套路一层又一层
画完“饼”又“玩失踪”
为什么买房人总受伤
难道这事就这么过去?
一房二卖露端倪
甘某将一套期房挂在网上出售。2020年7月，杨某看中了这套期房，双方签订了买卖合同，约定房屋总价为25.18万元，杨某先行支付21万元，剩余尾款过户后结清。合同还明确约定，甘某需将房产交付杨某使用，且需在办理房产证两年后将房产过户给杨某。合同签订当日，杨某向甘某转账9万元，随后又分两次分别支付了7万元、5万元。
受项目施工影响，小区未能按期交房。后杨某听说该小区交房，联系甘某将房屋交付给自己使用，但迟迟联系不上甘某，只好通过甘某身份证上的地址找到当地村委会。从村委会工作人员处，杨某方才获悉，早在2020年6月甘某就以26.06万元的价格将该房屋卖给刘某，并收取购房预付款15.06万元。
察觉受骗的杨某立即报警。公安机关初步审查后认为该案属于民事案件，建议先通过民事诉讼维权，向甘某追索损失。之后，刘某和杨某分别向贵州省福泉市人民法院提起诉讼，请求解除购房合同，由甘某退还购房款。因无法联系到卖家甘某，法院经审理作出缺席判决，支持了买家杨某和刘某的诉讼请求。
二人虽然胜诉，但甘某失联，名下也无财产可供执行，损失始终无法追回。2024年2月，买家杨某再次向公安机关报案。警方认为，卖家甘某失联无法履行合同约定，名下无任何财产，无法赔偿他人损失，其行为涉嫌合同诈骗罪，经公安机关网上追逃，甘某很快被抓获归案。
身负贷款起歹意
心怀侥幸再犯错
卖家甘某到案后供述，涉案房屋为因政府征收依补偿安置协议选定的一套安置房。后来自己生意亏损且无收入来源，又急于偿还高利贷，所以才萌生隐瞒房屋权属、卖房骗钱的想法，并先后与杨某、刘某签订购房合同。
2024年8月，警方提请贵州省福泉市人民检察院审查逮捕甘某。其间，又有另外两名被害人何某、赵某闻讯报案。经查，2020年4月、5月，甘某分别与何某、赵某签订房屋卖房协议，并向两人分别收取了6万元、14万元。经公安机关再次讯问，甘某如实交代了诈骗何某、赵某的犯罪事实。
经审查，贵州省福泉市人民检察院作出批准逮捕决定，并从甘某从事生产经营活动及借高利贷情况、银行流水、诈骗所得钱款去向等方面，引导公安机关继续补充侦查。
甘某因患病于同年9月被变更强制措施为取保候审，取保期间，甘某逃至外地，直至2025年12月再次被抓获。
谎言自始至终
房子到底是谁的?
2026年5月，公安机关将该案移送贵州省福泉市人民检察院审查起诉。审查起诉阶段，一份民事判决书引起办案检察官注意。
原来，早在2017年，甘某就已把自己原被政府征收的房子以7.8万元转让给弟弟甘某甲，并承诺该房屋无债权债务纠纷，也不会把安置房转让给第三方。后因甘某瞒着甘某甲夫妇私自去选安置房，甘某甲夫妇于2020年9月把甘某告上法院，请求判令安置房归甘某甲夫妇所有。因案涉房产未达到交付条件，无法办理过户，法院庭审时仅要求甘某承认了转让事实，并承诺在安置房交房后配合办理过户手续。这说明，四名被害人求购的房屋，产权压根不属于甘某。
针对“一房多卖”、刑民交织的认定难点，办案检察官综合判定了甘某的主观恶性和行为性质：甘某在明知自己的安置房已经转让给甘某甲夫妇后，又先后与何某、赵某、刘某、杨某四人分别签订房屋买卖协议或合同，约定以总房款20.7万元至26万元不等价格把该安置房卖给对方，并以“定金”“购房预付款”等名目，骗取四人共计56万余元，所骗取款项均用于还债和挥霍。甘某事后又逃匿，主观上具有非法占有目的，客观上扰乱市场交易秩序、侵害国家合同管理制度，其行为涉嫌合同诈骗罪。
同年6月，贵州省福泉市人民检察院以合同诈骗罪对甘某提起公诉;7月，法院经审理，以合同诈骗罪判处甘某有期徒刑五年，并处罚金5万元。
(经济观察)花式玩法点亮中国春节旅游市场 中新社北京2月18日电 题：花式玩法点亮中国春节旅游市场 中新社记者 刘文文 餐厅爆满、景区门票售罄、热门酒店“一房难求”……春节假期，中国旅游市场一片红火。 中国经济导报、中国发展网讯 记者王晓涛报道 2月22日，普华永道发布了2023年下半年中国科技、媒体及通信行业（TMT）企业首次公开募股（IPO）数据。2023年下半年，全球资本市场发展趋缓，内地TMT企业上市数量及融 新华社记者戴小河与年前寒潮相比，龙年的第一轮寒潮降温幅度更大、低温持续时间更长、冻雨影响范围更广、南方降雨更强。多地气温“俯冲式”下跌，供暖供电需求攀升。煤、电、气等能源行业积极应对，全天候 新华社记者王自宸、宋立崑、侯文坤受大范围低温雨雪冰冻天气影响，至22日5时，湖北省绝大部分市县出现1至9厘米积雪。湖北省应急部门于22日10时将低温雨雪冰冻灾害应急响应由四级提升至三级。湖北各地各 2月电影票房破100亿，传媒板块多股涨停，行业有望持续繁荣 2月23日，传媒板块盘中持续走强，截至发稿，宣亚国际20%涨停，赛因集团涨超19%，文投控股、天威视讯、中视传媒等多股涨停，川网传媒、百纳千成涨超8%。 消息上，据 中新经纬2月22日电 据国家市场监督管理总局网站消息，自新国标发布实施后，婴幼儿配方乳粉(以下称婴配乳粉)产品配方按新国标注册攻坚工作进展顺利，截至目前，共计1127个配方通过注册。 市场监管总局表示，婴幼儿配方食 。本文链接：四人买到同一套期房 房主既不是买家也不是卖家……http://www.sushuapos.com/show-5-109487-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。