中国发展网讯 备受市场关注的首单奥莱REITs——华夏首创奥莱REIT发售结果揭晓。公告显示，华夏首创奥莱REIT（基金代码：508005）公众发售配售比例为4.298%，网下投资者有效认购申请确认比例为16.055%，此次发行累计认购70.785亿元（比例配售前），再掀公募REITs发售热潮。
投资者热情高涨，公众发售网下认购均创消费REITs倍数新高
具体看来，华夏首创奥莱REIT公众发售获得投资者踊跃认购。公众投资者有效认购基金份额数量为13.961亿份，为公众发售初始基金份额数量（0.60亿份）的23.268倍，公众投资者有效认购申请实际确认比例为4.298%。按照发售价格（2.468元/份）计算，基金公众发售部分比例配售前募集规模约为34.456亿元。
这样的火爆早有预期，此前公告显示，在网下询价阶段，华夏首创奥莱REIT拟认购数量总和88,210万份，为初始网下发售份额的6.3倍，刷新了消费REITs询价认购倍数纪录。且网下投资者中券商、保险、信托、私募云集，足见专业机构投资者对该基金投资价值的认可。根据公告，最终网下投资者有效认购申请确认比例为16.055%。按照基金发售价格计算，网下发售比例配售前的募集规模约为21.521亿元。
此外，在战略投资人配售阶段，基金初始战略配售基金份额数量为6亿份，认购规模为14.808亿元。作为北京市属国有企业首个消费类基础设施REITs，华夏首创奥莱REIT获得了北京金控集团及顺隆基金等市属企业的大力支持。
综上，华夏首创奥莱REIT此次发售比例配售前的总募集规模达70.785亿元（含战略配售、网下发售和公众发售），是其拟募集规模（19.744亿元）的3.585倍。
优质资产组合，构建投资价值基础
华夏首创奥莱REIT获得资金热捧，离不开投资者对其投资价值的深度认可。作为首创城发集团、华夏基金、中信证券联合推出的奥莱消费REITs, 基金首发资产选取了首创奥莱业务板块第一梯队的两个项目组合，相较于单个项目，两个高潜力省会城市的优质资产组合既能分享更多的城市发展红利，又具有更好的风险分散性。
两个项目分别位于济南和武汉，经营业绩在首创奥莱体系内排名前三，至今已分别运营5—6年多，均是当地奥莱标杆，项目业绩增长可期。
除了优质的底层资产外，华夏首创奥莱REIT还拥有一流的运营管理团队。基金运营管理统筹机构由首创城发集团旗下首创钜大担任，该公司是奥莱行业头部连锁运营商集团之一，能够为基金提供卓越的运营管理服务。同时，基金计划管理人中信证券和基金管理人华夏基金均拥有丰富的公募REITs投资管理经验，能够为基金未来的平稳运营提供专业赋能。
作为一种独特的商业模式，奥特莱斯凭借其高性价比的一站式休闲购物体验，赢得了广大消费者的青睐。奥莱消费REIT不仅具备消费REITs的一般特点，并且由于底层资产“名品+折扣”的高性价比特点，表现出了明显的穿越经济周期的优势。
此次，华夏首创奥莱REIT的成功发售不仅对于消费基础设施领域的资产证券化有着重要的参考意义，也是商业地产新发展模式的一种积极探索。展望未来，首创城发集团将在实现自身高质量发展的同时，积极助力北京国际消费中心城市建设，服务首都城市发展，并立足北京，辐射全国，服务好新时代国家和人民需求，持续推进高品质消费场景建设，赋予城市更多美好与活力。不仅如此，首创城发集团还将充分利用其体系内的优质资产，持续向REITs市场注入活力，打通商业重资产投、融、管、退全链条，助力营造更繁荣、更健康的资本市场生态。
公安部：开展整治“飙车炸街”专项行动，去年查处案件7.4万起 中新网1月11日电 据公安部网站消息，2023年，全国公安交管部门持续强化违法犯罪打击整治和问题隐患治理，不断深化便民利企改革，推动公安交管服务迈上新台阶 中新经纬2月19日电 (熊思怡)19日24时，国内成品油新一轮调价窗口将开启。机构普遍预计，本次成品油零售限价调整将搁浅。 本周期横跨春节假期前后，原油市场整体偏强运行。截至上周五(当地时间2月16日)收盘，WTI 3月原 中国春节跨境游回暖：免签效应强，入境消费火 中新社北京2月18日电 (记者 夏宾)“双向奔赴”的跨境旅游在中国春节假期回暖。 随着中国对多个国家单方面免签证，与新加坡、马来西亚互免签证，推出一系列入境游便利 平台数据显示春节中国游客足迹遍布全球1700多个城市 中新社北京2月17日电 (记者 刘亮)中国在线旅游平台去哪儿17日发布的数据显示，今年春节假期中国游客足迹遍布全球115个国家，覆盖全球1754个城市。 据去哪儿 为降低新一轮低温雨雪冰冻天气对农业生产带来的影响，湖北省沙洋县农业农村局组织技术服务指导组深入田间地头，重点围绕蔬菜大棚、油菜等主打产业，开展防冻避灾、病虫防控等全程技术指导服务，最大限度减少 西安青岛居民3月6日起可办理往来港澳“个人旅游签注” 中新网2月23日电 据中华人民共和国出入境管理局网站消息，近日，国务院批准增加陕西省西安市、山东省青岛市为内地赴港澳“个人游”城市。中华人民共和国出入 。本文链接：华夏首创奥莱REIT：铸就坚实投资价值基石，引领消费REITs新热潮http://www.sushuapos.com/show-5-24824-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 法国医师揭美国兴奋剂惊人操作：更衣室大碗装药丸 赛前大量服用
下一篇： 青岛市纺织总公司原董事长闫勇被开除党籍