住房贷款利息退税是我国个人所得税的专项附加扣除政策之一，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
那么，住房贷款利息退税能退多少钱呢？
答案取决于以下几个因素：
- 贷款利率
- 贷款金额
- 贷款期限
- 纳税人的应纳税所得额
举例来说，如果一个纳税人以6%的利率贷款100万元，贷款期限为30年，那么他每年的房贷利息支出约为2.4万元。如果他的应纳税所得额为50万元，那么他可以通过住房贷款利息扣除，减少应纳税所得额2.4万元，从而减少应缴纳的个人所得税约5760元。
具体到某个纳税人，可以通过以下公式计算出他可以通过住房贷款利息扣除退税的金额：
退税金额 = 房贷利息支出 * 扣除比例 * (1 - 纳税人应纳税所得额 / 起征点)
其中，扣除比例为100%，起征点为5000元。
需要注意的是，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。如果纳税人已经享受过首套房贷款利息扣除，那么他再购买的住房贷款利息将不能再享受此项扣除。
此外，纳税人还需要提供相关的证明材料，才能享受住房贷款利息扣除。这些证明材料包括：
- 贷款合同
- 还款凭证
- 房屋产权证
纳税人可以通过个人所得税电子税务局或税务机关办税服务厅，进行住房贷款利息扣除。
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