由香港财政司副司长黄伟纶领导的“解决劏房问题”工作组，近日约见不同政团，计划向行政长官提交劏房居住环境最低标准、取缔违规劏房等建议，有望解决香港长期存在的“棺材房”。
或在2027年生效
香港新闻网27日称，特区政府有意推行“劏房登记制度”，未进行登记的业主不能经营劏房，否则被视作违法。同时，业主需找专业人士确定劏房最低标准，对于不合规的“劣质劏房”会立即取缔，“厨厕合一”以及“棺材房”等也考虑纳入取缔范围。报道称，有关建议措施可能在今年10月的《施政报告》中公布。立法会议员邓家彪25日透露已与“解决劏房问题”工作组会面，估计方案在暑假前后出台，登记制度或在2027年生效。他提到，特区政府要求，旗下公营或私营出售房屋面积不可少于26平方米，规管劏房可以此为依据，例如以一半面积即13平方米作为最低面积要求。
房屋局表示，“解决劏房问题”工作组的目标是在10个月内向行政长官提交报告。此前在2月，工作组副组长何永贤表示，劏房的单位面积、高度、光线、空气流通、独立洗手间、独立水表、独立电表这7项因素，均会纳入制定标准考虑。她强调，制定劏房最低标准并非闭门造车，特区政府已聘请顾问，收集市面上劏房面积等资料，也曾“放蛇”（卧底）视察劏房，掌握更多真实资料。
半数不足13平米
所谓劏房是香港出租房的一种，多数在旧楼，将一个普通住宅单位分成几个小的独立房，每个大概只有几平方米，再以每间房每个月几百至几千港元租出去，吸引草根阶层或新来港人士租住，租客多数都是未等到公屋的家庭。
调查显示，香港连续十几年位居全球最难负担的房地产市场榜首，楼价中位数对家庭入息中位数比例高达23.2倍，即相当于不吃不喝23.2年，才能买得起一个住宅单位。而公屋轮候时间近年也屡创新高，截至2022年3月底，一般申请者的平均轮候时间升至6.1年，老人申请者平均轮候4.1年。据港媒3月25日报道，政府统计处调查显示，全港约有10.8万个劏房，涉及约21.6万名居民。差饷物业估价署最新数据显示，约有六成劏房位于九龙，两成位于新界，两成位于香港岛。约九成劏房位于楼龄50年或以上的旧楼，楼面面积中位数为11.6平方米，约半数劏房不足13平方米。至于租金方面，劏房的月租中位数为5100港元。政府统计处数据显示，2021年住在劏房的住户，每月收入中位数为15310港元，当中22%的住户每月收入在1万港元以下。
林女士租住荃湾一间约4.6平方米的天台劏房，狭小的空间放着一张双层床、一个冰箱、一个床头柜。她要与其他租客共用厕所厨房，租金加水电费每月为四五千港元。她无业，靠积蓄和朋友支持度日，在沉重经济压力下，即使天气酷热也舍不得开冷气。在油麻地租住俗称“棺材房”超过8年的方先生表示，每天只能在长约1.8米、宽约0.8米的床位上吃饭和睡觉，且卫生环境非常恶劣，又要与其余20多名住客共用厨厕。他希望日后劏房的最低标准，至少有一个4—5平米的独立房间，能够放置床和桌子。据港媒报道，标叔一家三口住在深水埗一个旧楼，9平米的单位的床上、桌上、地面、门背后堆满杂物，双层床的上层更堆放了数百件衣物。住户外的走廊破旧拥挤，楼梯位置堆满垃圾。“方寸之地，三口之家根本无活动空间。面临升学的女儿，平日只能侧身坐在床上，用枕头当桌子，弯着腰做功课”。“劏房租务管制研究工作小组”成员、资深测量师何巨业称，四成劏房不足13平方米。社区组织协会早前访问362间劏房户，七成的室温高于室外，其中顶楼加盖屋及笼屋的最高室内温度高达37或38摄氏度。
提高个人和家庭幸福感
为解决港人的住房难题，行政长官李家超2022年公布的任内首份《施政报告》中，推出全新“简约公屋”，以标准简约设计和“组装合成”快速建成，打算未来5年兴建3万个单位，希望增加未来5年公营房屋总建屋量约五成，将“公屋综合轮候时间”在4年内降至约4.5年，增加约1/4公营房屋供应。此外，特区政府还计划于2024/25年度前完成84个过渡性房屋项目，以提供超过2.1万个单位。
