中新经纬1月26日电 天津市住房公积金管理中心网站26日发布《天津市个人住房公积金贷款管理办法》(下称《贷款办法》)，将首套、第二套住房贷款最高限额分别由100万元、50万元提高至120万元、100万元。
天津市住房公积金管理中心指出，为更好发挥住房公积金支持住房消费作用，结合我市实际，对现行贷款政策进行调整，出台《贷款办法》。此举意在，通过调整个人住房公积金贷款(下称“公积金贷款”)政策，加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持力度，助力实现住有所居、住有宜居。
《贷款办法》调整的主要内容是什么？天津市住房公积金管理中心介绍，一是提高贷款最高限额。将首套、第二套住房贷款最高限额分别由100万元、50万元提高至120万元、100万元。养育两个及以上子女且至少一个子女未成年的，首套、第二套住房贷款最高限额分别由120万元、50万元提高至144万元、120万元。
二是提高第二套住房计算贷款额度的账户余额倍数。将第二套住房贷款额度不高于贷款申请人住房公积金账户余额的10倍调整为不高于贷款申请人住房公积金账户余额的20倍。
三是延长二手住房贷款最长期限。将二手住房贷款最长期限由20年延长至30年。
天津市住房公积金管理中心明确，公积金贷款包括纯公积金贷款，以及组合贷款中的公积金贷款部分。
《贷款办法》自2026年2月1日起施行，有效期5年。贷款受理日期在2026年2月1日之前的，可贷年限及额度仍按《贷款办法》施行前的政策执行。贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心提交缴存人贷款申请之日。
天津市住房公积金管理中心提示，单笔公积金贷款额度由所购房屋价款、贷款最高限额、缴存人住房公积金账户余额、还贷能力等四个因素综合确定。公积金贷款期限在不超过最长期限30年的同时，还应满足贷款到期日不超过贷款申请人法定退休时间后5年，最长不得超过贷款申请人70周岁。
新旧政策的主要差异如下。
截图来源：天津市住房公积金管理中心微信公众号
(中新经纬APP)
9月25号早上7点半出发，9点半高铁启动，12点半到上饶，然后直奔酒店放行李吃午饭。下午准备去市区的博物馆、美术馆转一圈，第二天出发去葛仙村……早在距离假期还有一周的时候，在上海生活的小戈就已 21世纪经济报道记者 余诗棋趁着国庆假期完成系统合并和换章，苏北首家市级统一法人农商行节后已开始实质运营。据江苏徐州农商银行（以下简称“徐州农商行”）9月29日公布的系统合并临时停业公告，10月4日20时至10月5日8时，徐 21世纪经济报道记者 余诗棋全球主要央行的货币政策再次面临通胀考验。9月，美联储将联邦基金利率目标区间上调25个基点至3.75%—4%；澳大利亚储备银行将现金利率上调至4.60%，为年内第四次加息；欧洲央行也将三项关键利率上调 21世纪经济报道记者杨娜娜 上海报道21世纪经济报道记者从业内独家获悉，华安基金现任量化投资部助理总监张序，后续或将“奔私”。这一动向并非近日才浮出水面。由于华安基金该部门继任人选迟迟未能补充到位，张序的离职进 。本文链接：天津提高公积金贷款最高限额：首套120万，二套100万http://www.sushuapos.com/show-3-165450-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。