中新经纬1月26日电 天津市住房公积金管理中心网站26日发布《天津市个人住房公积金贷款管理办法》(下称《贷款办法》)，将首套、第二套住房贷款最高限额分别由100万元、50万元提高至120万元、100万元。
天津市住房公积金管理中心指出，为更好发挥住房公积金支持住房消费作用，结合我市实际，对现行贷款政策进行调整，出台《贷款办法》。此举意在，通过调整个人住房公积金贷款(下称“公积金贷款”)政策，加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持力度，助力实现住有所居、住有宜居。
《贷款办法》调整的主要内容是什么？天津市住房公积金管理中心介绍，一是提高贷款最高限额。将首套、第二套住房贷款最高限额分别由100万元、50万元提高至120万元、100万元。养育两个及以上子女且至少一个子女未成年的，首套、第二套住房贷款最高限额分别由120万元、50万元提高至144万元、120万元。
二是提高第二套住房计算贷款额度的账户余额倍数。将第二套住房贷款额度不高于贷款申请人住房公积金账户余额的10倍调整为不高于贷款申请人住房公积金账户余额的20倍。
三是延长二手住房贷款最长期限。将二手住房贷款最长期限由20年延长至30年。
天津市住房公积金管理中心明确，公积金贷款包括纯公积金贷款，以及组合贷款中的公积金贷款部分。
《贷款办法》自2026年2月1日起施行，有效期5年。贷款受理日期在2026年2月1日之前的，可贷年限及额度仍按《贷款办法》施行前的政策执行。贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心提交缴存人贷款申请之日。
天津市住房公积金管理中心提示，单笔公积金贷款额度由所购房屋价款、贷款最高限额、缴存人住房公积金账户余额、还贷能力等四个因素综合确定。公积金贷款期限在不超过最长期限30年的同时，还应满足贷款到期日不超过贷款申请人法定退休时间后5年，最长不得超过贷款申请人70周岁。
新旧政策的主要差异如下。
截图来源：天津市住房公积金管理中心微信公众号
(中新经纬APP)
来源|时代商业研究院作者|孙华秋编辑|郑琳苏州华太电子技术股份有限公司（以下简称“华太电子”）科创 21世纪经济报道记者 林汉垚扫码开锁骑车、取个快递包裹，或是在手机屏幕上不经意间划过一个弹窗，下一秒就可能在毫无防备中“被投保”，甚至在数月后才发现银行账户已被悄然按月扣费。社交平台上，类似的吐槽和投诉屡见不鲜 我们要了解拼多多先用后付额度的政策。简单来说，先用后付额度就是拼多多根据用户的购物行为和信用评级，给予的一部分信用额度。用户可以在购物时先使用这部分额度，然后在规定 我们要了解拼多多先用后付额度的政策。简单来说，先用后付额度就是拼多多根据用户的购物行为和信用评级，给予的一部分信用额度。用户可以在购物时先使用这部分额度，然后在规定 。本文链接：天津提高公积金贷款最高限额：首套120万，二套100万http://www.sushuapos.com/show-3-165450-0.html
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