中国发展网讯 朱永恒、记者范纪安报道 近年来，卢氏县在便民利企、优化服务方面实施一系列创新举措，为县域经济发展注入了强劲动力。尤其是围绕不动产登记“服务什么、为谁服务、怎样服务”进行学习，以企业和群众办事需求为导向，坚持人民至上，聚焦服务走在需求前、措施走在困难前、化解走在矛盾前的工作要求，持续优化不动产登记营商环境，不断提升不动产登记便利度。
学业务促提升,优流程减环节压时常。全面学习《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范》等规程规范。将不动产权利人申请补发登记业务由公示15个工作日调整为即予以补发，当日公示即补发新的产权证书。在“互联网+政务服务”和大数据平台的支持下，卢氏县通过压实责任、简化流程、建立信息共享平台等措施，率先实现“交房即发证”和“一窗通办”；实现了不动产登记窗口能无差别办理全部业务，将一般登记业务办理时间从法定的3个工作日压缩至1个工作日以内，抵押登记业务即时办结，同步实现了不动产登记与水、电、气、暖的联动办理。创新采用“验登合一”工作模式，将国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记事项纳入竣工验收阶段，实现“验收即发证”，将原本需要两三周甚至一个月才能完成的流程压缩至一天。不动产登记“零费用”，提供了不动产登记结果免费邮寄服务，将办事取证由“上门取”变为“送上门”。
部门协同联动，为民服务解忧办登记。为化解不动产抵押权登记中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，进一步加强与金融机构业务协同，推动系统融合和信息互通共享，通过精简材料、压缩时限、无缝衔接，高效集成，全面推动一手房“带押过户”服务协调办、高效办,近一时期完成一手房“带押过户”业务75宗，有效地缓解了业主资金周转难问题。受土地供应渠道、超规划建设等历史遗留问题，卢氏县东城小区、环保局家属路、依水园三个小区773套房屋房产登记一直悬而未决。卢氏县委县政府组建工作专班，全面排查，因户施策，精准发力，通过提供设计图纸、测绘数据、变更登记和公告等方式，由县政府出具明确意见，税务部门在追缴相关税费的同时，业主提供完税凭证后办理办结了773户不动产登记手续，解决了业主的登记难题，保障了群众的合法权益。
关口前移精准发力，保障项目用地需求。全面开展土地利用现状调查和规划评估，科学合理制定土地供应计划。通过采取弹性年期出让、先租后让等灵活供地方式，报经自然资源部批准为总投资12.36亿元的省重点项目鸡湾水库先行用地面积158.214亩、上报省政府批准征收批次用地面积16.515亩保障了商住用地和地震台地磁观测功能恢复迁建等项目用地需求；上报市政府批准农用地转用面积272.6475亩解决了文化广场、垃圾中转站点、翠龙矿业矿产品初加工等项目用地。
展望未来，谱写不动产登记新华章。卢氏县“将继续以实现‘一网通办’前提下的‘最多跑一次’为目标，创新服务模式，提升服务质量，着力破解不动产登记服务中的难点问题。”，全方位落实服务事项高效办、并联办、容缺办、帮代办，不断优化政务服务领域营商环境，全力服务县域经济社会高质量发展。
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