小阳春真的来了！北京去年12月24日的楼市新政满3个月，网签数据持续回暖。据北京市住建委数据，截至3月22日，全市二手房网签量达12182套，其中3月20日单日网签量逼近1000套。
据北京商报报道，北京二手房市场供应端出现明显收紧，不少中介都说，片区里总价低、楼龄新、小区环境好的高性价比房源，库存已经告急。特别是学区房优质的西城三里河片区，3月19日一天就成交17套，600万以下的小户型占了近六成。据58同城研究院数据，西城区由于成交基数少，个别项目影响突出，成交均价约从10.9万元/平方米升至15.7万元/平方米、涨幅44.6%。
对北京这波楼市小阳春怎么看？中原地产首席分析师张大伟对宅男财经分析，主要有三个原因：
一是主要由北京限购政策调整与信贷宽松激活积压刚需；二是每年春节后的优质教育资源房产的季节性需求入市；三是前期房价调整后，一批高性价比房源吸引力大幅提升。
不过，张大伟认为，前期积压需求释放后，二季度成交大概率回落，整体以平稳筑底、温和复苏为主，难现普涨行情。
(出镜：张宁 文案：董湘依 制作：郑铮 责任编辑：董湘依 贾亦夫 宅男财经出品)
今年年初，OPC的创业模式引来一阵风潮。但放在一级市场来看，OPC并不符合传统VC/PE的投资逻辑，它降低的是创业门槛，装的是个体就业的账，装不下机构的钱。背后逻辑可前往投中网此前的这篇文章一探究 今年9月最后一周，投资了OpenAI和Anthropic的彼得·蒂尔，在柏林领取 Axel Springer Award，并与马蒂亚斯·德普夫纳做了一场对谈。他用自己《从零到一》的互联网时代垄断理论，审视今天的模型公司， 10 月 14 日，豆包手机助手推出的《屏幕自动化操作声明协议》（SAEP，Screen Automation Execution Protocol）正式结束 30 天公示期。随之公布的拒绝名单显示，已有 155 款第三方应用明确关上了 AI 作者 | 柳知编辑 | Sette1国庆假期，河南开封万岁山“三打祝家庄”演出现场，一位手语翻译穿着古风衣服坐在舞台侧方。她手指翻飞，把整场演出的 。本文链接：北京楼市小阳春！分析：积压需求释放，高性价比房源吸引力提升｜宅男财经http://www.sushuapos.com/show-3-170969-0.html
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