，乘车时却发现有空座”疑问，近日，铁路12306票务专家作出回应。 据介绍，旅客在购票出行过程中形成“铁路12306显示无票，乘车时却发 微信分付早在2020年3月26日就已经正式上线了，尽管微信分付早已经正式上线，但是还是只有部分用户才可以开通申请微信分付。若是用户能在微信支付的钱包里面找到分付这一功能，那么意味着用户是具备微信分付的开通资格的。值得一提的是，微信分付的授信额度只能用来进行消费，不能用于转账、发红包。 在线商家《V+5814098》诚信商家，秒 1、通过购物返现： 找到支持花呗付款的商家，购买商品后再将商品退货，通常退款会返回到你的花呗账户，然后再通过其他方式提现。不过，很多平台对这种行为有限制，且可能违反相关规定。 2、通过熟人帮忙： 找到信任的朋友或家人，帮你购买等值商品，使用花呗支付，然后他们将现金转给你。这种方式的风险较低，但需要可信任的关系。 3、使用在线平 羊小咩便荔卡包购物额度可以通过以下几种方式套现: 1.微信扫码套现:在羊小咩商城q购买商品时，选择使用羊小咩额度支付，购买成功后可以将商品卖给羊小咩提现商家，商家直接返现金给你。 2.手机充值套现:通过充值话费q、Q币、携程卡等虚拟货币，充值成功后将虚拟货币卖给羊小咩额度回收卖家，卖家返现金给你。 3.实体店铺套现:如果 。本文链接：重定价日+政策执行，明起“公积金+商贷”利率将同步下调！http://www.sushuapos.com/show-3-163093-0.html
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