房屋局局长何永贤3月11日表示，过渡性房屋或简约公屋都是改变生命的社会工程，不只是生活环境的改善，更是各方面的提升。九龙乐善堂与香港大学护理学院共同发表的《社会房屋提高个人及家庭的幸福感》研究报告显示，69.4%的住户表示家庭收入有改善、59.6%表示亲子关系改善、62.6%表示孩子成绩有进步、84.3%的孩子表示生活得开心愉快。研究证明无论在什么地区的过渡性房屋，住户自迁入后，生活环境空间大了、个人健康更好、儿童学习成绩进步、伴侣关系不再紧张，经济条件状况等各方面都有显著改善，幸福感提升。
有港媒评论称，过渡性房屋运用闲置的政府或私人土地，借助社会力量，可较快改善劏房户等基层市民的居住环境。社会各界也积极支持配合，尽力协助做好过渡性房屋、“简约公屋”等配套，帮助更多基层市民早日告别劏房“笼屋”。《香港商报》称，在增加土地房屋供应上，特区政府办法要多、思路要广、效率要高、见效要快，努力达到稳定和可持续，帮助市民早一些上楼。同时也不能忽视基层市民改善居住环境的迫切需求，通过建设简约公屋、推出过渡性住房等方式，加快短中期房屋供应，对帮助劏房住户解燃眉之急有正面作用，值得肯定和支持。
由香港财政司副司长黄伟纶领导的“解决劏房问题”工作组，近日约见不同政团，计划向行政长官提交劏房居住环境最低标准、取缔违规劏房等建议，有望解决香港长期存在的“棺材房”。
或在2027年生效
香港新闻网27日称，特区政府有意推行“劏房登记制度”，未进行登记的业主不能经营劏房，否则被视作违法。同时，业主需找专业人士确定劏房最低标准，对于不合规的“劣质劏房”会立即取缔，“厨厕合一”以及“棺材房”等也考虑纳入取缔范围。报道称，有关建议措施可能在今年10月的《施政报告》中公布。立法会议员邓家彪25日透露已与“解决劏房问题”工作组会面，估计方案在暑假前后出台，登记制度或在2027年生效。他提到，特区政府要求，旗下公营或私营出售房屋面积不可少于26平方米，规管劏房可以此为依据，例如以一半面积即13平方米作为最低面积要求。
房屋局表示，“解决劏房问题”工作组的目标是在10个月内向行政长官提交报告。此前在2月，工作组副组长何永贤表示，劏房的单位面积、高度、光线、空气流通、独立洗手间、独立水表、独立电表这7项因素，均会纳入制定标准考虑。她强调，制定劏房最低标准并非闭门造车，特区政府已聘请顾问，收集市面上劏房面积等资料，也曾“放蛇”（卧底）视察劏房，掌握更多真实资料。
半数不足13平米
所谓劏房是香港出租房的一种，多数在旧楼，将一个普通住宅单位分成几个小的独立房，每个大概只有几平方米，再以每间房每个月几百至几千港元租出去，吸引草根阶层或新来港人士租住，租客多数都是未等到公屋的家庭。
调查显示，香港连续十几年位居全球最难负担的房地产市场榜首，楼价中位数对家庭入息中位数比例高达23.2倍，即相当于不吃不喝23.2年，才能买得起一个住宅单位。而公屋轮候时间近年也屡创新高，截至2022年3月底，一般申请者的平均轮候时间升至6.1年，老人申请者平均轮候4.1年。据港媒3月25日报道，政府统计处调查显示，全港约有10.8万个劏房，涉及约21.6万名居民。差饷物业估价署最新数据显示，约有六成劏房位于九龙，两成位于新界，两成位于香港岛。约九成劏房位于楼龄50年或以上的旧楼，楼面面积中位数为11.6平方米，约半数劏房不足13平方米。至于租金方面，劏房的月租中位数为5100港元。政府统计处数据显示，2021年住在劏房的住户，每月收入中位数为15310港元，当中22%的住户每月收入在1万港元以下。
林女士租住荃湾一间约4.6平方米的天台劏房，狭小的空间放着一张双层床、一个冰箱、一个床头柜。她要与其他租客共用厕所厨房，租金加水电费每月为四五千港元。她无业，靠积蓄和朋友支持度日，在沉重经济压力下，即使天气酷热也舍不得开冷气。在油麻地租住俗称“棺材房”超过8年的方先生表示，每天只能在长约1.8米、宽约0.8米的床位上吃饭和睡觉，且卫生环境非常恶劣，又要与其余20多名住客共用厨厕。他希望日后劏房的最低标准，至少有一个4—5平米的独立房间，能够放置床和桌子。据港媒报道，标叔一家三口住在深水埗一个旧楼，9平米的单位的床上、桌上、地面、门背后堆满杂物，双层床的上层更堆放了数百件衣物。住户外的走廊破旧拥挤，楼梯位置堆满垃圾。“方寸之地，三口之家根本无活动空间。面临升学的女儿，平日只能侧身坐在床上，用枕头当桌子，弯着腰做功课”。“劏房租务管制研究工作小组”成员、资深测量师何巨业称，四成劏房不足13平方米。社区组织协会早前访问362间劏房户，七成的室温高于室外，其中顶楼加盖屋及笼屋的最高室内温度高达37或38摄氏度。
提高个人和家庭幸福感
为解决港人的住房难题，行政长官李家超2022年公布的任内首份《施政报告》中，推出全新“简约公屋”，以标准简约设计和“组装合成”快速建成，打算未来5年兴建3万个单位，希望增加未来5年公营房屋总建屋量约五成，将“公屋综合轮候时间”在4年内降至约4.5年，增加约1/4公营房屋供应。此外，特区政府还计划于2024/25年度前完成84个过渡性房屋项目，以提供超过2.1万个单位。
房屋局局长何永贤3月11日表示，过渡性房屋或简约公屋都是改变生命的社会工程，不只是生活环境的改善，更是各方面的提升。九龙乐善堂与香港大学护理学院共同发表的《社会房屋提高个人及家庭的幸福感》研究报告显示，69.4%的住户表示家庭收入有改善、59.6%表示亲子关系改善、62.6%表示孩子成绩有进步、84.3%的孩子表示生活得开心愉快。研究证明无论在什么地区的过渡性房屋，住户自迁入后，生活环境空间大了、个人健康更好、儿童学习成绩进步、伴侣关系不再紧张，经济条件状况等各方面都有显著改善，幸福感提升。
有港媒评论称，过渡性房屋运用闲置的政府或私人土地，借助社会力量，可较快改善劏房户等基层市民的居住环境。社会各界也积极支持配合，尽力协助做好过渡性房屋、“简约公屋”等配套，帮助更多基层市民早日告别劏房“笼屋”。《香港商报》称，在增加土地房屋供应上，特区政府办法要多、思路要广、效率要高、见效要快，努力达到稳定和可持续，帮助市民早一些上楼。同时也不能忽视基层市民改善居住环境的迫切需求，通过建设简约公屋、推出过渡性住房等方式，加快短中期房屋供应，对帮助劏房住户解燃眉之急有正面作用，值得肯定和支持。
春节假期中国快递包裹投递量日均同比增82.1% 中新社北京2月18日电 (记者 刘育英)中国国家邮政局监测数据显示，今年春节长假期间(2月10日至17日)，中国邮政快递业投递快递包裹6.41亿件，日均投递量与2023年春节假期 中国发展网讯 据中国野生动物保护协会微信公众号消息，为持续推进大熊猫保护事业，中国野生动物保护协会已分别与西班牙马德里动物园和美国圣迭戈动物园就新一轮大熊猫国际保护合作事宜达成一致并签署协 中国发展网讯 龙年首场强降雪来袭，2月20日上午，雄安分中心涞源养护队第一时间启动抗冰除雪保畅预案，在集中降雪前，提前进行一次有针对性、低剂量的融雪剂撒布工作，避免路面发生结冰现象，同时突出对重点路 春节档票房破纪录，希望不会成为难以翻越的大山 春节档是全年电影的风向标，优异的春节档票房成绩，会鼓励从业者加倍努力，也会给市场增添希望，但不排除今年春节档会成为一座难以翻越的大山。 _______________ 春节档还是挣钱的好档期吗？ 中新网北京2月23日电(记者 张曦)2024春节档已进入尾声。 如果要用一个词来形容今年的表现，无疑是“魔幻”。 一边是80.16亿创纪录的票房成绩(2024年2月10日至17日)，一边是四部电 2023年澳门旅客总消费同比增近三倍 中新社澳门2月22日电 澳门特区政府统计暨普查局22日公布，在入境旅客人次同比上升近4倍的带动下，2023年全年澳门旅客总消费(不包括博彩)比2022年增加近3倍，至712.5亿元(澳门元， 。本文链接：确定最低标准，缓解居住困境！香港特区政府计划推行“劏房登记制度”http://www.sushuapos.com/show-5-10294-0.html
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